1）工程概况

苏州太湖论坛城7#地块项目，位于苏州市太湖度假区，蒯祥路以南，香山南路以东（夏热冬冷地区），为民用住宅楼。

参建单位：苏州市花万里房地产开发有限公司（建设单位）；苏州市城市建筑设计院有限责任公司（设计单位）；江苏中南建筑产业集团有限责任公司（施工单位）；苏州卓越建设项目管理有限公司（监理单位）。

2）结构设计概况

7#地1.1期为1#、2#、10#、11#楼4栋17层住宅，建筑面积约3.4万m2。地震设防烈度为6度（0.05g），丙类建筑，地震分组为第一组，场地类别为Ⅲ类，特征周期为0.53 s；基本风压为0.45 kN/m2，基本雪压为0.40 kN/m2。结构形式为剪力墙结构，剪力墙抗震等级为四级，底部加强层为2层以下（标高-2.000～5.770 m）。结构平面布置简图见图8-4。

图8-4　结构平面布置简图（苏州太湖论坛城7#地块）

3）装配式技术应用

项目首次采用“游牧式”预制技术，施工现场由装配区和一个预制厂组成。其中1.1期项目中共包含1#、2#、10#、11#四幢楼，其中2#楼分为东侧、西侧两个单元，因此装配区又分为五个施工区，每个施工区布置1台QTZ125型塔吊。

项目效果图及施工现场总平面图见图8-5。

项目主体工程均为17层住宅结构工程，2层以下为现浇钢筋混凝土结构，3层以上为装配式结构，采用基于金属波纹管浆锚连接剪力墙技术体系。装配式结构的预制构件平面布置方案图见图8-6。

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图8-5　项目效果图与施工现场总平面图（苏州太湖论坛城7#地块）

图8-6　预制构件平面布置图（苏州太湖论坛城7#地块）

现场构件吊装及节点施工照片见图8-7。

图8-7　现场构件吊装与节点施工照片（苏州太湖论坛城7#地块）

4）工程应用总结

本工程首次在实际项目中成功应用了“游牧式”预制技术，在获得良好应用效果的同时，取得了宝贵的应用经验。

在工程应用情况总结的基础上，认为“游牧式”预制技术仍然需要尽快解决以下两方面问题：一是，当前的“游牧式”预制技术仍然比较原始，仍然停留在将预制工厂搬至现场附近的简单考虑，未能深入思考涉及的设备、机械、装置能真正实现可移动、可组装，真正实现灵活机动的“游牧式”，而这需要结合更多专业的积极创新；二是，“游牧式”预制既是对预制技术的重大突破，也为施工现场的组织管理带来巨大挑战。施工现场存在预制和现浇两大施工工艺的交叉和结合，现场的施工组织管理水平将直接决定工程施工对人、材、机及时间的利用效率，也是保证安全高效施工和结构成型质量的重要保障。采用基于信息化（BIM）的管理手段，建立信息化、可视化施工管理平台，应是提高组织管理水平、提高施工效率的重要途径。