验收是建筑工程施工最后的一个环节，验收合格，施工单位就可以退场，标志施工阶段工作的结束、结算保修阶段的开始。验收也是检验施工阶段成果的一项重要工作。

一、建筑工程质量验收

建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准，以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。

验收包括工程施工质量的中间验收和工程的竣工验收两个方面。

（一）建筑工程施工检验批质量验收合格的规定

主控项目和一般项目的质量应经抽样检验合格。

应具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整修建筑工程质量验收的基础。

（二）分项工程质量验收合格的规定

分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

（三）分部（子分部）工程质量验收合格规定

（1）分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。

（2）质量控制资料应完整。

（3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

（4）观感质量验收应符合要求。

（四）单位（子单位）工程质量验收合格的规定

（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。

（2）质量控制资料应完整。

（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

（5）观感质量验收应符合要求。

观感质量验收，由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出“好”、“不好”、“一般”等质量评价。

二、验收程序与组织

（一）砌体结构房屋验收的内容

（1）施工单位自检，自评报告。

（2）监理质量评估报告。

（3）勘察、设计单位进行认可。

（4）有完整的主体结构工程档案资料、见证试验档案、监理资料、施工质量保证资料、管理资料和评定资料。

（5）有主体工程验收通知书。

（6）有工程规划许可证复印件（需加盖建设单位公章）。

（7）有中标通知书复印件（需加盖建设单位公章）。

（8）有工程施工许可证复印件（需加盖建设单位公章）。

（9）有混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录。

（10）有混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录。

（二）主体结构验收主要依据

（1）施工验收规范。

（2）国家及地方关于建设工程的强制性标准。

（3）经审查通过的施工图纸、设计变更、工程洽商以及设备技术说明书。

（4）对引进技术或成套设备的建设项目，还应出具签订的合同和国外提供的设计文件等资料。

（5）其他有关建设工程的法律、法规、规章和规范性文件。

（三）主体结构验收组织及验收人员

（1）由建设单位负责组织实施建设工程主体验收工作，建设工程质量监督部门对建设工程主体验收实施监督，该工程的施工、监理、设计等单位参加。

（2）验收人员：由建设单位负责组织主体验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少由一名工程技术人员担任。验收组成员由建设单位负责人、项目现场管理人员及设计、施工、监理单位项目技术负责人或质量负责人组成。

（四）主体工程验收的程序

建设工程主体验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。

（1）施工单位主体结构工程完工后，向建设单位提交建设工程质量施工单位（主体）报告，申请主体工程验收。

（2）监理单位核查施工单位提交的建设工程质量施工单位（主体）报告，对工程质量情况做出评价，填写建设工程主体验收监理评估报告。

（3）建设单位审查施工单位提交的建设工程质量施工单位、（主体）报告，对符合验收要求的工程，组织设计、施工、监理等单位的相关人员组成验收组。

（4）建设单位在主体工程验收3个工作日前，将验收的时间、地点及验收组名单报至质监站。

（5）建设单位组织验收组成员在质监站监督下，在规定的时间内完成全面验收。

三、检验批的验收

（一）检验批的划分

分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分，示例见附录二。

砌体工程检验批验收时，其主控项目应全部符合规范的规定；一般项目应有80％及以上的抽检处符合规范的规定，或偏差值在允许偏差范围以内。

主控项目建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。一般项目是指除主控项目以外的检验项目。

（二）主控项目

（1）砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。

抽检数量：每一生产厂家的砖到现场后，按烧结砖15万块、多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤灰砖10万块各为一验收批，抽检数量为1组。

砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80％。

抽检数量：每检验批抽查不应少于5处。

检验方法：用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积。每处检测3块砖，取其平均值。

（2）砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80％。

抽检数量：每检验批抽查不应少于5处。

检验方法：用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积。每处检测3块砖，取其平均值。

（3）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不小高度的2／3。

抽检数量：每检验批抽20％接槎，且不应少于5处。

检验方法：观察检查。

（4）非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋（120mm厚墙放置2φ6拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm；末端应有90°弯钩。

抽检数量：每检验批抽20％接槎，且不应少于5处。

检验方法：观察和尺量检查。

合格标准：留槎正确，拉结钢设置数量、直径正确，竖向间距偏差不超过100mm，留置长度基本符合规定。(www.daowen.com)

