1.旅游行业内风险
(1)现在受疫情的影响,旅游行业面临极大的风险,想要投资就不可避免地要考虑对地方防疫能力的考察。目前会泽县防疫工作做得十分到位,此类风险可以得到有效控制。
(2)旅游资源的可开发程度与未来经济效益存在风险。从目前大海草山的旅游人数和景点开发程度来看,大海草山仍然具有极大的开发空间,旅游产业链还没有开发完全,娱乐设施项目还待完善,且旅游人数可观,未来发展潜力巨大。
2.政策改变风险
从调研分析来看,目前会泽县正处于脱贫向乡村振兴过渡时期,政策也处于调整期,未来政策会如何倾斜,政策对项目实施的利弊还是未知数,存在风险。从与白雾村文化站站长的谈话来看,政府对旅游产业及乡村振兴项目做了一定规划,未来政策向有利方向发展的可能性极大。
3.宏观经济风险(www.daowen.com)
宏观经济下行会给旅游经济带来风险,从目前经济形势来看,中国经济增长速度总体趋于平稳,财政政策总体趋势向上,旅游产业投资是有利的。
旅游项目投资简述:
旅游项目投资可以根据旅游财务评价做出选择,旅游项目的基础数据的选择和计算,财务基本报表的标志及财务指标的选择和分析。建设项目财务评价的基础数据包括项目生产期、总成本费用、销售(营业)收入与销售税金及附加、利润总额及其分配、借款还本付息额等。财务数据指标分为静态指标和动态指标,静态指标包括静态投资回收期、借款偿还期、投资利润率、投资利税率、资本金利润率;动态指标包括动态投资回收期、财务净现值、财务内部收益率。
如对大海草山进行项目投资,可以先收集基础数据,根据数据编制基础报表,再选择分析指标进行计算分析。分析时要注重数据的可靠性与指标的多样性和综合性。在多方案项目中因为NPV(净现值)反映的是绝对值,对于初始投资很大的项目方案可能NPV很大,但单位投资的效益不一定很好;IRR(内部收益率)具有相对可比性,反映项目方案自身的收支相等时具有的回报率。
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