一、概算指标的概念及其作用

1.概算指标的概念

概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或万元造价为计量单位而规定的人工、材料及造价的定额指标。概算指标比概算定额更为综合的指标。

2.概算指标的作用

（1）在设计深度不够的情况下，一般用概算指标来编制初步设计概算。

（2）是建设单位确定工程造价、申请投资拨款、编制基本建设计划和申请主要材料的依据。

（3）是设计单位进行设计方案比较，分析投资经济效果的尺度。

二、概算指标的编制依据

（1）标准设计图纸和各类工程典型设计。

（2）国家颁发的建筑标准、设计和施工规范。

（3）不同结构的造价指标及各类工程概算和结算资料。

（4）现行的概算指标、概算定额和预算定额。

（5）材料预算价格、人工工资标准和其他价格资料。

三、概算指标的内容

概算指标的主要内容有：

（1）总说明。包括概算指标的作用、编制依据、适用范围、工程量计算规则及使用方法等。

（2）经济指标。包括造价指标、人工和材料消耗量指标。

（3）结构特征及工程量指标。

（4）建筑物结构示意图。

四、概算指标的编制(www.daowen.com)

概算指标编制可按以下步骤进行：

（1）填写资料审查意见表，主要填写设计资料名称、设计单位、设计日期、建筑面积及结构情况，提出审查和修改意见。

（2）在设计工程量的基础上编写单位工程预算书或概算书，以确定每100m2建筑面积及结构构造情况，以及人工、材料的消耗量指标和单位造价的经济指标。

五、示例

某砖混结构教学楼概算指标如下：

（1）结构特征及适用范围，见表4-1。

表4-1 砖混结构（教学楼）结构特征及适用范围

（2）每100m2建筑面积经济指标见表4-2。

表4-2 经济指标 单位：100m2

（3）每100m2建筑面积分项工程量指标及价值百分比指标，见表4-3。

表4-3 分项工程指标及价值百分比 单位：100m2

续表

（4）100m2建筑面积人工及主要材料消耗指标见表4-4。

表4-4 人工及主要材料消耗指标 单位：100m2