一提到民居，人们自然会想到那些有着较高审美意味的传统民居，而往往会忽略当代民居。当代民居无论建筑型制如何，都是一种关中民众的生活空间，因此有必要对其进行简略的梳理和介绍。

随着改革开放以来，尤其是进入21世纪以后，我国在经济上已确立了强国地位。城镇化进程明显加快，新农村建设日新月异，在大中城市，房地产行业发展迅速、城中村改造不断加快、民居住宅高楼林立、城市面积不断扩大。这种状况也带动和更新着农村住建，纷纷仿照城镇建设规范，改造着农村传统的民居建筑格局。加之国家大规模生态恢复和保护、禁止滥砍滥伐的规定，造成木材在民居建筑材料中的比例日渐减少，甚至退至辅助的地位。一霎间，在关中农村传统“有钱就盖房”观念的催生下，民居建设大变样，土木结构和砖木结构的房屋成为零星遗存，一街一村几乎全部为砖混结构的平房或楼房，条件好的村庄甚至修建别墅，令其他村庄艳羡。发生这种变化有以下两点原因。

一是商品经济模式和人事制度变更，促进了城镇和农村经济的快速发展，大幅度提高了城镇居民和农村人口的收入，给传统民居向当代民居的变化提供了强有力的资金保障。商品经济模式造成了人人可以在制度规范内自主经营，改变了计划经济下人们只能靠工资和土地微薄的收入养家糊口的现状，促进了生产的快速发展。人们除了工作以外，还可以从事第二职业甚或第三职业；在农村，新的经济模式催生了多种经营方式，经济作物的种植面积不断扩大，再加之国家人事制度改革，打破“铁饭碗”，导致农村劳动力不断向城市转移，农民工大军不断扩大，农村的经济得到很大程度的改变，城镇和农村人均收入不断提升。这样，就有条件实现人们居住条件改善的要求，这种要求更加促进了城镇房地产业和农村住宅建设的步伐。因此这些年来，城镇和农村民居发生了翻天覆地的变化。(www.daowen.com)

二是建筑材料的更新，促使传统民居向当代民居的转变。传统民居建筑均为就地取材，土和砖瓦都是当地所有，木材也有家园种树和山林伐木予以充足的供给。然而，随着改革开放以来经济上大发展，以及土地实行责任承包制，取土建筑已成为一个现实问题，加之国家恢复和保护生态环境、禁止滥砍滥伐，木材一时间也难以就地解决，人们不得不另寻出路。这时私有砖窑和国家集体水泥生产就成为了人们新的建筑材料，辅以钢材之筋，解决了人们对房屋主体建筑的需要，一时之间，这种砖混结构的平房楼房如雨后春笋，遍地生成，改变了民居建筑的模式。农村连木匠这一职业都快退出历史舞台，应运而生的是人人学习泥水匠，成立现代建筑队。适时而来的国家新农村建设和老城区改造，更迅速地改变了民居形态。