信息不对称与经济效益

古典经济学还假设获得信息不需支付任何代价，信息无成本。信息不对称一般使拥有较多信息的一方在交易中处于有利的地位。上述的不完全信息主要指不对称信息。信息不对称普遍存在于现实经济活动之中。非对称信息博弈论又称为机制设计理论，或称为信息经济学。研究事前不对称信息博弈的模型称为逆向选择模型，研究事后不对称信息博弈的模型称为道德风险模型。另一类是内生的不对称信息，即有关市场交易者行为的信息。

理论教育 2023-05-28

建筑业分包商的管理与收益分配

二级分包商的收入就是对他们为寻找、管理和协调下一级分包商而付出的努力的报酬。因此，业主宁愿将整个工程包给一家建筑企业，依靠总承包商的经验搜寻、协调、监督和指导分包商及其工人。经常有人说建筑业之所以广泛使用分包商，是为了在工作量波动剧烈的环境里促进专业化和保持灵活性。当二级分包商同三级分包商签订合同时，二级分包商通常要承担建筑材料的成本，而三级分包商只承担劳务成本，即劳务分包商。

理论教育 2023-05-28

其他产品或服务的价格一览

对建筑产品或服务的需求还受到其他产品或服务价格的影响。建筑业中提供或使用的产品或服务中也有许多是互补的产品或服务。其中一种产品的价格下降会引起其他互补产品价格的上升，反之，引起下降。当然，也有许多产品或服务彼此之间不存在上述的那种直接替代或互补关系。但同时，其他一些产品或服务也已经出现在市场上，吸引或者要求人们花钱。这些虽然是独立的产品或服务，但是会影响人们对住房的实际需求量。

理论教育 2023-05-28

经济成本内部、外部及隐性成本全解析

具体经济主体付出的成本称为内部成本、私人成本或财务成本。社会上其他人由于该经济主体造成的外部影响而付出的成本是外部成本。隐性成本就是会计账目上无法记载，但代表实际上已经消耗掉的某种资源的价值，又称视同成本。视同租金、视同工资和视同利息等称为“视同费用”、“视同成本”、“估算费用”、“估算成本”。

理论教育 2023-05-28

如何预防企业道德风险？

（二）道德风险我们国有建筑企业管理人员追求个人效用的现象比比皆是，甚至挥霍、与业主同样谋取个人好处的人勾结出卖企业利益、贪污、渎职等。“道德风险”是经济学家针对保险业中发现的一种现象而最早提出的。道德风险问题不限于保险业。

理论教育 2023-05-28

有效需求在建筑市场中的意义及限制

在建筑市场上，有效需求就是买主希望并且有能力购买的建筑产品、建设项目和有关服务的数量。因此，这类房地产公司的需求亦不是有效需求。但是，他们的有效需求还非常弱，主要是因为他们中间大部分人所获得的劳动报酬中，能够用于购买或租用体面的住宅的部分还太少。至于8亿多农村人口住宅、库房和生产设施的需求，更是无比巨大。他们的需求也不能算是建筑市场的有效需求。

理论教育 2023-05-28

如何影响供给曲线移动

例如某公司可能引入某种新建筑技术，其结果是将供给曲线从S1平移到S2。在价格不变的条件下，由于其他因素变动所引起的该商品的供给数量的变动，图3-8中，供给曲线S1、S2的位置相互发生移动。如果建筑企业的目标或经营策略发生了变化，则供给曲线相应移动，因为即使价格没有变化，建筑企业也会根据他们的目标增加或减少产出。

理论教育 2023-05-28

经济效率的定义及其影响因素

经济学家非常关心经济活动的效率，即如何使社会效用、福利或称消费价值达到最大。经济效率指国民经济系统以最小成本生产人民需要的物品的条件。经济效率有多种不同的定义。经济学家一般将静态效率和动态效率放在一起考虑。目前还没有一种愿付价格可以作为确定是否已经达到分配效率的准则。新古典主义经济学派对待经济政策的态度，往往是把重点放在静态效率和动态效率方面，而把分配效率问题留给政治家和哲学家去解决。

