建筑物最大适用高度由结构规范规定，与结构形式、地震设防烈度、建筑是A级高度还是B级高度等因素有关。

（1）框架、框-剪、剪力墙结构适用高度

现行行业标准《高规》和《装标》《装规》分别规定了现浇混凝土结构和装配式混凝土结构的最大适用高度，两者比较如下：

1）框架结构，装配式与现浇一样。

2）框架-现浇剪力墙结构，装配式与现浇一样。

3）结构中竖向构件全部现浇，仅楼盖采用叠合梁、板时，装配式与现浇一样。

4）剪力墙结构，装配式比现浇降低10～30m。

5）框架-核心筒结构与现浇一样。

《装规》、《高规》及《装标》关于装配式混凝土结构建筑与现浇混凝土结构建筑最大适用高度的比较见表3-1。

表3-1 装配整体式混凝土结构与混凝土结构最大适用高度比较 （单位：m）

注：1.表中，框架-剪力墙结构剪力墙部分全部现浇。

2.装配整体式剪力墙结构和装配整体式框支剪力墙结构，在规定的水平力作用下，当预制剪力墙结构底部承担的总剪力大于该层总剪力的50%时，其最大适用高度应适当降低；当预制剪力墙构件底部承担的总剪力大于该层总剪力80%时，最大适用高度应取表中括号内的数值。(www.daowen.com)

（2）预应力框架结构适用高度

现行行业标准《预制预应力混凝土装配整体式框架结构技术规程》（JGJ 224—2010）第3.1.1条对预应力混凝土装配整体式框架结构的适用高度的规定见表3-2。在抗震设防时，比非预应力结构适用高度要低些。

表3-2 预制预应力混凝土装配整体式结构适用的最大高度 （单位：m）

（3）辽宁省地方标准关于适用高度的规定

《辽标》第6.1.1条“装配整体式结构房屋的最大适用高度”见表3-3。

表3-3 辽宁省地方标准关于装配式建筑适用高度的规定 （单位：m）

（4）日本PC建筑实际高度

大阪北浜公寓是日本最高的钢筋混凝土结构住宅，高208m，PC建筑，稀柱-剪力墙核心筒结构，剪力墙核心筒现浇。这座建筑是世界最高的PC建筑，见本书彩插C06。

在日本，150m以上超高层PC建筑比较多。这些超高层PC建筑在地震多发地带经受了地震的考验。