试题一（20分）

答案：

1.建设期贷款利息的计算：

第1年利息=1000×6%/2=30（万元）

第2年利息=（1000+30+1000/2）×6%=91.80（万元）

建设期贷款利息=30+91.80=121.80（万元）

2.固定资产折旧费=（3600+121.8）×（1-5%）/10=353.57（万元）

运营期第1年应计利息=（2000+121.8）×6%=127.31（万元）

第1年总成本费用=280×80%+353.57+127.31=704.88（万元）

第1年的税前利润=900×（1-6%）×80%-704.88=-28.08（万元）

故所得税为0，税后利润为-28.08万元

第1年年末可偿还本金=353.57-28.08=325.49（万元）

第1年年末偿还利息=127.31（万元）

3.运营期第2年年初贷款余额=2000+121.8-325.49=1796.31（万元）

运营期第2年偿还利息=1796.31×6%=107.78（万元）

运营期第2年偿还本金=518.40-107.78=410.62（万元）

运营期第2年的总成本费用=280+353.57+107.78=741.35（万元）

运营期第2年的税前利润=900×（1-6%）-741.35=104.65（万元）

应纳税所得额=104.65-28.08=76.57（万元）

所得税=76.57×25%=19.14（万元）

方法1：

税后利润=104.65-19.14=85.51（万元）

运营期第2年可供还款资金=353.57+85.51=439.08（万元）>410.62（万元）

或：353.57+107.78+85.51=548.86（万元）>518.40（万元）

方法2：

运营期第2年息税前利润加折旧和摊销=营业收入-营业税金及附加-经营成本=900×（1-6%）-280=566.00（万元）

偿债备付率=（息税前利润加折旧和摊销-所得税）/应还本付息金额=（566-19.14）/518.4=1.05>1，可满足还款要求。

4.项目资本金现金流量表运营期第1年年末的净现金流量为-250万元（或：现金流出250万元）。

试题二（20分）

答案：

1.F1相对F2很重要，F1相对F3比较重要，F2和F4同等重要，F3和F5同等重要，则三个方案的各功能权重及得分见表2-1。

表2-1

2.计算各方案的功能指数，见表2-2。

表2-2

3.采用价值指数法选择最佳施工方案。

A方案价值指数=0.3333/0.3439=0.9692

B方案价值指数=0.3397/0.3167=1.0726

C方案价值指数=0.3270/0.3394=0.9635

因为B方案价值指数最大，所以选B方案。

4.调整后的施工网络进度计划图如图2-1所示。

图2-1 调整后的施工网络进度计划图（单位：月）

新的网络进度计划能够满足合同要求，关键工作为A、E、H，工期为19个月。

试题三（20分）

答案：

1.第（1）项不妥当，招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人或者投标人。

第（2）项不妥当，以本省省级质量奖项作为加分条件属于不合理的条件限制或排斥投标人。依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招投标活动。

第（3）项妥当，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。(www.daowen.com)

第（4）项不妥当，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交，履约保证金不得超过中标合同价的10%。

2.事件2中项目经理的观点不正确。合同条款属于招标文件的组成部分，合同条款及格式中明确了施工合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成，同时规定了合同协议书、履约担保和预付款担保的文件格式。其中专用合同条款是发包人和承包人双方根据工程具体情况对通用合同条款的补充、细化，除通用合同条款中明确专用合同条款可做出不同约定外，补充和细化的内容不得与通用合同条款规定的内容相抵触。

事件3中项目经理的观点不正确。普通教学楼属于通用项目，宜采用经评审的最低投标报价法进行评标。经评审的最低投标报价法一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。

事件4中企业技术负责人的观点正确，项目经理的观点不正确。我国招标投标相关法规规定，工程量清单中存在纰漏，应及时做出修改。

事件5中企业技术负责人的行为不正确。我国招标投标相关法规规定，同一项目，咨询企业不得既接受委托人的委托，又接受投标企业的委托。

事件6中咨询企业和业主的行为不正确。编制最高投标限价应依据国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法，而不应当根据A企业的企业定额编制。

