① 投标总价

基本点：投标总价是在工程采用招标发包的过程中，由投标人按照招标文件的要求，根据工程特点，结合自身的施工技术、装备和管理水平，并依据有关的计价规定自主确定的工程造价。

深化：投标报价是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，且原则上不能高于招标人设定的招标控制价；而且根据《中华人民共和国招标投标法》规定，投标报价不能低于成本。

② 编制人

基本点：当投标人自行编制投标报价时，编制人须为投标人单位注册的造价人员（造价工程师或造价员）编制，签字并盖执业专业章；如委托具有相应资质的工程造价咨询人员，则为该工程造价咨询单位注册的造价人员编制。

总说明^①

① 总说明（投标报价）

基本点：投标报价总说明的内容应包括采用的计价依据，采用的施工组织设计，综合单价中风险因素、风险范围（幅度），措施项目的依据以及其他有关内容的说明等。

深化：投标报价的总说明一般以工程量清单和招标控制价中的总说明为基础，明确报价的依据，尤其是关于价格、费用、文件等的列明；且具有针对性、时效性，不能依据过时的市场价格或费用文件及造价规定。

单项工程投标报价汇总表

单位工程投标报价汇总表

① 分部分项工程

基本点：分部工程是单位工程的组成部分。正如清单中包括土石方工程、桩与地基基础工程等，这些就属于分部工程。一般建筑与装饰装修工程主要以主要部位划分，设备安装工程则主要按设备种类和型号、专业等划分。分项工程则是建设项目的基本组成单元，是由专业工种完成的中间产品。它可以通过较为简单的施工过程就能生产出来。它是计算工料消耗最基本的构造因素，在清单中则体现为清单附录中由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容规定的清单分项。

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

① 项目特征描述

深化：如对项目特征内容不进行描述，就等于不要求投标人报价，也就是不需要承包人施工，由此原因造成的损失将由发包人承担；如对项目特征内容描述有误，其责任也由招标人承担，投标人只有建议权；而如果投标人对项目特征描述的内容不进行报价或丢弃部分描述报价，则视同其费用隐含在其他项目报价内或该项报价已包含所有招标人对其要求的工作内容的费用，如无变更洽商及市场价格未超出风险约定范围，该项单价将不做调整，损失由承包人自行承担；另外，部分特征描述的内容涉及施工方法、工艺的选择以及施工组织管理的安排，而对这些报价，投标人都不可能完全一样，因此也是投标人进行充分竞争的所在。

② 工程量

深化：工程量的计算必须依照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）中规定的计算规则计算，全国标准统一，这是因为地方定额或消耗量的计算规则不尽相同，如清单中规定金属扶手带栏杆、栏板项目的计算规则是以设计图示尺寸以扶手中心线长度计算的，而有些地方则是以扶手中心线长度乘以高度以面积计算的。

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

总价措施项目清单与计价表^①

① 总价措施项目清单与计价表

深化：《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）中各专业工程的措施项目包含通用措施项目清单，此部分内容各专业工程均可计入；而另一类措施项目为各专业工程的专用措施项目，如建筑工程中有“混凝土、钢筋混凝土模板及支架”措施项目，装饰装修工程中有“室内空气污染测试”措施项目等。而还有一种情况，当具体工程中有《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）中未列明的措施项目发生时，也可根据实际情况进行补充，如当招标方需要投标人对“工程施工扰民及民扰问题”进行措施项目报价的情况。

其他项目清单与计价汇总表

① 材料暂估价

深化：在其他项目清单与计价汇总表中，材料暂估价是不计入合计栏的，因为材料暂估价已体现在分部分项工程量清单部分含有暂估价材料的清单项目中，其价格也已含在分部分项工程量清单与计价中，因此在此表中不能重复计算，以免造成工程造价的失实。

暂列金额^①明细表

① 暂列金额

深化：在办理竣工结算时，将无此项费用，因其内容可能没有发生，即使发生也已包含在分部分项工程量清单、措施项目清单、索赔与现场签证等项目中，而在招标清单中列出此表是使工程量清单更贴近实际，将可预见的风险先暂定在此，因此招标人可以更客观且准确地认识投标人的报价，并在今后的工程中了解风险的控制。

材料（工程设备）暂估单价及调整表^①

① 材料（工程设备）暂估单价及调整表

深化：一般作为暂估价的材料，在招标工程中有着非常重要的作用，如招标人一般将建筑工程中的钢筋和预拌混凝土、装饰装修工程中的面砖列为暂估价，因其在工程中的重要地位，先暂定价格，以免投标人在报价上进行不平衡报价而在这类重要材料上有过高或过低的报价；而有些材料设备的价格需要设计深化才能确定或还未选定具体样式、材质等，如装饰装修工程中的石材和门窗，安装工程中的各类设备和配电箱等，如不暂估价格，因标准不明确而使投标人无法确定其价格或金额，从而使双方的风险都加大。

