趣味经济学

1866年，刚打赢对奥地利的战争的普鲁士国王威廉一世，来到他在波茨坦的一座行宫。他兴致勃勃地登高望远，然而，行宫前的一座破旧磨坊却让他大为扫兴。威廉一世让侍从去跟磨坊主交涉，付他一笔钱，让他拆除磨坊。磨坊主不肯，说这是祖业。威廉一世很生气，命令人强行拆除了磨坊。

不久，磨坊主一纸诉状将威廉一世告到法庭。法庭裁定：威廉一世擅用王权，侵犯原告由宪法规定的财产权利，被责成在原址重建一座同样大小的磨坊，并赔偿磨坊主的损失。威廉一世只好派人在原地重建磨坊。

现在这座磨坊还屹立在波茨坦的土地上，成为著名的游览景点。

这个故事表明，磨坊属于磨坊主所有，他作为这一财产的所有者，其财产所有权必须得到国家法律的相应保护。磨坊的产权属于磨坊主，国王无权处置。

经济学释义

产权不是指人和物的关系，而是指物的存在及关于它们的使用所引起的人们之间相互认可的行为关系。

与读者侃经济

可以说，产权是市场交易得以进行的第一前提。我们不妨举例说明。

假设小黄有一套房子，他将这套房子租给小李，小李每年付给小黄五万元房租。

这个案例中，小黄拥有这套房子的完整产权，具体来说，包括以下四方面。

（1）拥有房屋的占有权。这种占有权具有排他性，即产权是属于小黄的，他在占有房子的同时，其他人不能占有这一财产。(www.daowen.com)

（2）拥有房屋的使用权。小黄能够自主决定房屋如何使用，比如他可以选择自己住，也可以选择出租，他对房产有自主处理的权利。

（3）拥有房屋的转让权。小黄的这套房子可以在市场上自由地买卖，产权可以通过自由交易得以转让。

（4）拥有房屋的受益权。所有者可以获得并占有财产使用和转让所带来的利益，又称为剩余索取权。比如小黄向小李收取的每年五万元的租金，就是房屋产权的收益。

产权的问题之所以引起人们的重视，在于产权与经济效益有密切的关系。如果没有产权制度，就会导致资源浪费、效率低下等后果。我们不妨通过一个通俗的故事了解产权制度缺失可能导致的后果。

山西省一直存在煤矿数量偏多、煤炭生产“规模小、资源散、管理乱”的问题。其历史原因是上世纪80年代实行的“有水快流”、鼓励开办乡镇煤矿等政策。乡镇煤矿一般采用承包经营的方式，采矿权归乡村集体所有，投资经营权归个人，一些煤矿还出现层层转包的现象，采矿权人、投资人和经营人严重分离。如此一来，一旦出了生产安全事故，管理部门甚至都搞不清楚谁是真正的老板。

由于煤矿产权不明晰，再加上对资源的无偿使用，谁占有资源谁便拥有财富，这就决定了承包经营的煤矿主只重眼前利益，采取“挑肥弃瘦”的办法，只开采贮藏量较多的中间煤层，放弃不好开采的上、下层原煤，造成资源的极大浪费。这种掠夺性的开采方式破坏了煤田的整体性，开采后留下的

烂摊子大大增加了以后开采的难度，甚至导致无法再开采。

因此，只有通过产权界定，才能使资源得到有效的保护和利用，同时，市场交易行为才能得以延续。市场经济的制度基础是产权明晰，所以，实行市场经济的国家的立法，无一不把保护产权作为基本原则。产权之所以重要，是因为产权使所有者权责一致，即所有者有权使用自己的资源，获得由这种使用得到的利益，也承担使用不当的责任。在这种情况下，所有者就会最有效地利用自己的资源。

产权是市场交易得以进行的根本前提，如果不能保护个人的产权，市场交易秩序将不能维持，因此，现代法律强调对个人产权的保护。

可以说，产权制度是市场交易的基础，建立一套完整、有效、可操作性强的产权保护制度，无疑是重要和必要的。