其中，品牌是物业服务企业最为重要的无形资产。在物业经营管理活动中，始终存在质量风险，特别是有关特种经营项目。从事餐饮经营，首要的就是食品卫生问题。由于忽视食品安全而导致群体中毒事件就是餐饮经营中的巨大风险。

对于古建筑古典园林的维护和修缮，物业管理方由于不具备专门的技术和专门人才，因此要与城市建筑园林主管部门密切沟通。对于消防通道而言，任何形式的物业都应该保持通道畅通。

A.财务人员福利费 B.财务人员工资C.汇兑损失 D.保险费C。财务费用预算是物业服务企业在预算期内为筹措资金所发生费用的预算，其构成项目包括利息支出、汇兑损失、金融机构手续费和其他财务费用等。