一幢建筑物或建筑群并不是孤立存在的，必然是处于一个特定的环境中，它在场地上的位置、朝向、体型大小和形状、出入口的布置及建筑造型等都必然受到总体规划和场地条件的制约。由于场地条件、场地周围环境对建筑物有很大的影响，因此为使建筑物既能满足使用需要，又能与场地环境协调一致，就必须做好建筑平面总设计。

建筑平面总设计是根据建筑物的使用功能要求，结合城市规划、场地的地形地质条件、朝向、绿化及周围环境等因素，因地制宜地进行总体布局，确定主要出入口的位置，进行总平面功能分区，在功能分区的基础上进一步确定单体建筑的布置、道路交通系统布置管线及绿化系统的布置。

不同类型的民用建筑从组成平面各部分空间的使用性质来分析，均是由使用空间与交通联系空间组成，而使用空间又可以分为主要使用空间与辅助使用空间。主要使用空间是指各类建筑物中的供主要使用活动的房间，是建筑物的主要部分，它决定了建筑物的性质，并表现出数量多、活空间体量大的特点。如住宅中的起居室、卧室；办公建筑中的各种办公室；学校中的教室、实验室；商业建筑中的营业厅；体育建筑中的比赛大厅等。(www.daowen.com)

辅助使用空间是为保证和服务于建筑主要使用要求而设置的，是建筑物的次要部分。例如，辅助活动用的厕所、盥洗室；服务供应用的厨房、洗衣房等；贮存物品用的贮藏室、衣帽间等。

交通联系空间是建筑物中各个房间之间、楼层之间和房间的室内外之间联系通行的空间。例如，各类建筑物中门厅、走廊、过厅、楼梯间、坡道，以及电梯间和自动扶梯等。