建筑工程定额与工程量清单计价

建筑工程量清单计价概述

为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，有效防止建筑市场的腐败行为，建筑工程项目造价管理全面实行工程量清单计价势在必行。实行工程量清单计价是促进建筑市场有序竞争和企业健康发展的需要。
理论教育 2023-10-09

消耗量定额工程量计算准则

住宅标准层建筑面积按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平投影面积计算，当外墙设有外保温层时，按保温层外表面计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。挖掘机下的垫板、汽车运输道路上需要铺设的材料，发生时，其人工和材料均按实另行计算。
理论教育 2023-10-09

预算定额编制原则：建筑工程定额与计价

预算定额的计量单位应使用方便，并与工程项目内容相适应，能反映分项工程量最终产品形态和实物量。计算中应特别注意预算定额项目的工作内容范围及其所包括内容在该项目所占的比例，即含量的测算。指超过劳动定额规定的材料、半成品运距的用工数量。
理论教育 2023-10-09

人工工资标准确定方法及指南

建筑工人的工资标准，即预算定额中的人工工日单价，是由基本工资、附加工资和工资性津贴组成。这些人员的工资应分别列入各相应的费用项目。表5-1 建筑安装工人技能工资及其工资等级系数在编制预算定额时，人工的工资等级是以工人的平均工资等级表示的。如山东省1996年建筑工程综合定额中的人工工日标准，是以1993年前的有关文件精神规定为基础计算确定的。
理论教育 2023-10-09

建筑工程定额的性质和作用

建筑工程定额中的任何一种定额，在一段时期内都表现出稳定的状态。但是，任何一种建筑工程定额，都只能反映一定时期的生产力水平，当生产力向前发展了，定额就会变得陈旧了。
理论教育 2023-10-09

劳动定额与工程量清单计价

时间定额和产量定额，虽然以不同的形式表示同一个劳动定额，但却有不同的用途。产量定额是以产品数量为计量单位，便于施工小组分配任务，考核工人劳动生产率。解：抹灰班完成的工日数量13×25=325工日抹灰班应完成的抹灰面积10.2×325=3315m2二、劳动定额的编制1.劳动定额编制前的准备工作施工过程的分类。对施工过程的研究是制定劳动定额的基本环节。
理论教育 2023-10-09

建筑工程量清单计价！

当投标人认为招标人列项不全时，投标人可自行增加列项并确定本项目的工程数量及计价。分部分项工程量清单编制依据：1）《计价规范》。
理论教育 2023-10-09

建筑工程费率及分类标准

工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。
理论教育 2023-10-09

建筑工程定额：劳动定额详解

目前，施工定额中的劳动定额部分，是以全国建筑安装工程统一劳动定额为依据的，实行统一领导、分级管理的办法。
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建筑工程定额计价法-建筑工程定额与工程量清单计价

编制材料预算价格时，凡同一种材料，因其来源地、供应单位或制造厂不同而有几种价格时，可根据其不同材料来源地的供应数量比例，采取加权平均的办法计算其原价。故应计入材料预算价格的包装费为1.13-0.14=0.99元/m3（四）运杂费材料运杂费是指材料由来源地或采购交货地点运至施工工地仓库或现场堆放处为止的运输全过程所发生的一切费用。材料运杂费在材料预算价格中所占比重比较大。
理论教育 2023-10-09

材料消耗定额的制定方法及意义

材料消耗定额的制定方法，主要有观测法、试验法、统计法和计算法。是在合理与节约使用材料的条件下，对施工过程中实际完成产品的数量与所消耗的各种材料数量进行现场观察、测定，通过分析整理和计算确定建筑材料消耗定额的方法。
理论教育 2023-10-09

建筑工程结算计价规则及调整方法

工程竣工验收后，承发包人应按照合同约定办理竣工结算，依据竣工图纸和规范规定的工程量计算规则对实际工程进行计量，调整工程量清单中与实际不符的工程量，并依此计算工程结算价款。②当增加部分的幅度在15%以上时，超过15%部分的综合单价，可由承包人根据《山东省建筑工程工程量清单计价办法》，参照工程造价管理部门发布的造价信息和费用标准进行编制，经发包人确认后，作为工程结算的依据。
理论教育 2023-10-09

建筑工程定额与工程量清单计价中的地区性预算定额

预算定额与施工定额的水平是不同的。也就是预算定额的水平要稍低于施工定额的水平。因此有必要在全国统一编制原则的基础上，结合本地区的技术经济条件，作适当的修订调整，编制成地区性预算定额。
理论教育 2023-10-09

建筑工程定额与工程量清单计价-概述与成果

在日本模式中，政府统一发布定额标准，如日本建设省制定发布《建筑工事积算基准》、《建筑工程标准定额》、《建筑工程量计算基准》等定额标准。分离出来的“消耗量标准”继续由政府管理，进一步发挥它在控制质量、节约物耗、提高生产力等方面的基础作用；而“定价”的权利归还给企业，通过市场竞争形成合理的工程造价，这个“消耗量标准”即是政府指导下的“消耗量定额”。
理论教育 2023-10-09

建筑工程合同中的清单计价问题

《计价规范》颁布实施后，工程造价采用工程量清单计价模式的，其施工合同也即通常所说的“工程量清单合同”或“单价合同”。另一方面，工程量清单报价一经合同确认，竣工结算时不能改变，单价具有固定性。综合单价因工程变更需要调整时，可按《计价规范》的有关规定执行，在签订合同时应予以说明。
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