房地产公司工程管理制度大全

如何分类和编号归档文件?

在进行文件归档分类时,将同一个文件分类的文件放到一起归档。2)发设计管理部文件的文件编号为GC-GL-002。2)公司现场工作协调会纪要的文件编号为GC-JY-XC-。4)用水、用电文件的文件编号为GC-QQ-。5)发施工单位文件的文件编号为GC-SG-FW-。2)总进度控制计划及评审记录的文件编号为GC-JH-KZ-。进度款支付文件 例如:1)工程进度款审批单的文件编号为GC-JD-GC-。4)奖/罚款通知单的文件编号为GC-JD-JF-。3)政府验收证的文件编号为GC-YS-ZF-。2)其他文件的文件编号为GC-QT-002。
理论教育 2023-06-11

给水排水工程师职责详解

1)负责编制和完善给水排水工程管理程序文件、质量管理作业指导书,参与编制和确定工程招标投标文件。10)按照监理工作考核表,定期或不定期考核监理单位的给水排水工程质量、进度、成本控制和现场安全文明施工管理业绩,并且提供书面报告。17)收集和整理给水排水工程管理的新思路、新方法、新技术和新工艺,为工程提供技术服务支持。18)负责范围为给水工程、排水工程、消防工程、煤气工程。
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工程项目资料汇总:开工手续、质量事故处理、现场变更与支付记录等

1)工程前期开工手续资料。8)工程质量事故核查、处理资料。12)现场变更洽商与经济签证。13)现场材料价格回执单14)图纸问题技术核定单。17)工程款支付凭证记录表、违约罚单。18)分部验收资料及会议纪要和整改报告。19)施工日记、工程过程检查记录资料和水电费用计量凭证。20)外部文件资料。21)公司内部部门间往来资料。22)内部工程竣工验收资料、保修期满解除确认表。24)单位工程桩基竣工资料。
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土建工程师的岗位职责解析

15)审查《土建施工组织设计/方案》和《工程监理规划》。16)负责对《土建施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查并提出审查意见。17)对《土建施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用,以及可能导致工期、造价等变动的因素进行审查。18)监督检查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》的实施情况。19)负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。
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奖惩制度:迟到早退罚款,旷工开除

每月迟到、早退累计3次,计旷工0.5天;3次以上每次加罚10元。2)1个月内连续旷工2天以上或累计旷工3天以上者,扣发当月工资并给予开除。21)严重违反操作规程、玩忽职守,造成人身及财产重大损害者,经查实予以解除劳动关系,情节严重者追究其法律责任。22)屡次违反公司及部门制度经教导无意悔改者,按照公司相关规定予以解除劳动关系。
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工程部经理的职责及要求

工程部经理作为房地产公司工程代表,对施工过程中的所有问题向公司负最终责任。下面是工程部经理的岗位职责:1)认真贯彻国家政策法规和公司规章制度,维护公司利益,严格执行工程施工管理程序。16)协调管理部门内部各专业工程师的各项工作,平衡各岗位工作强度,负责部门员工的内部培训。18)负责工程停工、复工的管理。表1-1是工程部经理岗位工作说明表。
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电气工程师的岗位职责详解

1)负责编制和完善电气工程管理程序文件、质量管理作业指导书,参与编制和确定工程招标投标文件。12)按照监理工作考核表,定期或不定期考核监理单位的电气工程质量、进度、成本控制和现场安全文明施工管理业绩,并且提供书面报告。18)收集和整理电气工程管理的新思路、新方法、新技术和新工艺,为工程提供技术服务支持。表1-4是电气工程师岗位工作说明表。
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资料员职责解析

工程部内有各种各样的资料,必须要有专门的人员对资料进行收集、整理和传递。下面是资料员的岗位职责:1)认真贯彻执行公司和部门的管理方针和目标,收集、整理、传递各类资料、记录;按照管理体系文件规定收集、整理工程技术档案资料,做到准确、齐全、完整。6)负责落实付款、签证及变更审查等审批流程的办理并及时向工程部经理反馈。表1-5是资料员岗位工作说明表。
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工程技术管理:项目规划、审批、签证、验收全程管理

1)根据项目经营指导相关资料和项目发展计划,编制工程管理指导书,报公司审批。8)组织重大施工方案的审定,协助处理现场技术问题。10)负责拟定开工报告,协助办理各项报批申请。13)负责设计变更的审核工作、计量工作与工程签证的办理工作。14)负责工程进度款支付的合理批复。15)负责组织工程竣工验收,及时办理各项移交手续。16)配合主管部门进行商品房面积测绘。配合总公司设计与工程管理部门对工程人员进行培训及考核。
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