住房面积因人而异，本来没有统一标准。由于我们对唐朝人住房面积的感性认识实在太少，因此爬梳一下文献史料，利用一些考古资料中的数据，从而勾勒出很粗的但却可定量的唐人住房面积轮廓，恐怕也就聊胜于无了。

建房要占地。唐朝前期实行均田制，规定按“良口三人已下给一亩，三口加一亩；贱口五人给一亩，五口加一亩”^[1]的原则授给园宅地。这就是说，从理论上讲3口之家的住房可占地1亩，6口就可占2亩地。唐代的1亩约合522平方米^[2]，因此3口之家依法律可占有建房用地522平方米。同时，为了照顾贵族和官僚，法令又补充规定说：“若京城及州、县郭下园宅，不在此例。”^[3]这就是说，凡住在长安、洛阳、扬州、成都等城市中的居民不受上述3口给1亩园宅地规定的限制。可以想象，那些城市居民中贵族、权臣们所占园宅地和住房的面积将会大大超过标准。

唐朝太子宾客白居易分司东都时，住在履道里，宅院“地方十七亩，屋室三之一，水五之一，竹九之一，而岛树桥道间之”^[4]。占地17亩，1亩按522平方米计算，白居易一家的住房占地总面积为8874平方米。横海军节度使程执恭罢官回长安，宪宗以其“靖安里私第侧狭，赐地二十亩，令广其居”^[5]。程执恭原有住房面积不清楚。假定是3亩的话，那他现在的住宅共占地23亩，即程执恭的住房总面积为12006平方米。汾阳王郭子仪在代宗朝立有大功，家“在亲仁里，居其里四分之一”^[6]。亲仁坊在长安诸坊中属于中等规模的坊。据考古测量，中等坊东西长1020—1125米，南北宽500—590米^[7]。取其平均数然后计算，则亲仁坊面积为584513平方米，它的1／4就是146128平方米，即280亩。史书记载说，在郭子仪的众多宅院中有一条长长的巷子，他的3000家人进进出出，彼此见面互相不知住在何处，可见郭子仪的住房面积非常大。

以上是权臣节帅大官僚的住房面积，一般民众如何呢？《太平广记》卷三四四说有个以占卜为生的人叫寇鄘，他花了40贯钱买了个谁也不敢住的凶宅。这宅在长安永平里西南，“有堂屋三间……东西厢共五间，地约三亩，榆楮数百株”。3亩地合1566平方米，这在当时一般民众的住房面积中恐怕也不算小，只是其中似乎树木占了大片，真正的住房面积并不太大。不过由于树木和房屋都围在一个院子里，因此均可视为寇鄘的住房面积。

寇鄘的例子只是长安居民的住房面积，其他地区如何呢？《吐鲁番出土文书》（四）收有一件文书是《唐焦延隆等居宅间架簿》，其中提到了几户人家的住房面积，现摘录如下：

焦延隆宅，东西十一步，南北九步，内房四口

麹义仕宅，东西二十，南三十八，内房二十九

……怀宅，东西十四，南北二十，内右房九口

麹海隆宅，东西十二步，南北十四步，内房八

……宅，东西十步，南北八步，内房四口

司马欢仁宅，□西九步，南北八步，内房三口

……熹宅，东西十一步，南北八步，内房五

……宅，东西十步，南北十二步，内房五口

麹隆太宅，东西二十二，南北二十步，内房十口

……东西十八步，南北二十二步，内房八口

唐制1步合5尺，唐尺1尺约合今0.31米^[8]。这样算来，上述10处宅院的面积分别是237.85、1825.9、672.7、403.62、192.2、172.98、211.42、288.3、1057.1、951.39平方米。其中最大的是1825.9平方米，比上述寇鄘的住宅还要大一些。结合文书资料与文献记载，是否可以认为唐代一般民众如果有宅院的话，其宅院面积在150—2000平方米之间。

但是无论史书还是吐鲁番出土文书，都没有记载一个宅院中各栋房屋的面积，这就使我们对唐代住房（而非宅院）面积的具体情况仍感不明。不过幸好，有一件敦煌文书可以帮助我们解决这一问题，这就是S.4707《马法律宅舍测量》卷。文书记载了马法律的住房间数和各房面积，十分珍贵。我们先将文书抄录如下：

