房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。主要有以下几个方面：建房注册号由于新证是建设部监制，建设部对每个能够发证的市（县）发证机关进行了注册登记，并予以编号。那么在辨别时，要看它是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一编号。同一发证机关的权证号码是连续的。此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。按照上述权证的特点和防伪功能，进行综合审查考虑，房屋权属证书的真伪就不难识别了。