1.蒲纺总厂

蒲圻纺织总厂位于赤壁市南郊，距城市中心区约10公里，原由中国人民解放军总后勤部规划，于1969年动工兴建，后移交轻工业部并下放到湖北省，更名为湖北蒲圻纺织总厂，为当时全省集纺织、丝织、针织、印染、服装、建筑、贸易于一体的最大的纺织联合企业。曾多次被列为“全国最大工业企业500强”，是湖北省52家“巨人工程”企业之一。主要产品有纱、坯布、印染布、针织品、丝织品、服装、袜子7大类20余个系列30多个品种。2004年，企业破产后由湖北省省属企业下放到赤壁市，实行属地管理并开始全面改革，按照“依法破产退出一块，剥离移交地方一块，引资重组搞活一块，辅体改制民营一块”的改革方式，全面改制。目前辖区下设桃花坪、六米桥、桂花树三个社区居民委员会。（见图4-92）

图4-92　蒲纺总厂区位

（图片来源：作者在2008年赤壁市地形图上分析绘制）

（1）总体形态特征

由于“三线建设”的背景，蒲纺的选址位于赤壁主城区陆水湖以南的低山地区，四周山体高度在150米左右。蒲纺主要以生产纺织品为主，厂区符合三线企业一般的功能布局要求，分区明确，大致分为办公区、厂房区、居住区，学校、医院等公共服务设施配套齐全。

蒲纺位于山谷地带，其总体布局为沿着主要道路呈树枝状与组团相结合的形式。居住组团沿着主要道路分散布局，并配套相应级别的公共服务设施，在适应地形要求的同时起到减少交通压力方便就近工作的作用。办公管理区位于区域中心位置，该地段相对开阔，围绕办公区布局有居住、公园绿地、商业及学校等配套公共服务设施。工业厂房呈组团分散布局在山沟中相对平坦的地带，以利于防战要求。（见图4-93）

图4-93　蒲纺总厂功能分区

（图片来源：作者在2008年赤壁市地形图上分析绘制）

（2）道路特征

①外部道路：

由于蒲纺选址在赤壁市南部低山山沟地带，整个厂区的建设用地紧张，依地形地貌特征沿主要道路形成带状的形态，主要道路泉门口路连接六米桥路与发展大道，同时泉门口路与湖滨路进行联系通往沿陆水湖的赤通公路。

②内部道路：

由于建设用地受到地形限制，蒲纺片区内部仅一条主干道，其他为次干道或支路，总体道路显示出枝状形态特征。除主路稍宽以外，支路和居住组团内部的道路狭窄，只能满足居民步行、搬运物资及消防需求。随着小汽车发展带来了大量的交通问题，尤其是私家车停放在路边造成道路交通堵塞。（见图4-94）

（3）居住街区及居住建筑特征

蒲纺片区的原有居住建筑多以5～6层的红砖楼房为主，户型根据严格的国家标准设计，比较单一。改革开放以后，因经济发展建设了一些标准较高的多层居住建筑，但是对整体居住环境的改善作用并不显著。随着蒲纺改制、住房改革及房地产市场的逐渐发展，开始出现规模较大的住宅开发项目，建设了少量高层居住建筑。

图4-94　蒲纺道路现状

（图片来源：作者自摄）

（4）绿地景观及其特征

在绿地景观的建设中，规划上受到计划经济时期规划思想的影响，主要特点为注重安排集体性、政治性活动，形式上主要表现出对称、严谨、突出轴线及主要行政办公建筑的特征。

蒲纺办公楼前的绿地景观，虽然部分区域有文化休闲的作用，但仍主要表现出两种特性：一是强调政治属性，蒲纺作为“三线建设”时期的产物，在政治上有着特殊性；二是并不强调绿地空间，也就是说这部分区域容纳社会活动的功能要强于其作为绿地的功能。在改革开放后，绿地的使用对象及功能需求发生变化，为丰富人们的业余休闲生活，在这片区域中加入了中国园林的要素，开辟了休闲活动空间，以满足居民生活休闲功能的需要。

（5）厂房及办公建筑特征

三线工厂的办公建筑形式简洁，通常为对称式。在建筑材料的选择上，大多选用红砖或当地的天然石材，体现出一种“工业机械美学”的特征。在当时的经济技术条件下，建筑采用了较为经济的策略^[18]，就地取材，既经济又迅速，并且取得了较好的效果。因为是“三线建设”时期的工业建筑，建筑大多坚固性能较好。

2.446厂

446厂原名中南金属结构厂，1967年4月破土动工，1970年6月建成投产；2007年12月成立湖北华舟重工有限责任公司；2012年3月整体变更为华舟重工应急装备股份有限公司。该厂位于赤壁市区西面、现状的赤壁大道以西的丘陵地带，以海拔约100米的枥山为依托，办公和生活区布局在枥山南面，生产区布局在枥山北面。

