建设工程监理

取得监理业务的基本方式优化为：如何取得监理业务

通过投标取得监理业务，是市场经济体制下比较普遍的形式。邀请招标，又称有限竞争招标或选择性招标，是由招标人根据监理单位的资信和业绩，选择一定数目的法人或其他组织，向其发出投标邀请书，邀请他们参加投标竞争。因为当监理报价过低时，监理单位很难把招标人的利益放在第一位，而监理服务质量的高低直接影响到招标人的实际利益，过多的考虑报价会得不偿失。
理论教育 2023-06-23

监理大纲涵盖的主要内容

为使监理大纲的内容和监理实施过程紧密结合，监理大纲的编制人员应当是监理单位经营部门或技术管理部门人员，也应包括拟定的总监理工程师。其中，应该重点介绍拟派往投标工程的项目总监理工程师的情况，这往往决定承揽监理业务的成败。
理论教育 2023-06-23

如何成为一名合格的监理工程师注册？

实行监理工程师注册制度是政府对监理从业人员实行市场准入控制的有效手段。监理工程师办理变更注册后，一年内不能再次进行变更注册。
理论教育 2023-06-23

如何制定有效的监理规划？

建设工程监理规划应将委托建设监理合同中规定的监理单位承担的责任及监理任务具体化，并在此基础上制定实施建设监理的具体措施。协助业主编写施工招标文件。1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工。
理论教育 2023-06-23

承揽监理业务的竞争策略分析

只有这样，才可能为自己确定一个科学、合理、有效的竞争策略。片面地根据价格高低来选择监理单位，对业主来说是得不偿失的。严格按照批准的经营范围承接监理业务。
理论教育 2023-06-23

建设工程全过程质量控制的必要性和重要性

这表明，建设工程竣工检验时难以发现工程内在的、隐蔽的质量缺陷，因而必须加强施工过程中的质量检验。这都说明对建设工程质量进行全过程控制的必要性和重要性。
理论教育 2023-06-23

监理规划编写的重要性与步骤

监理规划是在项目总监理工程师和项目监理机构充分分析和研究建设工程的目标、技术、管理、环境以及参与工程建设的各方等方面的情况后制定的。
理论教育 2023-06-23

建设工程质量控制的系统控制方案优化

建设工程质量控制的系统控制应从以下几方面考虑：避免不断提高质量目标的倾向。建设工程的质量目标关系到生命安全、环境保护等社会问题，国家有相应的强制性标准。例如，原定的一条一级公路，由于质量控制不力，只达到二级公路的标准，就不仅是质量标准的降低，而本质是功能的改变。尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用。
理论教育 2023-06-23

监理单位资质管理优化方案

建设行政主管部门会同有关部门在收到工程监理企业年检资料后40日内，对工程监理企业资质年检作出结论，并记录在《工程监理企业资质证书》副本的年检记录栏内。违规现象主要有以下几方面：以欺骗手段取得《工程监理企业资质证书》。未取得《工程监理企业资质证书》而承揽监理业务。
理论教育 2023-06-23

质量控制中的特殊问题

质量控制还有两个特殊问题要加以说明。由于建设工程质量的特殊性，需要对其从三方面加以控制。工程质量事故在建设工程实施过程中具有多发性特点。为此，不仅监理单位要加强对工程质量事故的预控和处理，而且要加强工程实施者自身的质量控制，把减少和杜绝工程质量事故的具体措施落实到工程实施过程之中，落实到每一工序之中。
理论教育 2023-06-23

监理实施细则案例分析

监理合同签订后，总监理工程师分析了工程项目规模和特点，拟按照组织结构设计、确定管理层次、确定监理工作内容、确定监理目标和制定监理工作流程等步骤，来建立本项目的监理组织机构。为使监理工作规范化进行，总监理工程师拟以工程项目建设条件、监理合同、施工合同、施工组织设计和各专业监理工程师编制的监理实施细则为依据，编制施工阶段监理规划。监理实施细则是根据监理规划编制的。
理论教育 2023-06-23

建设工程设计与施工阶段的特点分析

在建设工程实施的各个阶段中，设计阶段和施工阶段目标控制任务的内容最多，目标控制工作持续的时间最长。其中，方案设计阶段影响最大，初步设计阶段次之，施工图设计阶段影响已明显降低，到了施工开始时，影响投资的程度只有10%左右。
理论教育 2023-06-23

如何优化监理单位的内部管理？

我国制定颁行的《建设工程监理规范》是规范建设工程监理行为、提高建设工程监理水平的重要文件。在贯彻实施《建设工程监理规范》的过程中，应紧密结合企业实际情况，制定相应的《监理规范》实施细则，组织全员学习。在签订委托监理合同、实施监理工作、检查考核监理业绩、制定企业规章制度等各个环节，都应当以《监理规范》为主要依据。项目监理机构管理制度。制定档案的整理和保管制度，文件和资料的使用、归档管理办法等。
理论教育 2023-06-23

监理单位资质等级标准优化方案

取得监理工程师注册证书的人员不少于15人。注册资本不少于50万元。近3年内监理过5个以上三等房屋建筑工程项目或者3个以上三等专业工程项目。甲、乙、丙级资质监理企业的经营范围均不受国内地域限制。（建设部将对监理企业的资质标准进行修订，修订后的注册资金甲级拟由100万元调整为200万元，乙级拟由50万元调整为100万元，丙级拟由10万元调整为50万元。
理论教育 2023-06-23

建设工程监理委托合同范本及要点

《中华人民共和国合同法》规定，建设工程实行监理的发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。业主承担的上述义务，在监理委托合同中应作出明确的规定。
理论教育 2023-06-23
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