1）计价依据不同

定额计价是根据统一的预算定额、费用定额、调价系数，并且是由政府实行定价的。清单计价是实行企业定额，并且是由市场竞争定价的。

2）计价项目划分不同

①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）；而清单计价模式中计价项目的划分以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必需的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。如砖砌化粪池按座综合了挖土方、做垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等工序；锚杆支护综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。

②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一，即该项目既有实体因素又包含措施因素在内；而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。

③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现；而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。

3）工程量计算规则不同

定额计价模式按分部分项工程的施工量计量，而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，当分部分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。比如，挖10 m 底面宽为1.8 m，深2 m 的砖基础土方，定额计价的工程量计算要考虑增加工作面及放坡因素，为（1.8+2×0.2+2×0.33）m×2 m×10 m=57.2 m3，清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡，为1.8 m×2 m×10 m=36 m3。又如，清单计价的挖基础土方中包括破桩头的工程内容时，无论破桩头的工程量多大，均以挖基础土方的工程量以m3 为单位计价，破桩头不再单列工程量。

4）编制工程量的单位不同

定额计价的工程量编制方法是，建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位按照施工图纸计算。工程量清单计价编制工程量的方法是，由招标单位统一计算或者委托有工程造价咨询资质的单位计算。(www.daowen.com)

5）编制工程量清单的时间不同

定额计价方法是在发出招标文件后，由招标人与投标人同时编制或投标人编制好后由招标人进行审核。工程量清单计价方法必须在发出招标文件之前编制，由于工程量清单是招标文件的重要组成部分，各投标单位要根据统一的工程量清单再结合自身的管理水平、技术水平和施工经验等进行填报单价。定额计价方法通常是总价形式。工程量清单报价法采用综合单价的形式。

6）合同价款的调整方式不同

定额计价方法合同价款的调整方式包括变更签证和政策性调整等，工程量清单计价方式主要是索赔。

7）投标计算口径不同

定额计价法招标，各投标单位各自计算工程量，计算出的工程量均不一致。工程量清单计价法招标，各投标单位都根据统一的工程量清单报价，达到了招标人计算口径的统一。

8）项目编码不同

定额计价法在全国各省市采用不同的定额子目。工程量清单计价法则是全国实行统一的12 位阿拉伯数字编码。其中，一、二位为专业计算规范代码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程顺序码，十、十一、十二位为清单项目名称顺序码。前九位编码不能变动，后三位编码由清单编制人根据项目设置的清单项目编制。