（1）总体形态特征

446厂作为计划经济时期建设的大型重工业厂区，主要是进行舟桥设备的生产，具有计划经济时期企业办社会的特点。446厂作为集中了近千名工人的厂区，不仅为职工提供工作岗位，同时还要提供住房及各种生活服务设施。446厂区主要分区明确，厂区及生活区分区明确，分别布局在枥山的北面与南面。枥山南面有集中的居住区、商业区、游憩区、医院及学校，生活配套齐全，自己形成一个小社会。枥山北面为生产区，集中布置了厂房。游憩区域位于整个生活区的中心，周边分布有医院、住宅及商业等设施，总体上看生活区围绕生活服务设施集中紧凑布局，居民可以很方便地到达各个区域。（见图4-95、图4-96）

图4-95　446厂区位

（图片来源：作者在2008年赤壁市地形图上分析绘制）

（2）道路特征

外部道路主要通过枥山街与赤壁大道相连接，通过外部的赤壁大道与城区相联系。内部道路形态呈枝状，大多数支路为尽端式。

（3）居住街区及居住建筑特征

居住建筑的布局主要采用行列式，建筑形式多以5～6层的多层单元式楼房为主，建造年代跨度较大，既有建厂初期建设的清水红砖外墙的住宅，也有改革开放以后建造的砖混结构住宅。由于大部分居住建筑建筑质量及建筑标准较低，为满足居民生活的需要，2000年以后，新建了一些多层住宅，部分区域的居住建筑完成了整体改造。

（4）景观特征

446厂所在的区域自然环境较好，20世纪80年代，在该厂经济效益最好的阶段，由企业投资建设了位于生活区中心位置的小公园、俱乐部、游泳池及门球场等公共设施，以满足各个年龄层职工及家属的游憩需求。这些设施建设档次较高，至今仍能正常使用，除满足本厂职工及家属的使用外，甚至吸引了大量其他区域的市民前来使用。企业自建的公园采取中国江南古典园林的建造手法，亭台楼榭、假山景石布局精巧，已经成为市级公园景观的一个节点。（见图4-97）(www.daowen.com)

图4-96　446厂功能分区

（图片来源：作者在2008年赤壁市地形图上分析绘制）

图4-97　446厂内部景观

（图片来源：作者自摄）

（5）建筑特征

计划经济时期的建筑形式简洁并且统一，在建筑材料的选择上大多选用红砖或当地的天然石材。为满足当时的各种生产需求，在建筑形态上形成了大的空间体量。

3.造纸厂

造纸厂位于城区西面，紧邻陆水河，是1988年经国务院批准、1989年年底开始动工建设的大型造纸综合企业。原名蒲圻造纸总厂，后由于受国家宏观经济调控及企业自身经营等原因，长期亏损。2000年与山东晨鸣集团下辖武汉晨鸣汉阳纸业有限责任公司达成协议，组建赤壁晨鸣纸业有限公司。厂区占地面积约35公顷，具有现代企业的布局形式，功能分区明确，由办公区、宿舍区、生产区及储存区组成，用地规则方正，每个区域自成一套系统。（见图4-98、图4-99）

图4-98　造纸厂区位

（图片来源：作者在2008年赤壁市地形图上分析绘制）

厂区对外主要通过南部和西部两个主要出入口。其中，南部大门为厂区的正门，大门入口处布置绿化形成主要景观，内部道路采用方格网形式，连接企业内部的各个功能区。由于项目为国家投资，采取统一设计、统一建设的方式建成，厂区独立自成系统，附设有职工宿舍及基础服务配套设施，食堂、小卖部等满足日常生活需要的服务设施齐全。建筑为20世纪八九十年代工业企业的典型风格，采用现代建筑的简洁明快的设计手法，外墙主要使用马赛克瓷砖立面。

图4-99　造纸厂功能分区

（图片来源：作者在2008年赤壁市地形图上分析绘制）

4.碳素厂

碳素厂全称为蒲圻碳素制品厂，始建于1970年，位于赤壁市区南面的凤凰山下，是直属于湖北省冶金总公司的全民制所有企业，主要生产阳极糊及石墨电极。到2000年，因连年亏损、资不抵债，企业被迫拍卖，被收购后，组建了股份制新公司赤壁市长城碳素制品有限公司，目前是中国长城铝业公司的控股子公司。随后，因城市发展需要，2010年，中国长城铝业公司与赤壁市人民政府签署了战略合作协议，厂区进行了整体搬迁，新厂区位于陆水工业园的蒲圻电厂北面，占地面积210亩，原厂区整体开发为住宅小区。（见图4-100）