试题四（20分）

答案：

1.事件1：工期索赔成立，因为主体结构作业是关键工作，并且是不可抗力造成的延误和清理修复花费的时间。部分周转材料损失费用，修复倒塌的模板及支撑，清理现场时的窝工及机械闲置费用索赔不成立，因为不可抗力期间工地堆放的承包人部分周转材料损失及窝工闲置费用应由承包人承担。修理和清理工作发生的费用索赔成立，因为修理和清理工作发生的费用应由业主承担。

事件2：工期和费用索赔均不能成立，因为是施工方施工质量原因造成的延误和费用，应由承包人自己承担。

事件3：工期索赔成立，现场施工的增加费用索赔成立，采购费用索赔不成立。设备与管线安装作业是关键工作，且发生延误是因为发包人采购设备不全造成的，属于发包方原因。采购费用是专业分包人自行决定补全，未经发包方确认。

事件4：工期和费用索赔均不成立。施工方自身原因决定增加投入加快进度，相应工期不会增加，费用增加应由施工方承担。施工单位自行赶工，工期提前，最终可以获得工期奖励。

2.事件1工期索赔3天，事件3工期索赔6天，事件2和事件4工期索赔都为0天。

总工期索赔为9天。

实际工期为：原计划工期+可索赔工期=40+90+3+30+80+6+30-5=274（天）

3.专业分包人可以得到的费用索赔金额：

（30×3×50+3×1600×0.6）×1.1+（60×80）×1.18×1.1=14348.4（元）

专业分包人应向总承包单位提出索赔。

4.事件1的费用索赔：（20+30）×80×1.18×1.1=5192（元）

事件3的费用索赔：14348.4+6×20×50×1.1=20948.4（元）

总费用索赔：5192+20948.4=26140.4（元）

工期奖励：（270+9-274）×5000=25000（元）

试题五（20分）

答案：

1.合同价=[（360×1000+220×700）/10000+7+6+15]×（1+10%）=87.34（万元）

工程预付款=[（360×1000+220×700）/10000+7+6-3.6]×（1+10%）×20%

=13.376（万元）

2.第2、3月支付措施费=（6-3.6×60%）/2=1.92（万元）

第2月应付给承包人的工程价款=[（360×320+220×210）/10000+2+1.92+6.8×1.16]×

（1+10%）×90%-13.376/2=20.981（万元）

3.第3月末已完工程计划投资=（180+210+220）×220×（1+10%）/10000=14.762（万元）

第3月末拟完工程计划投资=（180+200+200）×220×（1+10%）/10000=14.036（万元）

第3月末进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资=14.762-14.036=0.726（万元）

4.（1180-1000）/1000=18%>15%，所以需要调价

1000×（1+15%）=1150（m³）

前3月实际工程量=1180-300=880（m³）

第4月A分项工程价款=[（1150-880）×360+（1180-1150）×360×0.9]×（1+10%）/10000=11.761（万元）

第4月B分项工程价款=90×220×（1+10%）×（78%+12%×110/100+10%×120/100）/10000=2.248（万元）

第4月措施费=1×（1+10%）=1.1（万元）

4月应支付工程价款=（11.761+2.248+1.1）×90%=13.598（元）

试题六（40分）

答案：

1.工程量计算见表6-1。

表6-1 工程量计算

2.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表见表6-2。

表6-2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

3.现浇混凝土基础垫层综合单价=（14512.5+861.84）/32.25=476.72（元/m³）现浇混凝土独立基础综合单价=（189236.5+29258.88）/357.05=611.95（元/m³）现浇混凝土基础梁综合单价=（12016.1+7750.08）/22.46=880.06（元/m³）

4.C15商品混凝土的结算量=32.25×（1+1.5%）=32.73（m³）C25商品混凝土的结算量=（357.05+22.46）×（1+1.5%）=385.20（m³）