理论教育 设计概算审核结果和对比分析:现场造价员岗位通

设计概算审核结果和对比分析:现场造价员岗位通

更新时间:2025-01-03 理论教育 版权反馈
【摘要】:利用规定的概算定额或指标以及有关技术经济指标与设计概算进行分析对比,根据设计和概算列明的工程性质、结构类型、建设条件、费用构成、投资比例、占地面积、生产规模、设备数量、造价指标、劳动定员等与国内外同类型工程规模进行对比分析,从大的方面找出和同类型工程的距离,为审核提供线索。

1.审核方法

(1)全面审核法。全面审核法是指按照全部施工图的要求,结合有关预算定额分项工程中的工程细目,逐一、全部地进行审核的方法。其具体计算方法和审核过程与编制预算的计算方法和编制过程基本相同。

全面审核法的优点是全面、细致,所审核过的工程预算质量高、差错比较少;缺点是工作量太大。全面审核法一般适用于一些工程量较小、工艺比较简单、编制工程预算力量较薄弱的设计单位所承包的工程。

(2)重点审核法。抓住工程预算中的重点进行审核的方法称为重点审核法。一般情况下,重点审核法的内容如下:

1)选择工程量大或造价较高的项目进行重点审核。

2)对补充单价进行重点审核。

3)对计取的各项费用的费用标准和计算方法进行重点审核。

重点审核工程预算的方法应灵活掌握。例如,在重点审核中,如发现问题较多,应扩大审核范围;反之,如没有发现问题,或者发现的差错很小,应考虑适当缩小审核范围。

(3)经验审核法。经验审核法是指监理工程师根据以前的实践经验,审核容易发生差错的那部分工程细目的方法。例如,土方工程中的平整场地和余土外运、土壤分类等;基础工程中的基础垫层,砌砖、砌石基础,钢筋混凝土组合柱,基础圈梁、室内暖沟盖板等,都是较容易出错的地方,应重点加以审核。(www.daowen.com)

(4)分解对比审核法。将一个单位工程按直接费与间接费进行分解,然后再将直接费按工种工程和分部工程进行分解,分别与审定的标准图预算进行对比分析的方法,称为分解对比审核法。

分解对比审核法是把拟审的预算造价与同类型的定型标准施工图或复用施工图的工程预算造价相比较,如果出入不大,就可以认为本工程预算问题不大,不再审核;如果出入较大,例如,超过或少于已审定的标准设计施工图预算造价的1%或3%以上(根据本地区要求),再按分部分项工程进行分解,边分解边对比,哪里出入较大,就进一步审核那一部分工程项目的预算价格。

2.审核步骤

设计概算审核是一项复杂而细致的技术经济工作,审核人员既应懂得有关专业技术知识,又应具有熟练编制概算的能力。一般情况下,可按以下步骤进行:

(1)概算审核的准备。概算审核的准备工作包括了解设计概算的内容组成、编制依据和方法;了解建设规模、设计能力和工艺流程;熟悉设计图纸和说明书,掌握概算费用的构成和有关技术经济指标;明确概算各种表格的内涵;收集概算定额、概算指标、取费标准等有关规定的文件资料等。

(2)进行概算审核。根据审核的主要内容,分别对设计概算的编制依据、单位工程设计概算、综合概算、总概算进行逐级审核。

(3)进行技术经济对比分析。利用规定的概算定额或指标以及有关技术经济指标与设计概算进行分析对比,根据设计和概算列明的工程性质、结构类型、建设条件、费用构成、投资比例、占地面积、生产规模、设备数量、造价指标、劳动定员等与国内外同类型工程规模进行对比分析,从大的方面找出和同类型工程的距离,为审核提供线索。

(4)研究、定案、调整概算。对概算审核中出现的问题要在对比分析、找出差距的基础上深入现场进行实际调查研究。了解设计经济是否合理、概算编制依据是否符合现行规定和施工现场实际、有无扩大规模、多估投资或预留缺口等情况,并及时核实概算投资。对于当地没有同类型的项目而不能进行对比分析时,可向国内同类型企业进行调查,收集资料,作为审核的参考。经过会审决定的定案问题应及时调整概算,并经原批准单位下发文件。

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