碳素厂原厂区分为两部分功能区，一为生产区，布局在厂区西部；二为生活居住区，布局在厂区东部。在计划经济时代所有的企业形成独立的社会单元，企业配备了居住生活所需要的服务设施，例如学校、幼儿园、食堂、医院及商业服务配套。生产区主要有与生产相关的厂房、仓库及堆场，储存及生产建筑，采用方格路网方便运输及联系。产区内缺乏绿化，工业厂房建筑一般为1～2层。目前工厂已经搬迁，工业用地已置换为居住用地。生活区内主要为居住建筑，沿街配置少量服务设施，居住区内部道路采用尽端路的形式，缺乏休闲绿化空间，居住建筑的户型比较单一而且标准较低，居住建筑层数一般为5～6层。（见图4-101）

图4-100　碳素厂区位

（图片来源：作者在2008年赤壁市地形图上分析绘制）

图4-101　碳素厂功能分区

（图片来源：作者在2008年赤壁市地形图上分析绘制）

5.中国光谷赤壁产业示范园

随着“中部崛起”战略的提出，武汉城市圈的发展越发活跃。赤壁市作为武汉城市圈南部经济实力强劲、极具活力性的县级市之一，具有交通资源等多方面的优势。中国光谷赤壁产业示范园是赤壁市通过与武汉光谷开发区的协商，希望通过政府间合作，利用中国光谷的运营经验，承接光谷的部分配套产业，更好地引进资金、技术、管理理念，实现产业结构调整和技术升级，推动区域经济的发展，在提高城市工业产值的同时，带动城市人口增长。（见图4-102）

图4-102　光谷赤壁产业示范园区位

（图片来源：作者自绘）

该产业示范园的选址工作从2010年年底启动，根据《赤壁市城市总体规划》，最初产业园的意向选址位于城市西北面的金潭村及望山村片，后经实地踏勘调查，因该片区有高压走廊及输油管线经过，极大地制约了用地建设，所以否定了该选址。同时，又对城市北面及南面的建设用地进行踏勘和论证，从交通、用地和产业示范园的发展角度考虑都不适合，为此，城区东面成为唯一选择。城区东面的中伙镇属于城市规划区范围，与生态新区紧邻，同时又有足够的发展空间。从交通方面，107国道穿境而过，并已与城市主要道路形成了网络，经过这一轮调查论证后，最终确定中伙镇政府以西到生态新区之间的片区为产业示范园建设区域。园区西面连接生态新区，东面连接中伙铺镇区，在空间上共同构成了一个完整的区域，对赤壁城市形态产生了决定性影响。选址确定后，2011年3月，确定了产业示范园规划范围：西面对接生态新区，东面将中伙铺镇区包含在规划范围内，北面到武广高铁，并预留继续向北发展至京港澳高速的道路，南面到京广铁路，总面积18.6平方公里，其中建设用地约15平方公里。（见图4-103）

图4-103　光谷赤壁产业示范园功能分区

（图片来源：作者自绘）

园区定位为以光电子、起重机械、应急装备、绿色食品、新型材料、环保能源为产业主导方向，按基地化、集群化、品牌化发展模式，提高科技含量，延伸产业链条，不断提升光电子、起重机械、应急装备、绿色食品、新型材料、环保能源六大主导产业综合竞争力，壮大产业集群。园区的远期发展目标为：园区企业达到200家，工业总产值达到200亿元，工业企业提供就业岗位达到2万～2.5万个。另外，园区还将依托工业企业形成提供配套服务的各类服务性机构和配套用地，包括：居住生活配套、商业服务业配套、会计师事务所、律师事务所、投资咨询公司、技术服务公司等。园区的产业规划也体现弹性原则，一是禁止建设高污染、高能耗的三类工业；二是优先发展电子信息、新材料、精密机械等资金密集型高新技术产业，努力形成产业链；三是兼顾发展其他传统产业。

规划编制完成后，产业园围绕“一轴，六纵，六横”的总体结构启动土地征用、平整和基础设施建设。已完成近1万亩土地的征用，已完成赤中大道、光谷纵三路等6条道路的建设，并完善了给排水、电力电信等配套设施，园区安置点一期已建成，拆迁户已进行了安置。已有维达力公司、华舟公司等近56家企业落户园区，有十几家企业厂房已建成投产。

总体而言，产业示范园在新形势的影响和要求下，采用一种更加合理、高效及可持续的思想理念进行规划建设。2012年10月，产业园控规经过了地方党委政府的审查和批准后，园区的建设得到了更为科学、直接的规划控制和引导。