（一）雨期冬期施工措施

工程所在地年降水总量达1223.9 mm，日最大暴雨量达189.3 mm时，时最大暴雨量达59.2 mm，冬季平均温度≤+5℃，持续时间达55天。为此，设气象预报情报人员一名，与气象台站建立正常联系，做好季节性施工的参谋。

1.雨季施工措施

（1）施工现场按规划做好排水管沟工程，及时排除地面雨水。

（2）地下室土方开挖时按规划配备地下集水设施，配备排水机械和管道，引水入市政排水井，保证地下室土方开挖和地下室防水混凝土正常施工。

（3）配置一定数量的覆盖物品，保证尚未终凝的混凝土不被雨水冲淋。

（4）做好塔吊、井架、电机等的接地接零及防雷工作。

（5）做好脚手架、通道的防滑工作。

2.冬季施工措施

根据本工程施工进度计划，部分主体结构屋面工程和外墙装修期间将进入冬期施工阶段。

（1）主体、屋面工程：掌握气象变化趋势，抓住有利的时机进行施工。

（2）钢筋焊接应在室内避雨雪进行，焊后的接头严禁立刻碰到水、冰、雪。

（3）闪光对焊、电渣压力焊应及时调整焊接参数，接头的焊渣应延缓数分钟后清除。

（4）搅拌混凝土禁止用有雪或冰块的水拌和。

（5）搅拌混凝土时，在混凝土中掺入既防冻又有早强作用的外加剂，如硝酸钙等。

（6）预备一定量的早强型水泥和保温覆盖材料。

（7）外墙抹灰采用冷作业法，在砂浆中掺入亚硝酸钠或漂白粉等化学附加剂。

（二）工程质量保证措施

（1）加强技术管理，认真贯彻各项技术管理制度；落实好各级人员岗位责任制，做好技术交底，认真检查执行情况；积极开展全面质量管理活动，认真进行工程质量检验和评定，做好技术档案管理工作。

（2）认真进行原材料检验。进场钢材、水泥、砌块、混凝土、预制板、焊条等建筑材料，必须提供质量保证书或出厂合格证，并按规定做好抽样检验；各种强度等级的混凝土，要认真做好配合比试验；施工中按规定制作混凝土试块。

（3）加强材料管理。建立工、料消耗台账，实行“当日领料、当日记载、月底结账”制度；对于高级装饰材料实行“专人检验、专人保管、限额领料、按时结算”制度，未经检验不得用于工程。

（4）对外加工材料、外分包工程，认真贯彻质量检验制度，进行质量监督，发现问题及时整改，实行质量奖罚措施。

（5）严格控制主楼的标高和垂直度，控制各分部分项工程的操作工艺，结束后必须经班组长和质量检验人员验收达到预定质量目标签字后，方可进行下道工序施工，并计算工作量，实行分部分项工程质量等级与经济分配挂钩制度。

（6）加强工种间配合与衔接。在土建工程施工时，水、卫、电、暖等工程应与其密切配合，设专人检查预留孔、预埋件等位置尺寸，逐层跟上，不得遗漏。

（7）装饰：高级装修面料或进口材料应按施工进度提前两个月进场，以便分类挑选和材质检验。

（8）采用混凝土真空吸水设备、混凝土楼面抹光机、新型模板支撑体系以及预埋管道预留孔堵灌新技术和新工艺。(www.daowen.com)

（三）保证安全施工措施

严格执行各项安全生产管理制度和安全操作规程，并采取以下措施。

（1）沿将军路的附房，距规划红线外7 m处（不占人行道）设置2.5 m高的通长封闭式围护隔离带，通道口设置红色信号灯、警告电铃及专人看守。

（2）在三层悬挑脚手架上，满铺脚手片，用镀锌铁丝与小横杆扎牢，外扎80 cm×100 cm竹脚手片，设钢管扶手、钢管踢脚杆，并用塑料编织布封闭。对于附房部分，设双排钢管脚手架，与主楼悬挑架同样围护，主楼在三层楼面标高处，支撑挑出3m的安全网。井字架四周用安全网全封闭围护。

（3）对固定的塔吊、金属井字架等设置避雷装置，其接地电阻不大于4Ω。所有机电设备均应实行专人专机负责制。

（4）严禁由高处向下抛扔垃圾、料具物品，各层电梯口、楼梯口、通道口、预留洞口设置安全护栏。

（5）加强防火、防盗工作，指定专人巡监。每层要设防火装置，每逢三、六、九层设一临时消防栓。在施工期间严禁非施工人员进入工地，外单位来人要专人陪同。

（6）外装饰用的施工吊篮，每次使用前检查安全装置的可靠性。

（7）塔式起重机基座、升降机基础井字架地基必须坚实，雨期要做好排水导流工作，防止塔、架倾斜事故，悬挑脚手架作业前必须仔细检查其牢固程度，限制施工荷载。

（8）由专人负责与气象台站联系，及时了解天气变化情况，以便采取相应技术措施，防止发生事故。

（9）以班组为单位，作业前举行安全例会，工地逢十召开有班组长参加的安全例会，分项工程施工时由安全员向班组长进行安全技术书面交底，提高职工的安全意识和自我防护能力。

（四）现场文明施工措施

（1）以后勤组为主，组成施工现场平面布置管理小组，加强材料、半成品、机械堆放、管线布置、排水沟、场内运输通道和环境卫生等工作的协调与控制，发现问题及时处理。

（2）以政工组为主，制定切实可行、行之有效的门卫制度和职工道德准则，对违纪违法和败坏企业形象的行为进行教育，并做出相应的处罚。

（3）在基础工程施工时，结合工程排污设施，插入地面化粪池工程，主楼进入三层时，隔两层设置临时厕所，用Φ150铸铁管引入地面化粪池，接市政排污井。

（4）合理安排作业时间，限制晚间施工时间，避免因施工机械产生的噪声影响四周市民的休息，必要时采取一定的消声措施。白天工作时环境噪声控制在55分贝以下。

（5）沿街围护隔离带（砖墙）用白灰粉刷，改变建筑工地外表面貌。

（五）降低工程成本措施

（1）对分部分项工程进行技术交底，规定操作工序，执行质量管理制度，减少返工，以降低工程成本。

（2）加强施工期间定额管理，实行限额领料制度，减少材料损耗，将材料损耗控制在定额损耗限额内。实行少耗有奖、多耗要罚的措施。

（3）采用框架柱预埋拉筋、预留管道堵孔新技术，采用早拆型钢木竹结构模板体系，采用悬挑钢管扣件脚手技术，提高周转材料的周转次数，节约施工投入。

（4）在混凝土中加入外加剂，以节约水泥、降低成本。

（5）钢筋水平接头采用对焊，竖向接头采用电渣压力焊。

（6）利用原有旧房做部分临时宿舍，采用双层床架以减少临时宿舍占用，从而减少临时设施费用。