理论教育 工程造价信息包括的主要内容建筑工程计量与计价

工程造价信息包括的主要内容建筑工程计量与计价

时间:2023-09-23 理论教育 版权反馈
【摘要】:但是最能体现信息动态性变化特征,并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息,主要包括价格信息、工程造价指数和已完(或在建)工程信息3 类。工程造价指数工程造价指数是反映一定时期价格变化对工程造价影响程度的指数,包括各种单项价格指数、设备工器具价格指数、建筑安装工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数。

工程造价信息包括的主要内容建筑工程计量与计价

从广义上讲,所有对工程造价的计价起作用的资料都可以称为工程造价信息,例如各种定额资料、标准规范、政策文件等。但是最能体现信息动态性变化特征,并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息,主要包括价格信息、工程造价指数和已完(或在建)工程信息3 类。

(1)价格信息

价格信息包括各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机具等的最新市场价格。

①人工价格信息。

a.建筑工程实物工程量人工价格信息。这种价格信息是按照建筑工程的不同划分标准为对象,反映了单位实物工程量人工价格信息。

b.建筑工种人工成本信息。这种价格信息是按照建筑工人的工种分类,反映不同工种的单位人工日工资单价。

②材料价格信息。在材料价格信息的发布中,应包括材料类别、规格、单价、供货地区、供货单位以及发布日期等信息。(www.daowen.com)

③施工机具价格信息。其主要内容为施工机械价格信息,又分为设备市场价格信息和设备租赁市场价格信息两部分。相对而言,后者对工程计价更为重要,发布的机械价格信息应包括机械种类、规格型号、供货厂商名称、租赁单价、发布日期等内容。

(2)工程造价指数

工程造价指数(造价指数信息)是反映一定时期价格变化对工程造价影响程度的指数,包括各种单项价格指数、设备工器具价格指数、建筑安装工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数。

(3)已完(或在建)工程信息

已完(或在建)工程的各种造价信息,可以为拟建工程或在建工程造价提供依据。这种信息也可称为工程造价资料。

工程造价资料是指已竣工和在建的有关工程可行性研究投资估算、设计概算、施工图预算、招标投标价格、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本以及新材料、新结构、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。

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