工业发展过于集中的大城市,规划工业,实现土地的集约利用。法国巴黎则是采用了工业搬出中心,一方面节约土地,另一方面实现土地规划过程中的环境保护。
巴黎是法国的首都,更是法国最重要和完备的工业区,工业齐全、劳动力丰富、交通便捷,这也进一步加剧了工业在巴黎集中的速度和程度。由于市中心历史的发展,形成了工业和居住混合情形,带来了对土地需求的持续增加,也导致了地价大幅上扬。随着地价的不断飙升,工业成本也不断增加,工业使得建筑不得不向高层发展,巴黎的城市环境也因此受到了严重的污染。在力求改善城市环境,解决用地紧张的问题时,严格控制工业的集中,将工业向其他城市疏散,已成为巴黎市政规划当中的一项重要任务。这也是许多世界性的大城市面临的问题。将工业向外围迁出则成为发展过程中十分有效的措施。由于单一市中心会给城市的土地利用带来较大压力,为此,很多发达城市为减轻办公和商业活动以及交通对市中心的压力,平衡城市土地的利用强度,纷纷采取了建设城市副中心的政策。巴黎就在它的近郊建了9个郊区中心(副中心);如今,许多与巴黎类似的城市均出现了相关的卫星城市、附属中心等。如英国的伦敦,就出现了大伦敦市区和伦敦市中心,形成了城市圈层。这也是我国大城市在发展过程中,遇到土地的瓶颈作用时可以采用的有效措施。(www.daowen.com)
国外许多国家采取的有效合理的措施,有许多值得我们借鉴的地方。在土地节约进程中,我们可以吸收可利用部分,为我国的土地利用服务。就国外经验得到的合理建议后面的章节将会详细叙述。不仅国际上许多国家实现土地集约利用,全世界尤其是许多国际组织也参与其中,共同实现全世界范围的土地集约利用,实现社会和谐。
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