［案情］

春天宾馆与丽华家具公司2002年5月12日签订了一份《购销合同》，该合同约定:春天宾馆向丽华家具公司定做丽华牌大圆桌22张，单价为630元，共计13230元;小圆桌12张，单价550元，共计6600元;餐椅370张，单价110元，共计40700元，总计价格为60530元。交货时间为同年8月底。交货方式为丽华家具公司送货到春天宾馆。付款方式为春天宾馆派人到丽华家具公司验收，验收后一次性付清货款。春天宾馆应按15%给付丽华家具公司定金9079元。合同签订后，6月9日，春天宾馆给付了丽华家具公司定金8000元，丽华家具公司也积极制作桌椅。后来因为春天宾馆一直未开张营业，其不再想要该批货，也就没有到丽华家具公司验收货物。2003年，丽华家具公司见春天宾馆久久没来验收，也没来要货，就把这批货低价卖给了他人。后来，春天宾馆向丽华家具公司索要定金未果，2004年3月，春天宾馆向法院提起诉讼，要求丽华家具公司双倍返还定金16000元。

［焦点］

本案的焦点是丽华家具公司收受的定金应否返还?应不应该双倍返还?就这些问题，在审理的过程中出现了三种不同的意见:

第一种意见认为，春天宾馆、丽华家具公司所签订的《购销合同》由于双方都没有按合同约定履行，该合同实际上已经消灭，根据《担保法》的规定，主合同消灭，其约定的定金也发生消灭。所以丽华家具公司应返还春天宾馆现金8000元。

第二种意见认为，春天宾馆没有违约。理由是春天宾馆、丽华家具公司所签订的合同是承揽合同，春天宾馆有权随时解除合同。本案不适用定金罚则，丽华家具公司应返还春天宾馆定金8000元。当然如果春天宾馆解除合同对丽华家具公司造成了损失，根据丽华家具公司的实际损失情况，春天宾馆应当另行赔偿。(www.daowen.com)

第三种意见认为，春天宾馆没有按约前来验收并交清货款，其违反了先履行义务，丽华家具公司有权拒绝春天宾馆交货的要求，并依法享有留置权。因春天宾馆的宾馆未开张经营，春天宾馆不想再要货了，致使合同不能履行，春天宾馆违约，因此丽华家具公司有权解除合同，春天宾馆无权要求丽华家具公司返还定金。

［评析］

定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱或其他代替物。《合同法》第115条规定:“当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”这是《合同法》规定的定金罚则。定金在性质上属于违约金，适用于债务不履行的行为，这是定金罚则适用的实质条件。约定定金具有从合同的性质，它以主合同的存在为必要条件，并以主合同存在违约为前提条件，这是定金罚则适用的前提条件。

《合同法》第268条规定:“定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。”本案的主合同是承揽合同，春天宾馆是定作方，丽华家具公司是承揽方。春天宾馆、丽华家具公司所签订的合同合法有效。在签订合同时，春天宾馆为了确保该合同的履行，使其能如期开业，春天宾馆向丽华家具公司预交了定金8000元，丽华家具公司也积极按约加工制作。后来因为春天宾馆自身的原因，宾馆没有开张，春天宾馆不想再要该批货了，按《合同法》第268条规定，春天宾馆可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。因为春天宾馆行使解除权是法律赋予他的权利，不必要有什么理由，只要定作人认为自己不再需要继续此项工作，即可以解除，且不受时间的限制。所以春天宾馆解除合同的行为并不是违约，本案缺乏适用定金罚则的前提条件;同时，为了保护承揽人的利益，《合同法》还规定了定作人解除合同并不免除其承担赔偿的责任，但这里的“赔偿损失”不是“违约金”和“定金”或其他，本案缺乏适用定金罚则的实质条件。

综上所述，春天宾馆有权随时解除合同，本案不适用定金罚则，丽华家具公司应返还春天宾馆定金8000元。当然如果春天宾馆解除合同对丽华家具公司造成了损失，根据丽华家具公司的实际损失情况，春天宾馆应当另行赔偿。