一、概算定额的概念及其作用
概算定额,也叫扩大结构定额。它规定了完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料和机械台班的数量标准。
概算定额是在综合定额的基础上适当地再一次综合扩大或者改变部分计算单位,达到简化工程量计算和概算编制的目的。例如,钢筋混凝土基础还包括场内运土方,楼板还包括天棚和天棚抹灰;层架不用体积(m3)计算,而利用屋面面积(m2)计算。采用标准设计图纸部分的结构,如烟囱、水塔、水池等,可以以1为单位,对于工程项目或整个建筑物的工程造价影响不大的零星工程,可以不计工程量,按占主要工程的百分比计算,如便槽、搁板、水盘脚等。
概算定额是编制初步设计概算和技术设计修正概算的依据,是进行设计方案经济比较和编制概算指标的依据,也可作为编制工程建设总投资及主要材料申请计划的依据。
二、概算定额的编制
1.概算定额的编制原则
(1)相对预算定额或综合定额而言,概算定额应本着扩大综合和简化计算的原则进行编制。简化计算是指在综合的内容、工程量计算、活口处理和不同项目的换算等方面,力求简化。
(2)概算定额应做到简明适用。“简明”就是在章节的划分、项目的排列、说明、附注、定额内容和表现形式等方面,清晰醒目,一目了然。“适用”就是面对本地区,综合考虑到各种情况都能适用。
(3)为保证概算定额的质量,必须把定额水平控制在一定的幅度之内,使预算定额与概算定额之间幅度差的极限值控制在5%以内,一般控制在3%左右。
(4)细算粗编。“细算”是指含量的取定上,一定要正确地选择有代表性且质量高的图纸和可靠的资料,精心计算,全面分析。“粗编”是指综合内容时,贯彻以主代次的指导思想,以影响水平较大的项目为主,并将影响水平较小的项目综合。
2.概算定额的编制依据(www.daowen.com)
(1)现行的设计标准及规范,施工验收规范。
(2)现行的建筑工程预算定额或综合预算定额。
(3)经过批准的标准设计和有代表性的设计图纸。
(4)人工工资标准、材料预算价格和机械台班费用等。
(5)现行的概算定额。
(6)本地区标准的编制步骤及方法。
3.概算定额的编制步骤及方法
概算定额的编制步骤一般分为三个阶段,即准备工作阶段,编制概算定额初稿阶段和审查定稿阶段。
在编制概算定额初稿阶段,应根据所制定的编制方案和定额项目,在收集资料和整理分析各种测算资料的基础上,根据选定有代表性的工程图纸计算出工程量。套用预算定额中的人工、材料和机械消耗量,再用加权平均得出概算项目的人工、材料、机械的消耗指标,并计算出概算项目的基价。
在审查定稿阶段,要对概算定额和预算定额水平进行测算,以保证两者在水平上的一致性。如与预算定额水平不一致或幅度差不合理,则需对概算定额做必要的修改,经定稿批准后,颁发执行。
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