装饰装修工程工程量清单计价编制与实例

装饰装修工程量清单计算方法

社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础,根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。2)工程排污费。工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳,按实计取列入。各专业工程计价定额的使用周期原则上为5年。
理论教育 2023-09-28

装饰工程费用项目组成及编制实例

建筑装饰工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中,具体如图1-1所示。
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建筑装饰工程费用项目组成

如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。各类专业工程的分部分项工程划分见现行国家或行业计量规范。图1-2 建筑装饰工程费用项目组成2.措施项目费措施项目费是指为完成建设工程施工,发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
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装饰装修工程量清单编制实例

某住宅楼一层住户平面图如图2-17所示。计算整体面层工程量并编制工程量清单。整体面层工程量1)厨房面层工程量:S1=×=2.21×2.41=5.3261图2-17 某住宅楼一层住户平面图2)餐厅面层工程量:S2=×=3.51×2.51=8.81013)门厅面层工程量:S3=×-×=3.91×4.36-1.06×1.71=17.0476-1.8126=15.2354)厕所面层工程量:S4=×=2.61×2.16=5.63765)卧室面层工程量:S5=×=4.46×3.16=14.09366)大卧室面层工程量:S6=×=4.46×3.36=14.98567)阳台面层工程量:S7=×=1.48×7.0=10.368)整体面层工程量:S总=S1+S2+S3+S4+S5+S6+S7=5.3261+8.8101+15.235+5.6376+14.0936+14.9856+10.36=74.45清单工程量计算表表2-9 清单工程量计算表(一)
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楼地面工程定额工程量计算规则-实用编制与实例

9)地面伸缩缝按《全国统一建筑工程基础定额》第九章相应项目及规定计算。工程量计算规则1)地面垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以“m3”计算。工程量计算规则1)楼地面装饰面积按饰面的净面积计算,不扣除0.1m2以内的孔洞所占面积。
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装饰装修工程量清单编制实例及计价

某装饰工程施工图如图2-19所示,房间外墙厚度240mm,中到中尺寸为13000mm×20500mm,800mm×800mm独立柱4根,墙体抹灰厚度20mm,地砖地面施工完成后尺寸如图示,吊顶高度3600mm,做法:地面20mm厚1∶3水泥砂浆找平、20mm厚1∶2干性水泥砂浆粘贴玻化砖,玻化砖踢脚线,高度150mm,乳胶漆一底两面,顶棚轻钢龙骨石膏板面刮成品腻子面罩乳胶漆一底两面。试列出该装饰工程地面、墙面、顶棚等项目的工程量清单。表2-11 清单工程量计算表(三)(续)
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某建筑走廊的工程量清单编制

图2-23所示为××办公楼二层平面示意图,请计算此办公楼的二层房间和走廊地面整体面层、找平层以及走廊水泥砂浆踢脚线的工程量。表2-16 清单工程量计算表(八)
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装饰装修工程定额编制:工程量清单计价实例

③现行的装饰装修工程预算定额和概算定额。预算定额是在现行劳动定额和施工定额的基础上编制的。③现行的预算定额、材料预算价格及相关文件规定等。④具有代表性的典型工程施工图及有关标准图。它们是确定定额水平的重要依据。b.估算分项工程单价是根据具体项目以及目前的市场行情估算出来的,与定额单价法中的定额单价是截然不同的。材料消耗定额的编制方法包括观测法、试验法、统计法和计算法。
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实例:装饰装修工程量计算方法及实例

如图2-13所示为某工程地面施工图,已知地面为水磨石面层,踢脚线为150mm高水磨石,试求地面的各项工程量。图2-13 某工程地面施工图水磨石地面工程量×+×=6.56×7.06+3.36×3.46=46.3136+11.6256=57.94水磨石踢脚线工程量×2+×2=27.24+13.64=40.88防潮层工程量×+×=6.56×7.06+3.36×3.46=46.3136+11.6256=57.94找平层工程量×+×=6.56×7.06+3.36×3.46=46.3136+11.6256=57.94灌浆碎石垫层工程量57.94×0.10=5.79
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装饰装修工程量清单计价编制与实例

2)分部分项工程量清单构成要件的编制依据。该编制依据主要体现了对分部分项工程量清单内容规范管理的要求。3)工程量清单编码的表示方式。分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。表1-4 通用措施项目一览表2)措施项目清单的编制方式。暂估价数量和拟用项目应当结合工程量清单中的“暂估价表”予以补充说明。招标人应预计该项费用并按投标人的投标
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