2001年4月27日，浙江省人民政府发浙政函〔2001〕62号文，批准筹建宁波大红鹰职业技术学院，大红鹰教育又迈入了一个新的历史发展阶段。

学院建设规划征地320亩，建筑面积7万平方米，投入资金1.2亿元。短期学生规模3000人，每年招生1000—1200人，建3个系，开设10个专业。长期学生规模5000人，每年招生1500—2000人，建5个系，开设16—18个专业。

选址征地是学校筹建的第一步，也是筹建工作中十分重要和关键的一步。

校址应该选哪里？怎么选？

校址的地理位置选择。一选交通方便，要选离主城区不远，且去车站、码头较为方便的地方；二选周围环境，一定要清静一点的，最好是有山有水，有树木有花草，还有文化传统的地方；三选公共配套，水、电、气、排污、公交等配套设施基本具备的地方；四选价格公道（物有所值）等。

在宁波大红鹰教育集团徐芳权、华长慧两位董事长的带领下，学校早在2000年2月就开始选址征地，一起参与这项工作的还有孙惠敏总裁，许明忠、王翊士两位副董事长以及市教委周勇明等人。

第一块看的是江北区洪塘镇赵家村宝云庄。那是一块位于江北大道北侧、与洪塘镇及慈城镇连接的土地，土地存量比较丰富，要征500亩都没问题，价格也只在2万与3万之间吧！但因距城区较远，当时交通不方便，因此暂不考虑了。

第二块看的是江北区庄桥镇谢家村。这块地位于江北大桥北堍西侧，南临宽达500多米的余姚江，隔江与目前市区最大的居民住宅区青林湾相对；北靠规划中的江北万达广场和4号线轻轨高架；西侧是谢家村村民住宅，当时已被列入拆迁改造的规划之内。这块位置与环境俱佳的地，立即吸引了参加选址工作的所有人员，大家一致认为它就是学院要找的理想之地。于是，决定先请周勇明找庄桥镇主管领导接触了解，打听庄桥方面的态度和条件。

周勇明接受任务后，首先去做了立项和规划的审批工作，并与江北区土管局做了衔接，在谢家村划出了学校建设用地的规划红线，共计约有土地430亩（约286800平方米），然后直接去找时任江北区区长的邹建伟汇报，结果得到他的大力支持，开出的地价是国家行政划拨价每亩4万元。接着又去庄桥镇联络，庄桥镇丁培人书记也表示了支持。为促进此项目顺利发展，丁书记还建议学校先向镇里交付5万元的青苗赔偿费。

看来，学校在谢家村征地一事已铁板钉钉，只待签约审批后开工了。但是，天有不测风云，事有旦夕变化。过了一段时间，江北区新来了一位女书记，立即改变了前任意见，提出地价要增加到每亩6万元，生活排污要学校自己架设过江管道通到海曙区去解决。这样一来，每项费用将增加1000多万元，共增加2000多万元，而且这样的排污也绝非长远之计。看来，这块地只能忍痛割爱了。

接着，有人提到了地处东钱湖风景区但已经停办了的412医院、梅湖农场，还有石碶原雅戈尔公司的总部等地。其中412医院因为是军产而立即被否定；梅湖农场因综合条件不佳也被否定；原雅戈尔公司总部从地理位置、交通状况看都很不错，于是又决定去实地进行考察。公司的生产用房、仓库以及办公、生活用房只要略做改造就可用于办学，而且建筑面积也能达到学校初期规划的要求，但一无操场，二无足够大的学生活动场地，并且周围几乎已无可供学校后期发展的余地。于是，这块考察之地也只能以作罢而告终。

这时，来了个毛宏芳。他主动与徐芳权董事长和华长慧主任联系，说愿意帮助大红鹰学院解决土地问题。(www.daowen.com)

毛宏芳是谁？毛宏芳是当时的鄞县高桥镇党委书记，后历任鄞州区副区长、宁波市东部新城建设指挥部主任、余姚市委书记、宁波市委常委、北仑区委书记等职。他毕业于浙师大化学系，曾任鄞县县府办的副主任，调到高桥任职只有三年多。他一到高桥，就规划了一个高桥工业园区，正在考虑如何招商引资呢！他目光远大、思维敏捷，当他听说要建一个万人的大红鹰学院时，立即就想到因此会带来的十万人、二十万人的社区和商区，想到可以依托宁波大红鹰经贸有限公司和大红鹰学院来带动工业区的其他一系列产业的开发建设。于是，他十分主动地邀请宁波大红鹰经贸有限公司及大红鹰学院的领导前去高桥看地。

这是一块属于芦港村的蔺草种植田，就在中山西路延伸段的南边，与中山路只隔一条后塘河。它的东边是已建成的高桥工业区的最大规划路（规划路宽36米，前期路宽24米），它的南边和西边有一些零星的村民住宅。整块地估计至少有600亩。

这是一块绿油油的土地，一见就令人眼睛一亮、心旷神怡。它就在宁波市区交通大动脉中山路的旁边，地理位置极佳；它是一块多年种植蔺草的土地，因此地内没有一根电线杆或电线，只有北边有一些需要拆迁的民宅，开发成本大大降低；还有一条10米左右宽的后塘河支流流经地块，将其自然地分成东、西两区，为今后建造校内小桥、流水、亭子等景观提供了绝好的自然条件。

当时的学校地块

毛宏芳书记带大家看好规划路西边的一块田后，又去看规划路东边的那块田。突然，有人尖叫“哎哟——”，原来是孙惠敏总裁一足插入烂田，直埋到小腿肚，吓得她叫了起来。大家哈哈大笑，有人戏说：“上天有眼，孙总有缘，看来学校一定要到这里来了——孙总不是已经来‘插足落户’了吗？”

“规划配套情况如何？”徐芳权问。

“地块外水、电、气、通信等工业区的配套规划已有，排污由工业区设管道与鄞县排污系统衔接。地块内水、电、气、通信、生活污水由学校规划布局，分别与工业区相关系统衔接。”毛宏芳答。

双方表示回去再商量考虑一下，于是芦港地块第一次谈判到此结束。

时间仅仅过去几天，情相投、意相合的双方又一次相聚在宁波江北金港饭店继续谈判。在原有谈判的基础上，又补充了以下两个条款：1.规划征地的地块内，河流面积不计入征地面积；2.规划征地的地块北边西塘河沿岸20米内土地属公共绿地，平时可供学校作绿化地使用。

2000年7月8日，宁波大红鹰经贸有限公司与宁波高桥工业区终于签订了出让价每亩11.5万元、在鄞县高桥镇芦港村征地310亩建造宁波大红鹰职业技术学院的土地征地协议。