1.二百五十二尺七寸三分

2.马法律堂一口，东西并基一丈九尺九寸，南北并基

3.一丈二尺七寸

4.一百九十一尺三寸六分

5.东房一口，东西并基一丈四寸，南北并基一丈八尺四寸(www.daowen.com)

6.八十八尺四寸

7.小东房子一口，东西并基一丈四寸，南北并基八尺五寸

8.一百四十五尺四寸一分

9.西房子一口，东西并基一丈三尺一寸，南北并基一丈一尺一寸^[9]

10.一百七十五尺三寸八分

11.厨舍一口，东西并基一丈一尺一寸，南北并基一丈五尺八寸

从这件文书我们知道马法律家有5栋房，分别是堂、东房、小东房、西房和厨舍。由于东房和小东房南北排列后的尺数（26尺9寸）与西房和厨舍南北排列后的尺寸相同（也是26尺9寸），因此可以想象，这5栋房的排列组合是堂在正中，东有2栋房，西有2栋房。文书中又详细标出了每栋房的长宽尺寸，其中第1、第4、第6、第8、第10行的数字是各房的面积数即平方尺数。从文书可知，马法律的住房总面积为853.28平方尺。现在我们将各房的尺寸换算为米，则其面积分别为：堂24.3平方米、东房18.35平方米、小东房子8.5平方米、西房13.97平方米、厨舍16.86平方米，总面积为81.98平方米。如果按前述吐鲁番文书中所记“东西”和“南北”的计算方法，马法律的宅院东西长43.4尺，合13.45米，南北长39.6尺，合12.28米，总面积为165.17平方米，小于前述吐鲁番地区的10处宅院^[10]。

从马法律的5栋房舍看，最小的8.5平方米，最大的24.3平方米。这是不是反映了当时一般民众住房的面积呢？敦煌文书中还有1件即P.4037文书也是一个与房屋面积测量有关的卷子。卷子首尾皆残，但其中写有两处住宅总面积，也记有标明“东房”和“厨舍”的两栋房屋。两栋房屋中前者“南北一丈五尺九寸，东西一丈一尺三寸”，合17.26平方米；后者“南北一丈七尺九寸，东西一丈一尺九寸”，合20.48平方米，都与马法律住房中东房和厨舍的面积大致相当。此外还有1件文书即敦煌文书S.3877背面的“乾宁四年张义全卖宅契”。张义全家住城内永宁坊，他要卖的房子是“永宁坊巷东壁上舍”的“东房子一口”。这栋东房“东西一丈三尺五寸（并）基，南北二丈二尺五寸并基”，合29.25平方米，比马法律最大的一栋房子（24.3平方米）多5平方米左右。

马法律虽拥有5栋住房，但其堂屋仍小于张义全的东房。张义全住房面积虽大于马法律，但因缺少粮用而又要卖房，可见两人都是一般的平民。这样我们似乎就可以作如下推论：当时一般民众的住房，如果拥有3—5栋房的话，其面积在30—150平方米之间，而且其中堂屋最大，厨舍也比较大，反映了唐人重视饮食的习俗；而如果仅有1栋住房，则其面积在8—30平方米之间。当然，这里指的是单纯住房，并不包括庭院面积在内，若加上庭院，就要参考前述有关宅院面积的推论了。

原载《陕西师范大学学报》1994年第3期。

【注释】

[1]《唐六典》卷三《尚书户部》。

[2]华林甫《唐亩考》，《农业考古》1991年第3期。

[3]《唐六典》卷三《尚书户部》。

[4]《旧唐书》卷一六六《白居易传》。

[5]《旧唐书》卷一四三《程执恭传》。

[6]《旧唐书》卷一二〇《郭子仪传》。

[7]宿白《隋唐长安城和洛阳城》，《考古》1978年第6期。

[8]现今公开发表的35件唐尺，长度在0.28—0.31米之间，这里取0.31米。参见华林甫《唐亩考》，《农业考古》1991年第3期。

[9]此处“东西”与“南北”恐怕写颠倒了，否则只有此一幢房是南北窄东西宽，不符合建筑规律。

[10]据后来发现的本件文书的后半部分（S.6067），马法律家的住房中还包括有院落面积。详见《敦煌文书所见唐宋之际敦煌民众住房面积考略》（已收入本书）。