随着改革开放，中国在经济建设上取得巨大成就，已经成为世界上最大的建筑市场之一。预计到2020年，中国城镇化率将达到55%，而据测算到2052年将超过76%。巨大的建设量也带来海量相关的冗余信息，构建过程中的有效的信息交换和协作变得困难。因此，智能信息的构建是建筑业的发展趋势，也是BIM 发展的动力。

现阶段设计企业对BIM 的应用大致体现在设计的全过程，包括：效果表现、碰撞检查、出施工图、出深化设计图、进行能耗分析、工程量统计。施工企业对BIM 的应用主要体现在三方面：① 进行碰撞检查，以减少返工；② 开展模拟施工，以检验协同；③ 使用三维渲染，达到宣传展示的目的，给业主更为直观的宣传介绍，在投标阶段可以提升中标概率。

同时，BIM 的发展也得到了政府的大力推动。BIM 首次引入中国是在2002年，由Autodesk公司引进。国家“十一五”“十二五”规划就已部署BIM 的探究，“十三五”规划更是明确指出将发挥BIM 在建设工程的各项作用，促进我国经济社会发展。2011年5月10日，中华人民共和国住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）下发《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》。纲要中第一次直接提到了BIM 技术，其总体发展目标是在“十二五”期间，基本实现建筑企业信息系统的普及应用，加快建筑信息模型（BIM）、基于网络的协同工作等新技术在工程中的应用。推动信息化标准建设，促进具有自主知识产权软件的产业化，形成一批信息技术应用达到国际先进水平的建筑企业。纲要还就工程总承包类，勘察设计类，施工类等企业的信息化建设具体目标及发展重点，进行了具体的阐述，同时也为设计阶段、施工阶段的BIM 应用指明了方向。

2015年6月16日，住建部下发《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》。该意见非常细致地指出了涉及建筑业的单位应用BIM 的探索方向，阐述了BIM 的应用意义、基本原则、发展目标以及发展重点。该意见中提到的发展目标为到2020年末，建筑行业甲级勘察设计单位，以及特级、一级建筑施工企业应实现BIM 技术、企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。到2020年末，以国有资金投资为主的大中型建筑，申报绿色建筑的公共建筑，绿色生态示范小区等，这些项目的勘察设计、施工、运营维护中，应用BIM 的项目率要达到90%。

2016年8月23日，住建部下发《2016—2020年建筑业信息化发展纲要》。该纲要更加细化和拓展了BIM 的应用要求，前后一共28 次提到了BIM 一词，特别强调了BIM 与大数据、智能化、移动通信、云计算、物联网等信息技术的集成应用能力。2017年3月，BIM 国家标准《建筑工程设计信息模型交付标准》通过审查。该交付标准是属于第一批立项的有关BIM的国家标准，于2012年开始正式编制。由中国建筑标准设计研究院担任主编单位，其他来自国内有巨大影响力的47 家业主单位、设计单位、施工总承包单位、科研院所和软件企业共同参与。上述政策表明政府对BIM 发展的高度重视。

近年来，BIM 在中国发展迅猛，BIM 技术在中国发展的过程只用了很短的时间。中国的BIM 技术已经历了4 个阶段：2009年之前处于探索阶段，主要做一些前瞻性研究；2009—2010年为相对完善的理论研究阶段；2010—2013年属于BIM 应用阶段，它已经能够实现基本功能，例如BIM 建模、集成建模管道、光能分析等；2013年以后，BIM 进入深度应用，通过规划、设计，实现建筑工程的整个生命周期管理。

最初，BIM 技术只在中国建筑业一些具有里程碑意义的项目中使用。比如深圳国际金融中心，上海中心建筑工程（见图1-2），上海世博会一部分场馆等。后来，随着BIM 技术的发展，BIM 技术在中国建筑工业的各个方面都得到了广泛的运用，特别是在大型的复杂建筑中。例如广州东方大厦，北京“中国尊”（见图1-3）等。(www.daowen.com)

图1-2　上海中心大厦

图1-3　“中国尊”大厦

对于BIM 技术的研究主要集中在各大高校，如清华大学针对BIM 标准的研究，上海交通大学BIM 研究中心对于BIM 在协同方面的研究等。随着各行业对BIM 的重视，大学对BIM 人才培养的需求渐起。2012年4月27日，首个BIM 工程硕士班在华中科技大学开课，共有25 名学生。随后广州大学、武汉大大学也相继开设了专门的BIM 工程硕士班。2016年7月30日，“长三角BIM 应用研究会”在上海成立。

在业界，前期主要是设计单位、施工单位、咨询单位等对BIM 进行的探索尝试。最近几年，业主对BIM 的认知度也在不断提升，SOHO 中国已将BIM 作为未来三大核心竞争力之一，万达、龙湖等大型地产商也在积极探索应用BIM，上海中心、上海迪士尼等大型项目要求在项目全生命周期中使用BIM。BIM 已经成为企业参与项目的门槛。其他项目中也逐渐将BIM 写入招标文件及合同，或者将BIM 作为技术标准的重要评审内容。目前来说，大中型设计企业基本上拥有了专门的BIM 团队，有一定的BIM 实施经验。施工企业的BIM 应用略晚于设计设计企业，不过不少大型施工企业也开始了对BIM 的实施与探索，已经有了一些成功案例。目前运维阶段的BIM 应用还处于探索研究阶段。附录部分列出了我国部分省市出台的有关BIM 应用的政策。