理论教育 2018全国造价工程师执业资格考试建设工程造价评估顶级秘籍

2018全国造价工程师执业资格考试建设工程造价评估顶级秘籍

时间:2023-09-24 理论教育 版权反馈
【摘要】:第4周 第5天 日期:2018年____月____日学习内容:重点难点三专题内容一、经济效果评价方法分类二、经济效果评价指标体系(续)(续)三、独立型方案的评价独立型方案在经济上是否可接受,取决于方案自身的经济性。这种对于方案自身的经济性检验称为绝对经济效果检验。

2018全国造价工程师执业资格考试建设工程造价评估顶级秘籍

第4周 第5天 日期:2018年________

学习内容:重点难点三

专题内容

一、经济效果评价方法分类

二、经济效果评价指标体系

(续)

(续)

三、独立型方案的评价

独立型方案在经济上是否可接受,取决于方案自身的经济性。这种对于方案自身的经济性检验称为绝对经济效果检验。

四、互斥型方案的评价

在进行互斥型方案相对(经济)效果评价时,一般按投资大小由低到高进行两个方案的比选,然后淘汰较差的方案,将保留的较好方案再与其他方案比较,直至所有的方案都经过比较后,最终选出经济性最优的方案。

1.静态评价方法

2.动态评价方法

(续)

专题练习

一、单项选择题

1.投资方案经济效果评价的主要内容不包括( )。

A.盈利能力分析 B.清偿能力分析

C.抗风险能力分析 D.发展能力分析

2.按是否考虑资金的时间价值,投资方案经济效果评价方法分为( )。

A.定量评价方法和定性评价方法

B.静态评价方法和动态评价方法

C.线性评价方法和非线性评价方法

D.确定性评价方法和不确定性评价方法

3.在下列评价方法中,属于互斥投资方案经济效果动态评价方法的是( )。

A.年折算费用法 B.净年值法

C.增量投资回收期法 D.增量投资收益率法

4.采用投资收益率指标评价投资方案经济效果的缺点是( )。

A.考虑了投资收益的时间因素,因而使指标计算较复杂

B.虽在一定程度上反映了投资效果的优劣,但仅适用于投资规模大的复杂工程

C.只能考虑正常生产年份的投资收益,不能全面考虑整个计算期的投资收益

D.正常生产年份的选择比较困难,因而使指标计算的主观随意性较大

5.某建设项目建设期为两年,运营期为八年,建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中,第1年自有资金投入4000万元,第2年年初贷款投入3000万元,贷款年利率为8%。流动资金为800万元,全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为( )。

A.16.17% B.16.41% C.16.67% D.18.57%

6.偿债备付率是指投资方案在借款偿还期内各年( )的比值。

A.可用于偿还利息的资金与当期应付利息

B.可用于还本付息的资金与当期应付利息(www.daowen.com)

C.可用于偿还利息的资金与当期应还本付息金额

D.可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额

7.在某项目投资方案中,我们得到其净现值函数曲线,其中折现率i1=8%时对应净现值NPV1=300万元,i2=10%时对应净现值NPV2=-160万元。通过内插法求得内部收益率IRR为( )。

A.7.80% B.8.20%

C.9.30% D.10.60%

8.某项目有甲、乙、丙、丁4个可行方案,投资额和年经营成本见下表。若基准收益率为10%,采用增量投资收益率比选,则最优方案为( )方案。

A.甲 B.乙 C.丙 D.丁

9.在进行投资方案经济效果评价时,增量投资内部收益率是指两个方案( )。

A.净年值相等时的内部收益率 B.投资收益率相等时的净年值率

C.净年值相等时的折现率 D.内部收益率相等时的投资报酬率

二、多项选择题

1.建设工程项目的现金流量按当年价格预测时,确定基准收益率需要考虑的因素包括( )。

A.投资周期 B.通货膨胀 C.投资风险 D.经营规模

E.机会成本

2.用内部收益率指标评价投资方案经济效果的优越性是( )。

A.能够反映项目在整个计算期内的经济状况

B.能够直接衡量项目未回收投资的收益率

C.能够直接反映项目运营期各年的利润率

D.只需确定基准收益率的大致范围

E.不需要与投资方案相关的大量数据

3.净现值和内部收益率是评价建设项目的重要经济评价指标,下列关于净现值和内部收益率的表述,正确的有( )。

A.净现值直接说明在项目运营期间各年的经营成果,内部收益率反映了资金的使用效率

B.净现值全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况,内部收益率反映了投资方案占用的尚未回收资金的获利能力

C.净现值和内部收益率的计算不仅要考虑投资过程的现金流量,而且要考虑基准收益率的影响

D.净现值不能反映投资过程的收益程度,内部收益率能反映投资过程的收益程度

E.用净现值和内部收益率均可对独立方案进行评价,且结论是一致的

4.采用动态方法评价计算期相同的互斥方案经济效果时,选择最佳方案的准则有( )。

A.增量投资收益率大于基准投资收益率时投资额大的方案

B.增量投资内部收益率大于基准收益率时投资额大的方案

C.增量投资回收期小于基准投资回收期时投资额大的方案

D.净现值非负且其值为最大的方案

E.净年值非负且其值为最大的方案

参考答案

一、单项选择题

二、多项选择题

恭喜您顺利完成第4周第5天的学习任务!

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