专业工程暂估价^①及结算价表

① 专业工程暂估价

基本点：专业工程暂估价为招标人在工程量清单中提供的在工程中必然发生而需另行发包的专业工程金额。

深化：因为在实际招标过程中一般实行施工总承包招标，而有些项目由于专业性较强等原因，而且其施工或在总承包方进场之前，如大型的地基处理、降水、护坡工程等；或在总承包方施工结束之后，如大面积的外装饰（玻璃、石材、铝板幕墙）独立性较强的钢结构雨篷、标识、中水站等。虽然这部分内容不在总承包方的施工范围内，但也是该招标项目不可缺少并发挥效益的部分，因此必须暂定价格并列入总造价，以有利于招标方以后的总体投资控制。

计日工^①表

① 计日工

深化：计日工单价的确定为今后因额外工作及变更的计价提供了一个方便、快捷的途径。计日工单价一般高于工程量清单单价水平，因其一般用于突发性的额外工作，缺少计划性，这就不可避免地影响承包方的已订计划，使得生产效率降低；并且招标方必须暂定一个数量以规范投标人的报价，且该数量应尽可能地贴近实际，以体现工程造价的准确性，从而更好地控制投资和成本。

总承包服务费^①计价表

① 总承包服务费

基本点：总承包服务费是总承包人为配合协调发包人进行工程分包，自行采购设备、材料等进行管理、服务及施工现场的管理，以及竣工资料整理汇总等服务应得的费用。

深化：根据发包人分包的项目或采购的设备具体情况，总承包的服务范围和所需的费用不尽相同，如对于设备材料的保管与对分包工程管理的计取费率相差较大。一般还需根据分包工程与总承包方交叉作业的程度、配合程度和设备的存放要求时间等具体情况来确定服务费用。

规费、税金项目计价表

① 规费

深化：规费由施工企业根据省级政府或省级有关权力部门的规定进行缴纳，但在工程建设项目施工中的计取标准和办法由国家级、省级建设行政主管部门依据省级政府或省级有关权力部门的相关规定制定，例如一般各省级的建设工程造价管理处都会有相关文件规定，或统一费率，或针对各个企业核定一个费率。

承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）

综合单价分析表^①

① 综合单价分析表

深化：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）的有关规定，工程量清单项目是以一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工程内容，且当工程实际与工程量清单项目的“可组合主要内容”不同时，“可组合主要内容”可作调整，因此对于一个工程量清单项目的报价应该更具有可分析性和可查换性；所以在该规范中，工程量清单综合单价分析表做了很大的调整，以避免或减少不平衡报价现象的发生，降低工程变更管理的难度。要求投标人对人、材、机单价，依据定额编号、含量进行分析列明，还需分析列明综合单价中管理费和利润的金额。在实际工程中如发生变更，可根据对所依据定额的替换或修改进行调整；如发生材料人工市场价格超过合同规定风险范围的变化，也可根据此表进行调整。此外，此表使发承包双方在今后的承包过程中有了更可靠且双方认可的依据；对发包人而言，其对投标人的投标报价组成可进行更直观的查验，以防投标人的恶性不平衡报价；对承包人而言，当在实际工程中发生变更或价格浮动时，可根据合同规定进行合理的调整，而如果投标时没有完备的综合单价分析，当进行索赔和价款调整时，通常十分困难，特别是想获得一个有利的价格更是不可能的，因此对综合单价完备的分析使工程中的变化和风险都有据可查，以免造成双方之间不必要的纠纷。

基本点：与《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）相比，《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）中此表新增工程量一列，内容更加详细、具体，使综合单价的组成及合理性更易查验。(www.daowen.com)

综合单价分析表

① 定额编号

基本点：需要表明每一个数据的来源，如使用定额的来源。

② 单价

基本点：此单价为所使用该定额一个定额单位的价格组成。

③ 合价

基本点：此合价为该工程量清单项的单位工程量的价格组成。

④ 数量

基本点：数量为该工程量清单项的单位工程量中所含该定额（一个定额单位）的数量。

⑤ 人工单价

基本点：人工单价使工程量清单综合单价的组成更具可查性，使单价组成更明了。

⑥ 未计价材料费

基本点：未计价材料费为定额项中只提供定额量而无单价的材料（例如主材、设备等），此类材料未进行管理费和利润的计取，在材料费明细中能体现该类材料的数量和单价。

⑦ 材料费明细

基本点：材料费明细作用与人工单价相同。

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

（续）

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

综合单价分析表

单位工程投标报价汇总表

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

总价措施项目清单与计价表

规费、税金项目计价表

承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）