（一）竣工验收的范围

凡列入固定资产投资计划的建设项目或单项工程，按照上级批准的设计文件所规定的内容和施工图纸的要求全部建成，工业项目经负荷试车考核或使生产期能够正常生产合格产品，非工业项目符合设计要求、能够正常使用，不论新建、扩建、改造项目都要及时组织验收，并办理固定资产交付使用的移交手续。使用技术改造资金进行的基本建设项目或技术改造项目，按现行的投资规模限额规定，也应按国家关于竣工验收规定办理竣工验收手续。

（二）竣工验收的依据

（1）按国家现行规定，竣工验收的依据是经过上级审批机关批准的可行性研究报告，初步设计或扩大初步设计（技术设计）、施工图纸说明、设备技术说明书、招标投标文件和工程承包合同、施工过程中的设计修改签证，相应的施工技术验收标准、规范及主管部门有关审批、修改、调整文件等。

（2）建筑项目的规模、工艺流程、工艺管线、土地使用、建筑结构形式、建筑面积、外形装饰、技术装备、技术标准、环境保护、单项工程等，必须与各种批准文件内容或工程承包合同内容相一致。(www.daowen.com)

（3）其他协议规定的某一个国家或国际通用的工艺规程和技术标准、从国外引进技术或成套设备项目及中外合资建设的项目还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料进行验收。国外引进的项目合同中未规定标准的按设计时采用的国内有关规定执行。若国内也无明确规定标准的按建设单位规定的技术要求执行。

（4）由国外设计的土木、建筑、结构安装工程验收标准，中外规范不一致时，参照有关规定协商，提出使用的规范。

（5）设计变更通知书是施工图纸补充和修改的记录，设计变更原则上应由设计单位主管技术负责人签发。