龙泉山素有“楚天名山”之美誉(见图1-1)，拥有丰富而独特的自然资源和丰盛而深厚的人文资源。根据决定旅游业发展的要素比对分析，景区具有相当有利的比较优势，而且面临千载难逢的发展机遇。

图1-1　罗哲文题写龙泉山“楚天名山”牌楼

一是地缘交通优势。武汉在全国的中心区位，水路(长江、汉江)、陆路(高速公路、铁路)、航空等多种交通方便快捷，为武汉作为旅游目的地创造了极其有利的条件。龙泉山距武昌光谷广场13公里，地理位置优越，具备城郊互动“近水楼台先得月”的先决条件。现代交通的通畅快捷，将周边的黄冈、黄石、鄂州、咸宁、荆州、孝感等地往返路途时间大大缩短，为这些区域的人士出游增加了一个选择。

二是特色资源优势。特色旅游资源是旅游区的品牌，是核心竞争力的根基。特色资源优势主要体现在两个方面：一是“人无我有”。龙泉山景区在武汉市域旅游区中，拥有一些“唯我独有”的资源，如梁子湖及其湿地、“二龙戏珠”地貌、明代九藩王寝园等。二是“人有我优”。龙泉山的人文底蕴、旅游资源的内涵及其组合效应和社会影响力在一定区域内排名领先，相比之下，更容易吸引游客的关注。

三是产业发展优势。随着旅游业逐渐向规范性、质量型、内涵式的方向发展，各级政府重视并不断优化旅游产业政策，旅游区展示机制创新面临大好时机。近年来，武汉市把旅游业等第三产业作为新的经济增长点和现代服务业的重要支柱，东湖新技术开发区由发展初期的关注高新产业，逐渐转向同时发展第三产业，已将景区开发纳入区域产业总体规划。(www.daowen.com)

四是政策导向优势。在市级层面，武汉市国土资源和规划局《武汉历史文化名城保护规划专辑》将龙泉山景区列为武汉六大风景名胜区之一。《武汉市旅游业“十五”计划及2015年远景发展规划纲要》将景区列入九大重点旅游区之一，同时该景区也是武汉南部史迹旅游线的重要组成部分。在区级层面，《东湖国家自主创新示范区总体规划(2010—2020年)》已将景区纳入整体建设方案。其中的《第十一章·生态环境保护规划》明示：依托龙泉山、豹澥湖和牛山湖形成“南翼”的“汤逊湖—梁子湖生态绿楔”。政策导向优势的关键在于两个机制发挥作用，其一是上级部门按照总体规划给予相应的政策；其二是景区可以通过总体规划和政策导向寻求筹资融资渠道，并让合作开发伙伴“心里有底”。

五是潜在客源优势。龙泉山景区对游客的收入状况、年龄结构、职业结构、学历结构、来源地做过调查统计，从统计数据可以发现：景区深受本地中等偏低收入蓝领和白领、中等偏上学历、中青年人群的欢迎，其他类型的潜在客源方面大有潜力可挖。在建设规模与消费水平、可进入配套设施、营销覆盖面与影响力、服务机制与手段、独特性与吸引力、兼顾大众化与个性化等方面，均有较大的上升空间。近期在发掘潜在客源方面可设定三个层次的目标：一是引导武汉市域的旅游人群将景区列入首选行列，促成50%～60%的人能够成行；二是促成湖北省域的旅游人群到武汉就有到景区的动机，促成20%～30%的人能够成行；三是省域以远的旅游人群到武汉就有到景区出游的向往，促成10%～15%的人能够成行(见图1-2)。从全国旅游现状与走向来看，我国是个人口大国，旅游市场潜在客源总量巨大。湖北省、武汉市近年来社会经济发展速度加快，为旅游业增长提供了坚实的社会基础和经济基础。因此景区客源市场前景看好。

图1-2　周边地区抵达龙泉山距离示意图(数字表示公里数)