多孔砖砌体根据砖规格尺寸，留置斜槎的长高比一般为1∶2。

（5）砖砌体的位置及垂直度允许偏差应符合表1－9的规定。

表1－9 砖砌体的位置及垂直度允许偏差

抽检数量：轴线查全部承重墙柱；外墙垂直度全高查阳角，不应少于4处，每层20m查一处；内墙按有代表性的自然间抽10％，但不应少于3间。

（三）一般项目

（1）砖砌体组砌方法应正确，上下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。

抽检数量：外墙每20m抽查一处，每处3～5m，且不应少于3处；内墙按有代表性的自然间抽10％，且不应少于3间。

检验方法：观察检查。

合格标准：除符合本条要求外，清水墙、窗间墙无通缝；混水墙中长度大于或等于300mm的通缝每间不超过3处，且不得位于同一面墙体上。

（2）砖砌的灰缝应横平竖直、厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

抽检数量：每步脚手架施工的砌体，每20m抽查1处。

检验方法：用尺量10皮砖砌高度折算。

（3）砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合表1－10的规定。

表1－10 砖砌体一般尺寸允许偏差

小 结

（1）建筑质量和施工安全是施工企业永远的主题，砖砌体的组砌方式、材料质量的控制要点、砖墙砌筑施工要点、施工安全技术和施工验收是本章主要阐述的内容。

（2）砖混结构中的混凝土、钢筋、模板施工也是本章的重要内容，要求学生掌握不同构件模板的施工工序、现场搅拌混凝土和商品混凝土的使用、钢筋的加工和安装等内容。

（3）施工脚手架的相关内容学习中，要求学生重点掌握钢管扣件式脚手架的构造、搭设要求及拆除规定，了解碗口式脚手架、里脚手架的相关知识。

思 考 题

一、填空题

1.砌筑砂浆中使用的砂宜为__________砂（粗、中、细），并应过筛。

2.砖砌体的组砌方式主要有__________、__________、__________、__________ （至少答出四种）。

3.砖墙的灰缝厚度一般宜控制在__________ mm。

4.一般基础的砂浆宜选用__________砂浆。

5.皮数杆的间距一般为__________ m。

6.砖砌体的砌筑质量要达到__________、__________、__________、__________、__________等要求。

7.扣件式钢管脚手架的扣件有__________、__________、__________三种形式。

8.里脚手架主要有__________、__________两种。

二、名词解释

1.大放脚

2.三一砌砖法

3.皮数杆

三、单项选择题

1.灰砂砖、煤渣砖的含水率应控制在（ ）之间。

A.3％～5％ B.5％～8％

C.10％～15％ D.8％～10％

2.纯微沫剂在砂浆中的掺量一般为水泥用量为（ ）。

A.0.5／10000～1／10000 B.1／10000～2／10000

C.0.1／10000～0.5／10000 D.3／10000～5／10000

3.检测砂浆的强度等级的试件尺寸为（ ）。

A.7.07cm×7.07cm×7.07cm B.100cm×100cm×100cm

C.150mm×150mm×150mm D.30mm×30mm×290mm

4.按规定砂浆应随拌随用，在35℃的情况下，水泥砂浆宜在拌成后（ ）h内使用完毕。

A.2 B.3 C.4 D.2.5

5.砂浆抽样频率应按以下规定进行（ ）。

A.每一楼层应至少制作3块试件 B.每350m3的砌体砂浆应制作一组试件

C.基础砌体应制作一组试件 D.每台搅拌机应至少抽检三次

6.砖基础的砌筑方式一般采用（ ）。

A.一顺一丁 B.三顺一丁 C.梅花丁 D.全顺式

7.砖砌体的砂浆饱满度应满足（ ）。

A.80％ B.85％ C.90％ D.75％

8.砂浆饱满度和砖砌体的表面平整度用（ ）检测。

A.百格网、直尺及塞尺 B.百格网、托线板

C.托线板、塞尺 D.直尺、水准仪

9.某三七墙在转角处没有GZ，则需设拉筋为（ ）。

A.2φ6＠600 B.3φ6＠500

C.2φ6＠500 D.2φ8＠500

10.跨度5.7m梁模板拆除时，混凝土强度设计无明确规定，则拆除底模及其支架时混凝土强度要达到的强度等级是（ ）MPa。

A.20 B.10 C.15 D.22.5

11.砂浆饱满度和砖砌体的表面平整度用（ ）检测。

A.百格网、直尺及塞尺 B.百格网、托线板

C.托线板、塞尺 D.直尺、水准仪

12.某悬臂构件悬挑长度为1.2m，拆除底模及支架时，混凝土强度需达到设计强度的（ ）。

A.85％ B.75％ C.90％ D.100％

四、问答题

1.简述砖砌体的施工工艺流程。

2.简述脚手架的作用及基本要求。

3.井架和龙门架使用中应注意哪些问题？

4.某学生公寓楼新建工程质量验收合格的规定有哪些？

5.砌体结构房屋竣工验收的内容有哪些？