为你请个不花钱的“银行精算师”在家庭理财过程中,你有过为各种繁琐数字计算而困惑、为把握不好理财规划而烦恼的经历吗?作为理财从业人员,为了帮助客户提高理财效率,我一直在网上寻找简便易行的理财工具,经过一个时期来的查找、试用和比较,看准了一家理财网站(http://www.imoney.com.cn/web/yhfw/too/too05.htm),这里竟然汇集了15个理财计算器。你可别小瞧这些网上的小“东东”,它能够让你平添理财的“36般武艺”———复杂的理财计算变成举手之劳,理财目标设定、个人信用测评等理财规划只需点几下鼠标便可非常轻松地搞定。组合住房贷款计算器许多人贷款一般是先办理利率较低的公积金贷款,不足部分再申请商业贷款,这时你肯定需要对自己的贷款额度、每月还款情况进行测算。
使用“组合住房贷款计算器”便可以让复杂的测算变得再简单不过。比如,你输入房款总额10万元、贷款期限20年、拟办理公积金贷款2万元,点击“计算”就会测算出结果:你买房需要首付3万元,应再办理商业贷款5万元;需支付公证费90元、保险费2000元、税费15元;你每月还本付息的额度为452.81元。贷款买房和租房比较关于贷款买房和租房哪个合算,大家说法不一。现在有了这个计算器,你不妨自己动手算一下。
如,输入购买房子的价格15万元、贷款购房时首付30%、估计贷款年利率5%、预期贷款期限20年、估计房产每年以5%的速度增值、每月认可的房租为500元等信息,点击“计算”,则显示:你若贷款买房,每月还款额为692.95元,20年后你的资产净收益为231610.8元;如果租房,每月支付房租500元,假设你的投资收益率为8%,20年后你的资产净收益为89743.07元,与贷款买房相比资产净收益少141867.73元,由此可得还是贷款买房合算。买房计划计算器买房作为家庭的大事,肯定要进行一番计划,比如每月应攒多少钱,买房需要承受多大负担等等。
这个“买房计划计算器”,能使你的买房更加有的放矢,有备而战。如,输入打算五年后买房、目前有意购买房子的价格为15万元、打算首付30%、预期房子每年上涨5%、预期贷款利率5%、贷款期限20年等数据,单击“计算”,可以得出极具参考价值的数据:从现在起你每月应投资2756.36元,五年后你的资金才能达到首付45000元的购房要求,五年后你申请贷款买目前看好的房子,你每月的贷款还款额应为842.28元。
算算购房的零碎钱除了支付购房款以外,贷款购房还需要交纳不少零碎钱,别小看这些不起眼的费用,加在一起就是一笔不菲的开支。为了避免你购房时感到过分吃惊,你可以用这个计算器大体计算一下。如,输入欲购房屋价值15万元、欲购房屋建筑面积
这种计算器可以明确你的积蓄目标。如,输入子女五年后上大学、学制四年、目前孩子目标学校平均年学杂费5000元、平均年生活费3000元,则计算结果为:考虑通货膨胀及生活水平提高等因素,你从现在开始每月要投资2869元,五年后才能攒够子女大上学的各种费用。提前支取与小额贷款比较这是一个计算提前支取和办理质押贷款哪个合算的计算工具。输入现有定期存款本金、存款期限、存入日期以及计划提前支取的日期等内容,就可以立即得出结果。如,
除以上介绍的以外,此网站的理财计算器还有很多,比如部分提前支取与全额提前支取定期存款比较、质押贷款快捷计算等等。根据个人情况,灵活地使用这些工具,可以使你尽享网络带给人的方便与快捷,使你的投资理财更加周密科学。
个人汇款新途径———网络帮你e步到位一天,在广州工作的
轻点鼠标确认,电脑提示:交易成功!第二天上午,老家的弟弟就打来电话,说网上汇款已收到。初次尝到了网上汇款的甜头,再有往老家汇款、购物、订报,包括给孩子交学费等资金划转事宜,他全使用网上银行的汇款和转账业务办理,再也不用忍受到网点的奔波之苦和在柜台排队等候的劳顿之忧。
当前,随着网络技术的发展和金融电子化服务水平的提高,我国四大专业银行和招商银行、光大银行等金融机构相继推出了网上银行业务,其中的网上个人汇款业务受到广大居民的青睐———过去繁琐的汇款业务,现在通过网上银行即可轻松搞定。办理网上汇款业务的手续非常简单,只需携带本人身份证和需注册的信用卡或储蓄活期存折(配套取款卡)到银行柜台填写申请表进行注册,开通网上银行账户后,便可以享受包括网上汇款在内的所有网上银行服务。如果你是将本人账户资金汇往同系统(比如同属工行)他人账户,只要知道对方的信用卡或个人结算账户(或配套取款卡)账号即可,本地同系统汇款,资金实时到账,异地同系统汇款一般24小时到账;使用开通跨行汇款业务的网上银行汇款(比如从招行汇到建行),正常情况下资金可在三个工作日左右到账。
在本市范围内的汇款转账不收任何手续费,异地网上汇款汇费为5000元以下按1%收取,5000元以上不论金额多少,最多只收50元。与普通汇款方式相比,具有省钱、省时、省力的特点。另外,由于网上银行采用了严密的标准数字证书体系,银行运行系统均通过国家安全认证,网上汇款会确保客户身份认证和数据传输的安全,所以,你尽可放心使用。
贷款不必跑银行,坐在家里点鼠标
可是,算上处理旧房,买新房的资金缺口还在10万元左右。虽然自己的定期存单加起来已超过这个数,但这些存单多数存了三四年,存款时利率较高,而现在的活期利率却低得可怜,提前支取肯定要遭受利息损失。朋友建议
回到家里,登录网上银行,打开申请自助贷款网页,输入贷款账户、贷款金额、身份证号码等信息,点击“确认”,再一查银行卡账户,10万元贷款已经到了自己的账上———依靠这笔网上“飞来”的贷款,
初次尝到了网上自助贷款的甜头,
另外,网上自助贷款属于短期贷款,本身利率较低,为了鼓励居民积极办理自助贷款业务,有的银行还推出了贷款利率最大可下调10%的举措,因此,办理自助贷款还能得到实实在在的实惠。目前开办网上自助贷款业务的金融机构主要有:招商银行和中国工商银行部分城市的分支机构。另外,中国建设银行、中信实业银行、中国民生银行设在北京、上海等大中城市的分支机构还可受理住房、汽车消费、教育助学等贷款业务的网上申请,通过网络可以查阅相关贷款资料和下载各种表格,并能以电子邮件方式接受银行专业人员和律师的指导。这种贷款方式虽然只能称其为“半自助贷款”,但其效率大大高于传统贷款,在网上准备工作充分的前提下,贷款人只需去一趟银行便可以签订贷款合同,顺利取得贷款。
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