理论教育 2023-05-28

垄断与垄断竞争市场的区别

相对完全竞争的市场模型而言，完全垄断、寡头垄断和垄断竞争三种市场模型更接近于现实。这一结果与完全竞争的建筑市场不同。由于垄断而获得的超常利润又称为垄断利润。（二）完全垄断和垄断竞争长期利润最大化完全垄断的企业可以根据市场的长期需求情况，调整其产量，减少亏损，增加盈利。总之，在垄断竞争市场上的企业实现长期利润最大化的条件仍是MR=MC。

理论教育 2023-05-28

产权的定义与功能：保障、激励与约束

转让权，即通过出租或出售把与财产有关的权利让渡给他人的权利。产权中的收益权规定了产权主体获取与其努力程度相适应的收益的权利。产权特别是收益权是否明确和有效，对于其激励功能影响很大。产权的保险功能很明显。产权的约束功能从产权的排他性演化而来。产权最初就是由排除他人的侵占、偷窃行为而产生的。产权的约束功能就是要防止借助暴力和非暴力手段谋取非生产性收益的活动，以及这种活动所耗费的资源。

理论教育 2023-05-28

产品市场与乘数效应分析

因而称α为“投资乘数”、“政府购买支出乘数”或“乘数”。表1-2乘数效应单位：万元假如政府投入l0亿元修建一条高速公路，那么，就会有一部分人因此找到工作。如果这10亿元中有6亿元用于支付就业者的工资，参与此工程者得到的6亿元当然应算入GDP。另外4亿元用于购买修建高速公路需要的设备和材料、征购土地等等。这就是凯恩斯理论中的“乘数原理”或“乘数效应”。

理论教育 2023-05-28

需求和供给曲线同时移动对均衡价格的影响

当需求和供给变动方向相同，变动幅度也相等时，均衡价格不变，改变的只不过是均衡交易量。总之，不同的需求和供给情况会形成不同的均衡价格和均衡交易量。如果建筑经济研究人员未意识到市场上经济变量已经发生变动，而误认为需求曲线仍静止未变，就会遇到经济学家所谓“识别问题”。参见图4-5就容易理解识别问题。就是说，需求曲线是随着时间的推移逐年移动的。

理论教育 2023-05-28

充分就业与失业率：自然失业率的定义和影响因素

现在则应说明，充分就业并不是说失业率为零。我们把这种情况下的失业率定义为“自然失业率”，用U*表示之。摩擦性失业的多少取决于流入和流出劳动力市场的人数和失业者找到新工作的速度。

理论教育 2023-05-28

代理人的利益最大化行为原则

对于代理人在企业所有者最大利润目标之外追求自己利益的行为有两类见解，一类强调其他形式的最大化行为，而另一类不强调。如此一来，股东的投资收益就只能听命于管理人员如何在上述效用函数和企业利润的最大化两者之间分配他们的精力。这样一来，管理人员就必须决定保留率应当多大才能同自己的效用函数以及股东通过获取高额红利最大限度地增加自己财富的长远愿望相一致。

理论教育 2023-05-28

从市场经济到混合经济：利用政府干预调整资源配置的经济体制

以市场经济为特征的资本主义之所以经常发生以生产过剩为特征的经济危机，其根源之一就是由于个别企业生产的计划性和整个社会生产的盲目性之间的矛盾。经济学家把利用市场机制和政府干预进行资源配置的经济体制称为混合经济。混合经济起源于市场失灵。随着政府的介入和干预，自由竞争的市场经济逐步转变为混合经济。混合经济的一个主要特征是存在着一个十分强大的国有经济。

理论教育 2023-05-28

边际收益递减律及其对生产的影响

边际收益递减律可叙述如下：在保持所有其他（固定）生产要素不变的条件下，依靠增加某种变动生产要素增加产量，则当产量增加到一定程度后继续增加这一变动生产要素数量，该变动生产要素的边际产品将减少。图5-1就是生产函数式或式的曲线，其中横坐标是劳动力投入量，是自变量，该曲线呈S状，其原因就是边际收益递减律。

理论教育 2023-05-28