住建部于2018年12月27日批准国家标准《城镇老年人设施规划规范》（GB 50437—2007）局部修订的条文，自2019年5月1日起实施。经此次修改的原条文同时废止。

1.适用范围

本规范适用于城镇老年人设施的新建、扩建或改建的规划。

2.基本原则

符合城镇总体规划及其他相关规划的要求；

符合“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的原则；

符合老年人生理和心理的需求，并综合考虑日照、通风、防寒、采光、防灾及管理等要求；

符合社会效益、环境效益和经济效益相结合的原则。

3.配建要求

（1）分级。

老年活动中心、老年学校（大学）按服务范围分为市级、区级。老年学校（大学）宜结合市级、区级文化馆统筹建设。

（2）配建指标及设置要求。

老年人设施中养老院、老年养护院应按所在地城市规划常住人口规模配置，每千名老人不应少于40床。

老年活动中心、老年服务中心（站）配建要求和指标应符合下列规定：

1）城市应根据服务人口规模至少设置1处市级老年活动中心；设市城市的区服务人口大于50万人时，应至少设置1处区级老年活动中心，服务人口大于150万人时，应至少设置2处；

2）服务人口为5万～10万人时，老年服务中心宜与社区服务中心统筹建设，服务半径不宜大于1 000m；

3）服务人口0.5万～1.2万人时，老年服务站宜与社区服务站统筹建设，服务半径不宜大于300m。

4.布局与选址

（1）布局。

老年人设施布局应符合当地老年人口的分布特点，并宜靠近居住人口集中的地区布局。

老年养护院、养老院用地宜独立设置。

（2）选址。

老年人设施应选择在地形平坦、自然环境较好、阳光充足、通风良好的地段布置。

老年人设施应选择在具有良好基础设施条件的地段布置。

老年人设施应选择在交通便捷、方便可达的地段布置，但应避开对外公路、快速路及交通量大的交叉路口等地段。

老年人设施应远离污染源、噪声源及危险品的生产储运等用地。

5.场地规划

（1）建筑布置。

独立占地的老年人设施的建筑密度不宜大于30%，场地内建筑宜以多层为主。

（2）场地与道路。

老年人设施室外活动场地应平整防滑、排水畅通，坡度不应大于2.5%。(www.daowen.com)

老年人设施场地内应人车分行，并应设置公共停车位。

（3）场地绿化。

老年人设施场地范围内的绿地率：新建不应低于40%，扩建和改建不应低于35%。

历年真题

1.根据《城镇老年人设施规划规范》，新建老年人设施场地范围内的绿地率不应低于（ ）。［2019-78］

A.30% B.35% C.40% D.45%

【答案】 C

【解析】 《城镇老年人设施规划规范》第5.3.1条：老年人设施场地范围内的绿地率：新建不应低于40%，扩建和改建不应低于35%。

2.根据《城镇老年人设施规划规范》，下列符合场地规划规定的是（ ）。［2013-37］

A.老年人设施场地内建筑容积率不宜大于1.0

B.老年人设施场地坡度不应大于5%

C.老年人设施场地范围内的绿地率：新建不应低于40%，扩建和改建不应低于35%

D.集中绿地面积应按每位老人不低于1m2设置

【答案】 C

【解析】 同［2019-78］解析。

3.为适应老龄化社会发展的需要，老年人设施应选择在（ ）的地段布置。［2013-90］

A.地形平坦、自然环境较好、阳光充足、通风良好

B.对外公路、高速道路等交通便捷、方便可达的交叉路口

C.具有良好基础设施条件

D.靠近居住人口集中地区

E.远离污染源、噪声源及危险品的生产储运

【答案】 ACE

【解析】 《城镇老年人设施规划规范》第4.2.1条：老年人设施应选择在地形平坦、自然环境较好、阳光充足、通风良好的地段布置。第4.2.2条：老年人设施应选择在具有良好基础设施条件的地段布置。第4.2.3条：老年人设施应选择在交通便捷、方便可达的地段布置，但应避开对外公路、快速路及交通量大的交叉路口等地段。第4.2.4条：老年人设施应远离污染源、噪声源及危险品的生产储运等用地。

4.《城镇老年人设施规划规范》所称老年人设施是指（ ）。［2011-69］

A.专为老年人服务的居住建筑和公共建筑

B.专为老年人设立的城市公园和活动场所

C.专为老年人方便就医的市级老年病医院

D.专为老年人使用的城市专用道路

【答案】 A

【解析】 《城镇老年人设施规划规范》第2.0.1条：老年人设施是专为老年人服务的公共服务设施。