理论教育 建筑工程计量与计价:建筑安装工程费用项目

建筑工程计量与计价:建筑安装工程费用项目

时间:2023-09-23 理论教育 版权反馈
【摘要】:企业管理费中的管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金等相关内容详见“2.2.2 建筑安装工程费”中的相应内容。②安全文明施工费:其内容详见“2.2.2 建筑安装工程费”中的相应内容。其他项目费中暂列金额、计日工、总承包服务费的相关内容详见“2.2.2 建筑安装工程费”中的相应内容。

建筑工程计量与计价:建筑安装工程费用项目

1)分部分项工程费

分部分项工程费是指建筑安装工程的分部分项工程发生的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和一般风险费。

(1)人工费

人工费的相关内容及组成详见“2.2.2 建筑安装工程费”中的相应内容。

(2)材料费

材料费的相关内容及组成详见“2.2.2 建筑安装工程费”中的相应内容。

(3)施工机具使用费

施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械仪器仪表使用费或其租赁费。

①施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的施工使用费以及机械安拆费和场外运输费。施工机械台班单价由下列7 项费用组成:

a.折旧费:是指施工机械在规定的耐用总台班内,陆续收回其原值的费用。

b.检修费:是指施工机械在规定的耐用总台班内,按规定的检修间隔进行必要的检修,以恢复其正常功能所需的费用。

c.维护费:是指施工机械在规定的耐用总台班内,按规定的维护间隔进行各级维护和临时故障排除所需的费用、保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销费用、机械运转及日常维护所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护费用等。

d.安拆费及场外运费:安拆费是指中、小型施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费是指中、小型施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料、回程等费用。

e.人工费:是指机上司机(司炉)和其他操作人员的人工费。

f.燃料动力费:是指施工机械在运转作业中所耗用的燃料及水、电等费用。

g.其他费:是指施工机械按照国家规定应缴纳的车船税、保险费及检测费等。

②仪器仪表使用费:是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。

(4)企业管理费

企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。

企业管理费中的管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金等相关内容详见“2.2.2 建筑安装工程费”中的相应内容。

企业管理费“其他”项中除包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费外,还包括建设工程综合(交易)服务费及配合工程质量检测取样送检或为送检单位在施工现场开展有关工作所发生的费用等。

(5)利润

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

(6)风险费

风险费是指一般风险费和其他风险费。

①一般风险费:是指工程施工期间因停水、停电,材料设备供应,材料代用等不可预见的一般风险因素影响正常施工而又不便计算的损失费用。内容包括:一月内临时停水、停电在工作时间16 小时以内的停工、窝工损失;建设单位供应材料设备不及时,造成的停工、窝工每月在8 小时以内的损失;材料的理论质量与实际质量的差;材料代用。但不包括建筑材料中钢材的代用。

②其他风险费:是指一般风险费外,招标人根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》(CQJJGZ—2013)的有关规定,在招标文件中要求投标人承担的人工、材料、机械价格及工程量变化导致的风险费用。(www.daowen.com)

2)措施项目费

措施项目费是指建筑安装工程施工前和施工过程中发生的技术、生活、安全、环境保护等费用,包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和一般风险费。

措施项目费分为施工技术措施项目费与施工组织措施项目费。

(1)施工技术措施项目费

施工技术措施项目费包括:

①特、大型施工机械设备进出场及安拆费:进出场费是指特、大型施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料、回程等费用;安拆费是指特、大型施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。

脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销或租赁费用。

③混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种模板和支架等的支、拆、运输费用以及模板、支架的摊销或租赁费用。

④施工排水及降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

⑤其他技术措施费:是指除上述措施项目外,各专业工程根据工程特征所采用的措施项目费用,具体项目见表7.28。

表7.28 专业工程施工技术措施项目表

注:表内未列明的施工技术措施项目可根据各专业工程实际情况增加。

(2)施工组织措施项目费

施工组织措施项目费包括:

①组织措施费:主要包括夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费,其内容详见“2.2.2 建筑安装工程费”中的相应内容。

②安全文明施工费:其内容详见“2.2.2 建筑安装工程费”中的相应内容。

③建设工程竣工档案编制费:是指施工企业根据建设工程档案管理的有关规定,在建设工程施工过程中收集、整理、制作、装订、归档具有保存价值的文字、图纸、图表、声像、电子文件等各种建设工程档案资料所发生的费用。

④住宅工程质量分户验收费:是指施工企业根据住宅工程质量分户验收规定,进行住宅工程分户验收工作发生的人工、材料、检测工具、档案资料等费用。

3)其他项目费

其他项目费是指由暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费组成的其他项目费用。其他项目费中暂列金额、计日工、总承包服务费的相关内容详见“2.2.2 建筑安装工程费”中的相应内容。暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。

4)规费

规费是指根据国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。

规费的相关内容详见“2.2.2 建筑安装工程费”中的相应内容。

5)税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及环境保护税。

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