1.平面图的形成

用一个水平面在窗台以上、窗顶以下某一位置将建筑物切开，移去上面的部分，对剩下的部分向下作正投影，就得到了该层的平面图。所以，建筑平面图实际上是一个水平剖面图，但习惯上仍叫平面图。

按照剖面图的画法，凡是剖到的部分均应用粗实线表示，剖切平面以下未被剖切到的部分用中实线表示，看不到的部分用虚线表示。由于建筑的特殊性，建筑平面图并不能完全按照剖面图画法的规定来绘制。

2.平面图的内容

为使平面图更加清晰，除了高窗、墙洞外，平面图上虚线一般均不画出！

平面图反映了建筑水平方向的大小和整体形状，反映了建筑中各个不同的功能分区的名称、大小、位置、布局及相互联系——通过走廊（走道）、门厅（过厅）等水平交通设施和楼梯、电梯、自动扶梯等垂直交通设施将各房间有机地联系在一起，反映了墙、柱等垂直承重构件的数量、位置和断面尺寸，反映了通过墙、柱分割形成的各房间的名称、大小、形状及布置，反映了所有门窗的洞口宽度、位置和编号，反映了位于房屋外部的雨篷、阳台、落水管、台阶、坡道、花池等建筑构配件的数量、位置和平面尺寸。

3.平面图的作用

平面图是建筑施工图中最重要和最核心的图样，有完整的轴线网，墙、柱及门窗洞口等主要结构和构配件的布局、位置、尺寸等在平面图上都有明确的标注。平面图是建筑施工和工程预算的重要依据。

施工放线是建筑施工中的首要任务。放线时，根据平面图提供的轴线网和尺寸标注，在经过抄平的楼面或地面上按1∶1的比例画出各定位轴线，画出墙、柱及门窗洞口等主要结构和构配件的中心线、边缘位置线，然后再进行砌墙、浇筑混凝土、安装门窗、设备等施工过程。(www.daowen.com)

编制施工组织设计、班组作业计划、材料及机具设备计划以及工程预（决）算时，首先要计算工程量，而墙体、门窗、柱（构造柱）以及卫生设备等，其工程量的计算依据主要是平面图。

4.平面图的分类、名称

建筑的层数往往较多，每层的布局、结构、设备、装修等并不完全相同，而另一方面，建筑的内部非常复杂，为了避免过多的虚线影响读图，原则上每层建筑应有一个平面图，将该层窗洞至下层窗洞范围的建筑布局、结构或构件以及设备的数量、位置、尺寸等用正投影的方法清晰地表示出来。

从室外进到室内的第一层，习惯上称为底层平面图，往上依次叫二层平面图、三层平面图……顶层平面图、屋顶平面图，往下依次叫地下一层平面图、地下二层平面图……

许多多层建筑或高层建筑中，从第二层起，往往有很多楼层的布局、结构甚至装修完全相同，这时，只要画出一层即可，这一层称为标准层。比如，2～10层完全相同，只要画出二层平面，在图的下面标上图名，图名可以是“标准层平面图”或“2～10层平面图”，也可以用标高的形式来表示，如：“3.600～25.200平面图”，“3.600”表示二层的楼面标高，“25.200”表示十层的楼面标高。

某些楼层仅局部稍有不同，这时也可以用局部平面图的形式画出不同的部分，其余部分用折断线断开。标准层中间如果个别楼层有变化，可将其单独画出。

顶层平面图一般不同于其他楼层，需单独画出，屋顶平面图更是不同于所有的平面图，必须单独画出。

如前所述，为避免虚线过多和表达清晰，平面图是分层单独表示的，每层表示的内容仅限于该层剖切平面至下一层剖切平面的范围，比如，底层的雨篷在底层平面的剖切平面位置以上，二层剖切平面位置以下，因而在底层平面图上不能画出，在二层平面图上必须画出，但在三层平面图上又不能画出。