经过反复考察、研讨、论证，确认了商业35万平方米、办公17.4万平方米、公寓15.2万平方米、酒店7.5万平方米的业态组合。

建筑群的高度及排布，经过了周密的考量

这，是一个城市综合体。商业、办公、居住、酒店、交通等城市功能在空间上高度融合，并在各功能间建立一种相互依存、相互补益的能动关系，从而使人、自然、建筑与城市有机共融，激发城市生命力。作为一个建筑有机体，它承载的功能与配比是否合理，是城市综合体能否持续发展的决定因素之一。这其中，最核心的要素是使得各种功能的目标客群具有协同性，在交叉中实现有效的互动与互补，达到集聚效益最大化。

这，不仅仅是一个城市综合体。它将成为引擎，引领着这座城市的发展，将活力辐射到整个华东地区。苏州中心植根于在地文化的同时，通过各业态的精心定位和准确配比，集“展示都市风貌” “引领时尚消费” “集聚现代商务” “体验休闲文化”等多功能于一体，以国际化的视野来诠释苏州的现代城市生活。

经过反复考察、研讨、论证，苏州中心设置了总建筑面积约35万平方米的商业，其中包括1座30万平方米的一站式购物中心和1座5万平方米的潮流时尚精品商场；总建筑面积约17.4万平方米的4座国际5A甲级办公楼；总建筑面积约15.2万平方米的2座湖景公寓及1座建筑面积约为7.5万平方米的现代奢华国际连锁酒店。业态布局综合考量经济效益与社会效益，创新地将商场、办公楼与酒店等公共业态排布于临湖位置，让更多市民共享一线湖景资源。(www.daowen.com)

商业是激发城市活力的核心功能，也是人们公共生活的汇聚地。因此，苏州中心将商场设置于城市中轴线之上，通过地下交通、多层次连廊和退台式空中花园，将所有的功能业态和周边建筑、金鸡湖5A级旅游景区紧密地联结在一起。作为目前华东地区最大规模的单体购物中心，苏州中心商场从南到北的商业动线长达700米，集时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐、文化体验等于一体，形成了家庭消费、时尚精品、体验业态及特色百货消费等多元化消费主题。

酒店是城市形象的展示窗口。苏州中心选择了代表着年轻、时尚、潮流文化的W品牌，与金鸡湖畔林立的高端商务型酒店错位竞争，成为苏地潮流聚集地。以“悬浮园林”为设计理念的苏州W酒店，其379间客房和60间服务式公寓提供顶级体验；三大主题餐厅提供一程珍馐美馔的味蕾之旅；在DJ演绎的动人节拍中，WOOBAR酒吧、FIT健身中心、AWAY水疗中心和WET空中无边泳池让宾客时刻体验梦幻之旅，重焕活力。

公寓是保障区域人气的重要业态。金鸡湖畔湖景公寓，畅享车行入户、三大堂和双会所配置，惬意体验智能科技系统的便捷和五星级物业的管理呵护，坐拥金鸡湖绝美湖景，将繁华与私密融于一体，既是理想的第一居所，也是绝佳会客之所。

楼宇经济是城市经济发展的动力引擎。拥有一线湖景的4座国际5A甲级办公楼，高低错落，依水而立，引入绿色办公概念，创造舒适办公环境，依托智能办公系统与畅通的交通网络，成为行业领军圈层和头部企业的首选入驻地。