重庆市避暑休闲地产规划理论与实践的资料

重庆市避暑休闲地产规划开发片区的承载力测算结果

综上所述，根据木桶原理，对重庆市避暑休闲地产规划开发片区从心理承载力、水资源承载力和土地资源承载力三个限制因子中，选取人口承载量最低的为片区承载力，这样得到20个规划开发片区最终承载力。

理论教育 2023-05-23

避暑休闲地产：营销方式多元化，消费方式灵活多样

避暑休闲地产属于旅游地产大的范畴，可以梳理旅游地产相关概念，为避暑休闲地产概念界定提供参考。在营销模式上，不同于传统的旅游度假经营模式，避暑休闲地产消费方式可以通过购买、分时度假、产权式酒店等实现，在营销方式上较多元化。

理论教育 2023-05-23

研究内容：环境承载力探析

研究进程上，第一环境承载体最早受到关注，成为学者们研究的重点，研究内容涉及土地资源、水资源、大气环境、矿产资源等的承载力。此后，随着承载力概念的扩展，第二环境承载力得到关注，文化、社会、经济等要素的承载力逐渐被广泛研究。从研究目标和研究对象来看，本文的承载体是自然生态系统，承载对象主要是人口规模，即度假区所能承载的极限人口数量。

理论教育 2023-05-23

供水标准及规范对城市生活用水的预测与规划

城市综合生活用水预测应根据城市特点、居民生活用水水平进行预测。现行国家标准《城市给水工程规划规范》根据城市所处的地理位置和水资源状况等将全国城市划分为三个区，重庆属于二区。表7-4《风景名胜区规划规范》对供水定额指标的规定《镇规划标准》。其他用水量，如道路广场、绿化、市政公用用水量，参考国家标准为0.1～0.5万立方米/。

理论教育 2023-05-23

美国太阳河度假区的成功案例

美国太阳河度假区是美国西北地区著名的度假目的地，已发展为度假和居住完美结合的城郊社区。图6-1美国太阳河度假区示意图依托资源。太阳河度假区占地13.4平方千米，是美国前10大家庭度假区。太阳河度假区首先将度假旅游者分为长期居住与短期度假、核心与非核心客户、年长与年少者等不同类型的度假者，然后针对不同类型的度假者，开发不同档次和规模的度假产品，满足各细分市场的个性化需求。

理论教育 2023-05-23

如何选择最优的房地产市场需求测算方法？

根据文献分析及国内外案例研究，选择了置业比预测法、因子分析预测法和需求比例测算法三种方法进行比较，确定最优测算方法。通过调查确定需求群体和需求比例，通过调查中高收入家庭购买需求比例测算需求规模。方法3基于问卷调查获得的数据进行需求分析，能够实时、客观地反映市场的需求情况，测算方法简单可行，但问卷的设计及调查的时间段等对问卷调查结果有一定影响。

理论教育 2023-05-23

电力供应规范：避暑休闲区域负荷密度标准与选取

表7-9《风景名胜区规划规范》对供电指标的规定续表《镇规划标准》。避暑休闲区域用电负荷采用负荷密度法进行确定，取值标准可采用100～300千瓦/公顷。

理论教育 2023-05-23

避暑休闲：地产发展的独特特点

3.市场需求旺盛，发展潜力大通过调查，重庆市城镇高收入家庭中约有10%具有购买避暑休闲地产的需求，按照户均50平方米，综合容积率0.8粗略估算，约有3000万平方米需求规模、3800公顷的用地需求。

理论教育 2023-05-23

目前学术界对避暑休闲地产这一类型地产布局研究较少，但由于避暑休闲地产属于旅游地产大的范畴，可以梳理旅游地产相关布局理论，为避暑休闲地产布局提供参考。从微观尺度来看，部分学者就具体的旅游地产项目空间布局形态进行了分析和研究，他们从各自的研究视角及理论出发总结了不同的避暑休闲布局形态。此外还有许多学者对滨湖型[4]、草原型[5]和峡谷型[6]旅游地产的布局形态进行研究，为避暑休闲地产布局提供了较强的理论指导。

理论教育 2023-05-23

避暑气候资源评价指标选取及评估方法探析

避暑气候资源评价受气温、海拔、日照等多种因素的制约，不同地区主导因素各异。评价指标选取应考虑相对稳定性，所选指标应稳定反映避暑气候资源特征。年日照时数是影响避暑气候资源评价的一个重要指标。根据重庆市多年年平均日照时数，结合避暑气候资源评价指数，将年日照时数为1200～1600小时赋值100分，每增加或减少200小时，减少20分。

理论教育 2023-05-23