第三代模型被称为动态更新模型，其特点包括三个方面。

其一，动态更新是指模型的用水量、用水模式借助于远传水表以及数据库动态链接技术，可以适时地在线更新。

季节变化造成的用水量增减会对水力模型的计算造成影响。远传水量是动态更新水力模型中的决定性因素，冬季采集的远传水表的用水数据，到了夏季最大可能会上涨60%。因此，借助远传水表以及数据库动态链接技术，实时在线更新各节点的用水量，重新进行水力动态模拟，就能计算出当前管网的运行状态。根据经验，如果远传水量可以覆盖模型60%～80%的用水量，模型的计算结果将十分接近实际的管网运行状态。

其二，自动校验等技术可以使得模型根据实际需要随时更新以适合当前工况的需要。

我国的沿海城市可能会出现咸潮现象，这个时期会有供水厂停止生产，供水格局随之也将产生极大的变化。但由于其拓扑结构没有发生变化，只需把新的用水数据都放到模型中重新计算并校验，就可以获得一个适用于咸潮时期的模型，可以用于解决该时期的调度工作等。但是动态更新模型也存在其问题，首先是用水数据不能够全面覆盖，其次是与远传系统的对接可能存在接口与协议不一致等问题，导致数据无法及时更新。(www.daowen.com)

其三，模型的生命周期大大延长，但精度有所限制。

在动态更新模型的基础上，开发出一套可针对不同协议的结构，可以把所有数据全部整合到水力模型中，这样模型的生命周期得以延长。只要拓扑结构没有发生大变化，只需从远传系统调用实时的用水数据，使模型可以根据实际需要随时更新以适合当前工况的需要。

动态更新模型的问题在于，由于建模的时候其拓扑结构做了较多的简化，无法反映真实的管网结构状态，导致它的精度难以进一步提高。