1.评价因子选取

临海工业城镇建设用地是指在滨海进行城镇开发和城市化建设，利用沿海自然区位优势，建立工业区。各类限制性地质环境条件在其建设用地中的作用：

（1）地壳稳定性。用于工业城镇建设用地的基础，其区域稳定性以活动性断裂、地震烈度等为基础进行评价。其中距断裂带距离属于敏感因子，在距断裂带小于400m的区域不宜修筑建筑物，应直接归为不适宜区。

（2）地形地貌。城市类型有多种，地形对城市的限制较大，地貌类型复杂、地形起伏大、坡度陡的地区不易进行临海工业城镇用地。

（3）工程地质。工程地质是临海工业城镇建设用地必须考虑的。砂土液化、软土分布等是影响建筑物稳定的重要方面。下伏地层的岩土体类型、对混凝土中钢筋腐蚀性、对混凝土结构腐蚀性等也都是影响建筑物稳定的因素。

（4）水资源条件。水是城市的血液，区域水资源条件是城市建设前必须考虑的因素之一。因此，地下水水质、距河流远近等也是需要考虑的因素之一。

（5）环境质量。生态环境质量的好坏影响居民生活品质的优劣。例如，排污口、化工厂距离等指标是环境质量的影响因素。

综上所述，在临海工业和新城建设规划及开发利用中，以上因素应充分考虑。

2.因子权重确定

根据临海工业城镇用地特点，将临海工业城镇用地二级评价因子分为4级，即适宜、较适宜、适宜性差、不适宜（表7-3）。根据二级评价因子在本区特点，在前人研究的基础上对各个评价因子进行量化（表7-4）。

表7-3　临海工业城镇用地评价因子分级表

表7-4　临海工业城镇用地评价因子及其等级划分表(www.daowen.com)

采用层次分析法确定评价因子权重，见表7-5。

表7-5　临海工业城镇用地评价因子权重取值表

3.分区评价

采用模糊综合评价模型进行计算，临海工业城镇用地适宜性评价分级见表7-6，临海工业城镇用地适宜性评价分区如图7-8所示。

表7-6　临海工业城镇用地适宜性评价分级表

图7-8　临海工业城镇用地适宜性评价分区图

（1）适宜区。主要包括陆域的西南区域和东部小部分区域，面积约309km2。区内地壳稳定，地势较高，地下水条件好，地基承载力大，无海水入侵，无软土，无砂土液化。

（2）较适宜区。主要位于陆域的西南区域和东部区域，面积约560km2。区内地壳较稳定，地下水条件较好，地基承载力较大，无砂土液化。

（3）适宜性较差区。该区主要位于沿海地带，面积约1 275km2。区内地壳较稳定，地下水条件差，软土广泛分布。

（4）不适宜区。主要位于断层发育区域，陆域面积约341km2。区内地壳较稳定，断层发育，砂土液化，软土广泛分布，地基承载力差，地下水条件差。