基本建设是指固定资产的建设，是利用国家预算内的资金、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的新建、扩建工程及有关工作。基本建设是国民经济的组成部分，是社会扩大再生产、提高人民物质文化生活和加强国防实力的重要手段。有计划、有步骤地进行基本建设，对于扩大和加强国民经济的物质技术基础，调整国民经济重大比例关系，调整部门结构，合理分布生产力，不断提高人民物质文化生活水平等方面都具有十分重要的意义。

基本建设项目简称建设项目（construction project）。凡按一个总体设计的建设工程并组织施工，在完工后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用价值的工程，称为一个建设项目。例如：在工业建设中，以一个企业为一个建设项目，如一座工厂；在民用建筑中，以一个事业单位为一个建设项目，如一所学校。分期建设的大型工程，如果分为几个总体设计，则就有几个建设项目。凡执行基本建设项目投资的企业或事业单位称为基本建设单位，简称建设单位。建设单位在行政上是独立的组织，独立进行经济核算，可以直接与其他单位建立经济往来关系。

1. 建设项目的分类

按照不同的角度，可以将建设项目分为不同的类别。

（1）按照建设性质分类，建设项目可分为基本建设项目和更新改造项目。基本建设项目为新建项目、扩建项目、拆建项目和重建项目；更新改造项目包括技术改造项目和技术引进项目。

（2）按照建设规模分类，基本建设项目按照设计生产能力和投资规模分为大型项目、中型项目和小型项目三类；更新改造项目按照投资额分为限额以上项目和限额以下项目。

（3）按照建设项目的用途分类，建设项目可分为生产性建设项目（包括工业、农田水利、交通运输、商业物资供应、地质资源勘探等）和非生产性建设项目（包括文教、住宅、卫生、公用生活服务事业等）。

（4）按照建设项目投资的主体分类，建设项目可分为国家投资、地方政府投资、企业投资、“三资”企业投资以及各类投资主体联合投资的建设项目。

2. 建设项目的组成

一个建设项目，为了便于控制、检查、评定和监督每个工序和工种的工作质量，需要把整个工程逐级划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

1）单位（子单位）工程(www.daowen.com)

单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。例如：工业建设项目中各个独立的生产车间、办公楼；民用建设项目中，一个学校的教学楼、食堂、图书馆等。这些都可以称为一个单位工程。

建筑规模较大的单位工程可将其能形成独立使用功能的部分称为一个子单位工程。子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况，在施工前由建设单位、监理单位和施工单位自行商定，并据此收集整理施工技术资料供验收之用。如高层建筑的裙房可作为子单位工程。

2）分部（子分部）工程

组成单位工程的若干个分部称为分部工程。分部工程的划分应按照建筑部位、专业性质确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。一个单位（子单位）工程一般由若干个分部（子分部）工程组成。如建筑工程可划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯和智能建筑等九个分部工程。而建筑装饰装修工程作为一项分部工程，其地面工程、细部工程、门窗工程、幕墙工程等为子分部工程。

3）分项工程

分项工程是分部工程的组成部分。分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。建筑装配式装修工程子分部工程及其分项工程划分详见表5-1。

表5-1　建筑装配式装修工程子分部工程及其分项工程划分

4）检验批

分项工程可由一个或若干个检验批组成。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝、面积、数量等进行划分。例如《建筑装饰装修工程质量验收规范》中规定，对于室内抹灰工程，相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500～1 000 m2应划分为一个检验批，不足500 m2 也应划分为一个检验批。