建筑工程经济理论分析与科学管理

建筑产品价格形成的特点分析

而建筑产品生产的流动性，进一步影响了构成建筑产品价格的各种价值因素。这些产前、产中、产后的流通费用都应包含在建筑产品价格中。因此，加强以控制成本为中心的管理是建筑产品价格管理的重要一环。⑤现货销售的建筑产品的价格，除生产成本外，还取决于环境及配套设施。
理论教育 2023-06-10

功能评价的成本指数计算方法与推算策略

其表达式为功能成本法主要包括两个工作内容，即功能目前成本的计算和功能评价值的推算，其中关键的是功能评价值的推算。成本指数可按式计算②功能指数的推算。
理论教育 2023-06-10

互斥型投资方案的经济效果评估

所谓互斥型投资方案，是指各方案之间是相互排斥的，即在一组投资方案中接受了某一方案便不能再接受其他方案。下面分别利用三种方法对方案B、C进行相对经济效果评判。
理论教育 2023-06-10

要约和承诺的有效性原则

提出要约的一方为要约人，接受要约的一方为被要约人。受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。承诺的通知送达给要约人时生效。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认以后，合同有效。基于此项信赖，该代理行为有效。表见代理的规定，其目的是保护善意的第三人。
理论教育 2023-06-10

价值性评价指标的优化探讨

价值性评价指标是以货币来反映项目的经济效益状况，由此判定是否符合投资者追求的目标，所以是常用的重要评价指标。净现值是反映项目在整个生命期内运营状况的一个重要动态评价指标，较为客观全面地考虑了项目的经济状况。因此，就项目的评价结论而言，净年值与净现值是等效评价指标。而且由于在某些决策结构形式下，采用净年值比采用净现值更为简便和易于计算，故净年值指标在经济效果评价指标体系中占有相当重要的地位。
理论教育 2023-06-10

施工组织设计概述: 重要性与实践

施工组织设计是编制工程施工概预算的依据之一，也是编制施工生产计划和施工作业计划的主要依据。它是根据施工组织总设计规定要求和具体实际条件进行编制的。投标前施工组织设计投标前施工组织设计是编制投标书的依据，其目的是中标。
理论教育 2023-06-10

建筑工程项目安全控制的特点、程序和基本要求

建筑工程项目施工具有分散性。项目安全技术措施计划是进行工程项目安全控制的指导性文件。③安全技术措施计划的落实和实施。安全技术措施计划的落实和实施包括建立健全安全生产责任制、设置安全生产设施、进行安全教育和培训、沟通和交流信息、通过安全控制使生产作业的安全状况处于受控状态。安全技术措施计划的验证包括安全检查、纠正不符合情况，并做好检查记录工作。⑤持续改进，直至完成建筑工程项目的所有工作。
理论教育 2023-06-10

如何在投资决策阶段合理确定工程造价？

在建设前期投资决策阶段，工程造价的表现形式为投资估算。资金周转率法这种方法是用资金周转率来推测投资额的一种简单方法。如化学工业的资金周转率近似值为1.0，生产合成甘油的化工装置的资金周转率为1.41等。
理论教育 2023-06-10

价值工程的产生与发展及价值工程的基本概念

公认的价值工程的创始人是美国工程师麦尔斯。麦尔斯还提出了“价值工程”的名称。价值工程与一般的投资决策理论不同。在学习价值工程的有关内容时，应该充分注意到这一点。价值工程的功能，一般是指必要功能。价值工程是一项有组织的管理活动价值工程研究的问题涉及产品的整个寿命周期，涉及面广，研究过程复杂。而“最低的寿命周期成本”是价值工程中的经济指标，“可靠地实现所
理论教育 2023-06-10

对象选择和信息资料收集的优化方案

选择对象的方法在选择对象阶段往往需要运用一些特定技术方法进行定量分析。对于产品分析来说，一般应收集以下几方面的资料。收集的资料及信息一般需加以分析、整理，剔除无效资料，使用有效资料，以利于价值工程活动的分析研究。
理论教育 2023-06-10

建筑工程投资控制的意义与目标

④各类投资控制报告和报表的编制。但是，投资控制不能只着眼于建设期间产生的费用，更需要从建设项目全寿命周期内产生费用的角度审视投资控制的问题。投资控制，不仅仅是对工程项目建设直接投资的控制，只考虑一次投资的节约，还需要从项目建成以后使用和运行过程中可能发生的相关费用考虑，进行项目全寿命周期的经济分析，使建设项目在整个寿命周期内的总费用最低。
理论教育 2023-06-10

国际建筑市场分析与趋势

承包的范围很广，包括各种建筑和土木工程的勘察、规划、设计、咨询、施工、劳务等。国际工程承包的投标报价也较一般商品贸易的报价复杂得多，在国际工程承包项目中，很多是技术密集型工程，除一般工业与民用建筑、公路、桥梁、港口等土木工程和基础设施外，还有海水淡化、核电站、电子通信、宇航等高精尖项目，要求具有相应的技术能力和专业水平。
理论教育 2023-06-10

建筑工程造价计价特点及优化建议

建筑工程及其计价方式的独特性使其不能像一般工业产品那样按品种规格、质量等成批定价，而只能单件计价。也就是说，只能根据建筑工程的具体情况，通过特殊程序单独计算工程造价。对工程造价的计算也要根据不同的建设阶段，分次进行。基于以上项目划分原则，在进行工程计价时，就应按项目构成进行分部组合计价。
理论教育 2023-06-10

功能系统分析的意义和作用

从功能入手系统地研究、分析产品是价值工程的主要特征和方法核心，因此功能系统分析是价值工程活动的中心环节。功能系统分析包括功能定义、功能整理和功能计量等内容，进行功能系统分析的基础是功能分类。功能计量又分对整体功能的量化和对各级子功能的量化。各级子功能的量化方法很多，如理论计算法、技术测定法、统计分析法、类比类推法、德尔菲法等，可根据情况灵活选用。
理论教育 2023-06-10

可行性研究的内容和步骤详解

在项目建议书批准后，建设单位即可委托工程咨询公司对拟建项目进行可行性研究，双方签订合同，明确规定可行性研究的工作范围、目标意图、前提条件、进度安排、费用支付办法及协作方式等内容。⑤编制可行性研究报告。拟建项目经过可行性研究，证明没有建设的必要时，经过审定，可以决定取消该项目。
理论教育 2023-06-10
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