理论教育 分部分项工程量清单计价 建筑与装饰工程计量与计价

分部分项工程量清单计价 建筑与装饰工程计量与计价

时间:2023-10-03 理论教育 版权反馈
【摘要】:表6.2分部分项工程量清单与计价表注:在编制招标工程量或投标书时,各项内容均以表格体现。分部分项费用需填至分部分项工程清单与计价表中,该表内容有两部分组成,分部分项工程量清单与分部分项工程量清单计价。表6.6分部分项工程量清单与计价表

分部分项工程量清单计价
建筑与装饰工程计量与计价

分部分项工程量清单计价应采用综合单价计价,综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。

综合单价的计算要依据企业定额,目前大多数施工企业还未能形成自己的企业定额,在制定综合单价时,多是参考地区定额内各项子目的工料机消耗量,乘以支付人工、购买材料、使用机械和消耗能源方面的市场单价,再加上由地区定额制定的按企业类别或工程类别不同而规定的管理费、利润等组成综合单价。

由于《建设工程工程量清单计价规范》与贵州定额中的工程量计算规则、计量单位、项目内容不尽相同,工程量清单计价的确定方法有以下几种。

1)直接套用定额组价

当工程量清单与定额中的工程量计算规则、计量单位、工作内容相同时就用该种方法,此时:

分部分项工程费=清单工程量(定额消耗量)×综合单价(定额中该分部分项工程人工费+材料费+机械费+管理费+利润并考虑风险)

这种计价较简单,在一个单位工程中大多数的分项工程可利用这种方法计价。

【例6.1】已知某工程砖基础清单工程量为16.18 m3,如表6.1 所示,根据《贵州省建筑与装饰工程计价定额》(GZ 01-31—2016),其人工费131.52 元/m3,定额计价材料费31.751元/m3,定额未计价材料费199.956 元/m3(用市场单价380 元乘以定额消耗量所得),机械费5.722 元/m3,管理费29.543 元/m3,利润29.908 元/m3,风险费用不计,试计算该砖基础的分部分项工程费,并列出工程量清单与计价表。

表6.1 《贵州省建筑与装饰工程计价定额》(GZ 01-31—2016)砖基础表

【解】分部分项工程费=16.18×(131.52+31.751+199.956+5.722+29.543+29.908)

             =16.18×428.4                   

             =6 931.51(元)                   

列出工程量清单与计价表见表6.2。

表6.2 分部分项工程量清单与计价表

注:在编制招标工程量或投标书时,各项内容均以表格体现。分部分项费用需填至分部分项工程清单与计价表中,该表内容有两部分组成,分部分项工程量清单与分部分项工程量清单计价。

2)重新计算工程量组价

当工程量清单给出的分项项目的计量单位或计算规则与所用定额的计量单位或工程量计算规则不同,但工作内容相同时,需要按定额的计算规则重新计算工程量来组成综合单价。

【例6.2】已知某工程招标工程量清单中铝合金地弹门的工程量为10 樘,项目特征中该门规格为3 200 mm×2 400 mm,查市场价知该门为350 元/m2,请根据定额计算该分项工程费(不考虑风险费用),并列出工程量清单与计价表。

【解】因定额计算规则是按设计图示洞口面积计算,故应先算出定额工程量后再组价。

定额工程量=3.2×2.4×10=76.8(m2),根据表6.3 中铝合金地弹门定额可得:

分部分项工程费=定额工程量×(人工费+计价材料费+未计价材料费+机械费+管理费+利润)=76.8×(4 914+622.26+96×350+40.24+1 103.81+1 117.44)/100=31 793.47(元)

表6.3 《贵州省建筑与装饰工程计价定额》(GZ 01-31—2016)铝合金地弹门表(www.daowen.com)

而招标工程量清单中铝合金地弹门的工程量为10 樘,故清单综合单价为:31 793.47 元/10樘=3 179.347 元/樘,列出工程量清单与计价表,见表6.4。

表6.4 分部分项工程量清单与计价表

3)复合组价

由于工程量清单项目是按形成项目的实体设置的,因此工程内容应包括完成该项实体的全部内容。现行定额项目划分一般是以施工工序进行设置,工作内容基本是单一的。所以一个清单项目有可能用定额中一个子目组成,也可能用多个子目组成。当需要多个定额子目组成一个清单项目时,就需要复合组价。

在复合组价时要了解清楚具体项目包括的内容,各部分内容是直接套用定额组价,还是需要重新计算工程量组价。能直接组价的内容,用前面讲述的“直接套用定额组价”方法进行组价;若不能直接套用定额组价的项目,用前面讲述的“重新计算工程量组价”方法进行组价。

【例6.3】已知某工程会议室地面铺贴大理石,招标工程量清单中该项目为100 m2,查市场价知干混地面砂浆DS 为990 元/m3,大理石(单色)为380 元/m2,请根据定额计算该分项工程费(不考虑风险费用),并列出工程量清单与计价表。

【解】因该项目清单工作内容包含找平层及大理石面层铺贴,故需要两个定额子目组合组价,费用见表6.5。

表6.5 找平层与石材面层定额表

续表

找平层分项工程费=定额工程量(该项目清单与定额计算规则相同,计量单位相同)×(人工费+计价材料费+未计价材料费+机械费+管理费+利润)

         =100×(1467.47+990×2.04)/100=3 487.07(元)

同上:大理石面层分项工程费=100×(4 778.14+102×380+990×2.04)/100

            =45 557.74(元)

该清单分部分项工程费=3 487.07+45 557.74=49 044.81(元)

该清单综合单价为:49 044.81/100=490.45(元/m2)。

列出工程量清单与计价表,见表6.6。

表6.6 分部分项工程量清单与计价表

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