建设工程监理（第4版）：合同履行原则

合同的履行是当事人订立合同的根本目的，是《合同法》的核心内容，也是合同具有法律约束力的首要表现。公平合理，促进合同履行的原则合同当事人双方自订立合同起，直到合同的履行、变更、转让以及发生争议时对纠纷的解决，都应当依据公平合理的原则，按照《合同法》的规定，根据合同的性质、目的和交易习惯善意地履行通加、协助、保密等义务。

理论教育 2023-08-23

建设工程监理：1.6.4《建设工程安全生产管理条例》

1）《建设工程安全生产管理条例》颁布实施的意义《建设工程安全生产管理条例》已于2003年11月24日颁布，自2004年2月1日起施行。《安全管理条例》是我国第一部规范建设工程安全生产的行政法规。《安全管理条例》明确规定了各方主体应当承担的安全生产责任，包括建设单位、监理单位、承包单位。

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《建设工程监理（第4版）：监理规划的内容》

3）监理工作内容各建设阶段监理工作的内容见表3.1。表3.1各建设阶段监理工作内容续表续表4）监理工作目标建设工程监理目标是指监理企业所承担的建设工程的监理控制预期达到的目标。项目监理机构的人员配备及岗位职责，详见本书2.2.3节内容。对工程关键部位，如打桩工程、混凝土浇筑等必须实施旁站监理；对违反或不符合操作规程要求的施工内容，要求承包单位及时予以整改；对严重违章者，要协同有关部门予以处理。

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建设工程竣工决算编制

2）竣工决算的编制依据建设项目竣工决算编制的依据主要有：①经批准的建设项目可行性研究报告及其投资估算书。国家和地方主管部门发布的有关建设项目竣工决算文件。3）竣工决算的编制步骤根据国家有关文件规定，竣工决算的编制步骤如下：①搜集、整理、分析原始资料。⑤填报竣工财务决算报表。

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建设工程监理（第4版）：施工进度控制目标

1）施工进度控制目标及其分解保证工程项目按合同工期竣工交付使用，是工程建设施工阶段进度控制的总目标。各目标之间相互联系，共同构成工程建设施工进度控制目标体系。减少确定目标的盲目性，避免在实施过程中造成进度失控。进度目标一经确定，就应在施工进度计划的执行过程中实行有效控制，以确保目标的实现。

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建设工程监理简介-建设工程监理（第4版）

1）建设工程安全监理的重要意义①有利于加强建设工程安全管理。3）建设工程安全监理的基本规定①安全监理工作的性质是发现安全问题，督促施工单位消除安全事故隐患。④监理公司的行政负责人应对本单位的安全生产监理工作全面负责，项目监理部的安全生产监理工作实行总监理工程师负责制。⑤总监理工程师、专业监理工程师、专职监理人员依据《建设工程安全生产管理条例》承担相应的安全监理责任。

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建设工程监理角色素质及职业道德

1）监理工程师的素质①较高的专业学历和复合型的知识结构。2）监理工程师的职业道德①维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公平、科学”的准则执业。⑤不同时在两个或两个以上监理企业注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。⑦不收受被监理单位的任何礼品、礼金和有价证券等。⑧不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。

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建设工程监理实施细则主要内容

监理实施细则是在监理规划的基础上，对监理工作的实施和操作进一步细化和具体化。监理实施细则应包括的主要内容有：专业工程的特点，监理工作的流程，监理工作的控制要点及目标值，监理工作的方法及措施。1）设计阶段监理实施细则主要内容①协助业主组织设计竞赛或设计招标，优选设计方案和设计单位。2）施工招标阶段监理实施细则主要内容①引进竞争机制，通过招标，正确选择施工承包单位和材料设备的供应单位。

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建设工程监理实施程序

①确定项目总监理工程师，成立项目监理机构。监理企业应根据项目的规模、性质，建设单位对监理的要求，委派称职的人员担任项目总监理工程师，总监理工程师对内向监理企业负责，对外向建设单位负责。图1.3建设工程施工阶段监理实施程序b.职责分工的严密性。承包单位按要求整改后，监理企业提出工程质量评估报告，并应参加建设单位组织的工程竣工验收，签署监理企业的意见。⑦监理工作总结。

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建设工程监理的性质-《建设工程监理（第4版）》成果

1）服务性建设工程监理的服务性是由它的业务性质决定的。建设工程监理是监理企业接受建设单位的委托而开展的服务性活动，直接服务的对象是建设单位。2）科学性建设工程监理应当遵循科学性准则。《建设工程监理规范》明确要求，监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关活动。

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建设工程监理：网络计划图的检查与监督

在网络计划的执行过程中，应定期进行检查。网络计划图的检查与监督主要包括以下工作：①按照一定的周期收集网络计划执行情况的资料，即收集关键施工过程和非关键施工过程的实际进度。实际进度前锋线法对于时标网络计划图，可采用实际进度前锋线法进行检查与监督。列表分析法对于非时标网络计划图，可采用直接在图上用文字或适当符号记录、列表记录等分析方法，分析计划执行的实际情况，作出预测与判断。表6.5工程进度检查比较表

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建设工程监理第4版：监理信息收集成果

在建设工程不同阶段，对数据和信息的收集是不同的，有不同的来源、不同的角度、不同的处理方法。1）项目决策阶段的信息收集①项目相关市场方面的信息。⑤政治环境，社会治安状况，当地法律、政策、教育的信息。2）设计阶段的信息收集①可行性研究报告及前期相关文件资料。④所在地建筑单位信息。竣工保修期的信息收集主要有：贯彻准备阶段文件；监理文件；施工资料；竣工图；竣工归档整理规范及竣工验收资料。

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建设工程监理规划的概念及作用

2）监理规划的作用①指导项目监理机构全面开展监理工作。为了实现建设工程总目标，需要制订计划，建立组织机构，指导项目监理机构全面开展监理工作，这正是监理规划的基本作用。业主能够依照监理规划来监督监理合同的履行情况。

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建设工程施工阶段质量控制的系统过程

施工准备控制指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。③竣工验收控制。2）按工程实体形成过程中物质形态转化的阶段划分由于工程对象的施工是一项物质生产活动，所以施工阶段的质量控制系统过程也是一个经由以下3个阶段的系统控制过程。②施工过程质量控制。图4.1施工阶段质量控制的系统过程图4.2按工程项目施工层次划分的质量控制系统过程

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建设工程监理：工程质量事故处理的依据和程序

1）工程质量事故处理的依据质量事故的实况资料①施工单位的质量事故调查报告。各级主管部门处理权限及组成调查组权限如下：特别重大质量事故由国务院按有关程序和规定处理；重大质量事故由国家建设行政主管部门归口管理；严重质量事故由省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理；一般质量事故由市、县级建设行政主管部门归口管理。工程质量事故调查组由事故发生地的市、县以上建设行政主管部门或国务院有关主管部门组织成立。

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项目监理部安全管理体系-建设工程监理

项目监理部应依据监理合同的约定和监理项目的特点建立安全监理组织机构，设立相应的专职监理人员。明确监理人员的安全监理工作职责。总监理工程师代表的职责①根据总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利，并承担相应的责任。主持召开安全生产专题监理会议。起草并经总监授权签发有关安全监理的通知。

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