基于BIM及相关技术，可在以下领域发挥重要作用：更有利于前期方案策划、工艺流程优化和设计质量的提高，为业主方决策提供更充分的依据和更有效的手段。采用BIM技术，可在大修改造项目的设计阶段、施工阶段和运维阶段中实现精细化设计与施工，并为既有建筑全生命期周期管理提供模型和数据基础。