产融兴村：广西农村产业融合发展用地保障政策监测评估研究
北流集体经营性建设用地入市试点政策实施情况
以北流集体经营性建设用地入市试点为例，经批准的集体经营性建设用地入市交易，纳入城乡统一的土地市场交易平台公开交易，并按照国土空间规划确定的用途使用土地。对符合用地报批条件的农村产业融合项目，专设建设用地预审和报批“绿色通道”，或采用“不征不转”“只征不转”等管理方式，部分涉及农用地转用和土地征收的，还可以根据规定以县为单位分批次报有权审批的一级政府批准，大大提高审批供地效率。
理论教育
2023-05-22
烟农台湾名优水果园：实践农业产融合的典范
2.建设方案目前，台湾水果园共种植台湾树葡萄约20亩，黄金果约20亩，牛奶果约20亩，甜樱桃约10亩，火龙果约50亩，文旦柚约20亩，西施柚约20亩。
理论教育
2023-05-23
推广农村土地改革试点：优化农业生产方式
加快推进确权登记发证，为促进农村土地资源资产要素自由流动保驾护航。在确权登记的基础上，规范土地流转市场秩序，推行土地流转风险保证金等制度。建立市场化的流转信息平台，将交易价格、交易主体等交易行情信息公开，鼓励第三方土地中介机构指导流转双方采取协商定价、投标定价、竞拍定价等，合理确定农村土地流转价格，加强交易的公平性，促进农村土地自由流转和规模化经营。
理论教育
2023-05-23
广西农村产业融合发展用地政策的理论与方法探究
在此基础上，结合广西实际情况，将其分类归并和消化吸收，为广西产业融合发展用地保障政策的优化和完善提供理论基础。分析不同案例对农村产业融合发展用地保障现状情况，重点梳理广西不同类型典型案例的做法、成效、经验和存在的问题，从中找出对广西农村产业融合发展用地保障有益的政策建议。
理论教育
2023-05-22
示范园土地保障方式优化方案
除了上述来宾农业示范园区外，广西还编制全区特色农产品优势区建设规划，积极开展“三区三园一镇一体”等的建设，累计启动创建各类现代特色农业示范区达2000个，全区农业生产体系、产业体系和经营体系等不断优化，初步形成独具广西特色的现代农业发展思路和总体布局，为全区农村一二三产业融合发展打下了基础，提供了示范。
理论教育
2023-05-22
以习缘辣木基地为例的一二产融合项目
根据南宁市国土信息中心出具的勘测定界图，设施农用地地块总面积1.0388公顷。经与南宁市全域永久基本农田划定成果叠加分析，设施农用地红线范围不占用基本农田。附图3习缘辣木基地项目设施建设布局示意图3.用地保障该项目于2018年1月开始建设，目前还在建设阶段，将于2020年12月竣工，建设周期3年。
理论教育
2023-05-23
现行政策实施的困境问题
但广西大部分农村产业融合项目规模较小，资金实力不强，甚至要靠国家的补贴才能生存，对市场波动风险敏感，无力承担高额的土地获取时间成本和经济成本，甚至一些业主宁愿冒风险违规建设，也不愿按规定和花时间办理建设用地报批手续。表10现行政策执行过程中发现的问题续表
理论教育
2023-05-22
广西农村产业融合发展用地政策需求
尤其是在投资传统农业比较收益降低的情况下，一些不良工商资本借产业融合发展之名下乡“跑马圈地”，突破土地规划和用途管制，实施违法违规的建设行为和用地行为。如此，不仅挤占了农村真正产业融合发展的用地空间，给农村产业发展带来很大的风险，也危及国家耕地保护和粮食安全，损害农民利益和引发社会不稳定。
理论教育
2023-05-22
我国农村产业融合发展现状及趋势分析
为支持和推进农村产业融合发展，国家相继出台《国务院办公厅关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见》《国土资源部国家发展改革委关于深入推进农业供给侧结构性改革做好农村产业融合发展用地保障的通知》等政策文件，极大地促进了我国农村产业融合振兴发展。
理论教育
2023-05-22
优化旅游用地改革的建议
因整合改造旅游项目涉及农户宅基地的，可经原宅基地使用权人同意，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，收回宅基地使用权，并依法办理注销登记手续，将原宅基地转化为集体建设用地用于旅游经营。
理论教育
2023-05-23
广西农村产业融合发展中的用地现状
据不完全统计，2017年底广西已完成确权登记850万户，可颁证率接近100%，极大地激活了农村的土地资源资产，为农村产业融合发展注入新的活力。加大对乡村旅游用地需求保障[16]乡村休闲旅游用地是广西普遍存在的农村产业融合用地类型。表7广西乡村旅游主要类型及土地需求情况分析表[19]续表对农村一二三产业融合重点项目保障定期梳理用地需求，召开保障对接会，提高对重点项目的保障能力和效率。
理论教育
2023-05-22
广西政策创新的参考建议
四是脚踏实地、立足基层各地典型案例的实地调查，对广西基地的农村产业融合发展用地政策保障实践进行动态跟踪研究，并对地方层面农村产业融合发展用地保障政策的运行轨迹、实施效力、问题困难进行实证监测，为国家层面相关土地政策的改革完善提供理论支撑和地方实践经验。
理论教育
2023-05-22
八桂丝源：产融合项目的成功范例
根据南宁市国土信息中心出具的勘测定界图，设施农用地地块总面积0.6686公顷。经与南宁市全域永久基本农田划定成果叠加分析，设施农用地红线范围不占用基本农田。附图5八桂丝源项目建设布局示意图3.用地保障该项目目前建设和经营状况均较为良好。
理论教育
2023-05-23
相关省市经验启示：优化农村产业发展项目土地流转交易措施
在符合生态环境保护要求和相关规划的前提下，对使用荒山、荒坡、废弃地、空闲地、未利用地等建设的农村产业融合发展项目，优先安排新增建设用地计划指标。因此，建立健全农村土地流转和交易措施，扩大农村土地尤其是宅基地的流转和交易权利，是进一步释放土地活力、提升土地生产效率的重要途径。
理论教育
2023-05-22
-已经加载完成-