要冒大险赚大钱，但也需控制风险

走过独木桥的人或许有这样的经验：只提一桶水过河总会摇摇晃晃，而一手提一桶水，则顺利得多。

对于30岁的你而言，想让手中的财富保值、增值，其难度就好比要挤过一座狭窄的独木桥。而“比别人的钱增长快的两种可能：一是别人没赚到钱，你赚到了；另一种是别人赔了钱，而你没赔”。前一种说的是要学会投资冒险，后一种说的是要控制风险。如果只会一种，无疑是只提着一桶水过桥。只有“两手抓，两手都要硬”，才能走得快，走得稳。

2001年，离异后的谭林带着12岁的女儿过起了母女俩相依为命的生活。当时，谭林月薪不足千元，手里只有一套离婚分得的住宅。孩子未来的生活教育费用怎么办？自己年老的生活保障又在哪里？这些生活上的难题让谭林一度陷入人生的低潮。

最后，谭林选择靠自己，她变卖房产投资楼市。现在，谭林不仅再度拥有自己的住宅，还有几十万元的存款，解决了生活难题，也改变了她的人生态度。那么她是怎么做的呢？

首先是破釜沉舟变卖房产作本钱。如果不是当初毅然决定投资房产，现在她还是一个对生活整天唉声叹气，对未来忧心忡忡的人。步入而立之年的谭林看起来淡定又充实。6月8日是谭林的女儿高考结束的日子，终于可以松一松神经的她向记者回忆起自己的楼市投资经历。

2001年，谭林成了离异人士。想到自己每个月才800多元的收入，要负担起女儿的教育费用，以及自己年老后的生活、医疗等保障，几乎没有存款的谭林感觉天都要塌下来了。直到一次偶然的机会，听到一位同事炒楼花赚了钱的好事，谭林快速做出了一个让亲戚朋友十分惊讶的决定：卖掉住宅筹集资金，投资楼市。

于是，破釜沉舟的谭林开始四处了解楼市行情。一位从上海回南宁探亲的初中同学告诉她，投资繁华路段上、周围生活便利、面积不大的房子一定不会亏本。这位同学还推荐她买民族大道上的某楼盘，说这个楼盘一定会升得很快。一来没有经验，二来也有些急于求成，第一次炒楼就很大手笔。2003年6月份，谭林以自己和妹妹的名义在该楼盘贷款买了3套中小户型的房子，当时买的价格是3600元/平方米左右。手里没钱了，不安全的感觉再次涌上心头，谭林说她在签字的时候手都是发抖的。

几个月后，谭林在还没有开始还银行贷款的时候，就将3套房子出手，每套房子收取1.5万元的转让费。初次炒房，谭林便赚到了4.5万元。这次成功的尝试，谭林找到了对投资的感觉，那就是：不要贪图很高的收益，能有一两成的收益就心安。

趁着南宁房地产市场的迅速发展，谭林后来的投资也挺顺利的。例如，2004年10月份，谭林以2700元/平方米的价格买了长兴路一楼盘的4套住宅，每套收取6000元转手费迅速脱手，赚了2.4万元，2005年5月份，谭林以3300元/平方米的价格买了双拥路一楼盘6套住宅，每套收取1.5万元转手费，赚了9万元。除此以外，谭林还炒过好几个楼盘，都是坚持快速脱手，见好就收的原则。

谭林说，任何投资都要既敢搏，又懂得控制风险。这种坚持快速脱手，不求赚得太多的避险观使得谭林在本钱不算太多的情况下，保证了资金回流，从而提高了投资频率。

因为都是趁着楼盘第一期开盘的时候就投资，并且选择整个楼盘中相对价格属于中低水平的住宅，加上设定让买家容易接受的转手费，谭林说自己的投资还算挺顺利的。在2007年中的时候，谭林将自己手里的大部分房子脱手。在一起炒房的朋友还纳闷的时候，她决定收山了。

盘点几年炒楼的收获，谭林感到非常满足。现在她与女儿拥有一个两室两厅的新家，虽然面积不是很大，两个人也够住了。谭林还给自己购买了医疗保险、意外保险等，手里的几十万元存款也足够女儿今后上大学的费用。(www.daowen.com)

她说，有句俗话叫人找钱难，钱找钱容易，其实就是说只要有一定的本钱，就能改变自己的人生。但是，资本改变人生要分两个方面来看，钱能使人生变好也能使人生变坏。善于投资善于理财，同时给自己一个合理的目标，这样才能真正地改变自己的人生。

创业和投资都需要激情和冒险，但激情不等于冲动。创业和投资需要经验，但经验不等于年龄。创业和投资需要勇敢，但勇敢不等于不在乎风险！

风险和收益向来就似一把“双刃剑”，逃避掉所有风险的同时，也会错过宝贵的获益机会。对于普通老百姓而言，在投资的同时，更要学习如何控制风险，其实方法也很简单。

1.进行资产合理配置

也就是我们常说的“不要把鸡蛋放在一个篮子里”。研究表明，资产配置决定了约90%的投资收益。一般来说，资产配置可从个人风险承受能力、理财目标期限以及市场景气度三方面来考虑。如果年纪小，负担轻，风险承受能力较强，距离理财目标期限较远，市场景气度向上时，可考虑多配置偏股型产品。反之，则应增加偏债型产品的配置。

2.只赚能力范围以内的钱

每个成熟的投资者都有一套市场生存的投资原则，成功的投资者只争取属于自己能力范畴内的机会与收益。对于普通老百姓而言，理财不是要发大财，不可贪心，也不要眼红别人的高收益，能够赚取市场平均收益就是成功。其实市场已经给我们提供了这样一个赚取平均收益的工具——基金定期定额投资。基金定投能够平均成本、平均风险，取得市场平均收益。通过小额资金的分批投入，在复利作用下积少成多。从长期来看，是一种踏实稳健的理财方式。

3.闲钱投资

投资是为了更好的生活，因此用闲钱就显得格外重要。即便市场出现一时的风险，也不会影响正常的生活，而且有充足时间去等待市场回暖。很多人感叹如果6000点时能及时脱身，可以快乐很多；其实，如果只用闲钱，也可以快乐许多。

30几岁的活法

创业和投资都需要激情和冒险，但激情不等于冲动。创业和投资需要经验，但经验不等于年龄。创业和投资需要勇敢，但勇敢不等于不在乎风险！