理论教育 常见施工项目风险的识别-建筑工程项目管理

常见施工项目风险的识别-建筑工程项目管理

时间:2023-09-20 理论教育 版权反馈
【摘要】:风险识别是基于人们对同类施工项目系统风险的基本认识上进行的,首先,通常罗列对整个施工有影响的风险,其次,再注意对自己项目范围有重大影响的风险。(二)施工项目技术风险在施工项目中采用不成熟的新技术、新设备、新工艺,重要施工方案没有根据项目目标的特殊要求进行方案选择,施工方案不完备、不安全,技术准备不充分。(四)施工项目管理产生的风险施工项目管理者产生的风险。

常见施工项目风险的识别-建筑工程项目管理

风险识别是基于人们对同类施工项目系统风险的基本认识上进行的,首先,通常罗列对整个施工有影响的风险,其次,再注意对自己项目范围有重大影响的风险。罗列风险因素通常要从多角度、多方面进行,形成对项目系统风险多方位的透视。风险识别可以采用结构化分析方法,即由总体到细节、由宏观到微观,层层分解。

(一)施工项目环境系统的风险

按照前面系统环境分析的基本思路,分析各环境要素可能存在的不确定性和变化是产生其他风险的根源,其分析可以与环境调查相对应,所以,环境系统结构的建立和环境调查对风险分析是有很大帮助的。

(1)政治风险。例如,政局的不稳定性,战争状态、动乱、政变的可能性,国家的对外关系,政府信用和政府廉洁程度,政策及政策的稳定性,经济的开放程度或排外性、国有化的可能性,国内的民族矛盾,保护主义倾向等。

(2)法律风险。例如,法律健全与执行力度情况,相关法律内容的变化,法律对项目的干预,未能全面、正确地理解相关法律,工程中可能有触犯法律的行为等。

(3)经济风险。例如,工程承包市场、材料供应市场、劳动力市场的变动,工资的提高,物价上涨,通货膨胀速度加快,原材料进口风险,税收及税率的变化,金融风险外汇汇率的变化等。

(4)自然条件。例如,地震、风暴;特殊的未预测到的地质条件,如泥石流滑坡、河塘、垃圾场、流砂等;反常恶劣的雨、雪天气,冰冻天气;恶劣的现场条件,周边存在对项目的干扰源;工程项目的建设可能造成对自然环境的破坏;不良的运输条件可能造成供应的中断等。要注意恶劣的自然条件引起的次灾害产生的风险。

(5)社会风险。社会风险包括宗教信仰的影响和冲击、社会治安的稳定性、社会的禁忌、劳动者的文化素质、社会风气公共安全医疗卫生、生态与环境破坏事件的影响和冲击等。

(二)施工项目技术风险

在施工项目中采用不成熟的新技术、新设备、新工艺,重要施工方案没有根据项目目标的特殊要求进行方案选择,施工方案不完备、不安全,技术准备不充分。(www.daowen.com)

(三)施工项目范围的风险

对施工合同的研究不够;对合同范围的认定有误;特别是合同界面上的工作有遗漏;不重视界面分析,对技术界面、组织界面、空间界面、管理职能界面分析不清。

(四)施工项目管理产生的风险

(1)施工项目管理者产生的风险。例如,技术能力和管理能力不足,没有适合的技术专家和项目经理,不能积极地履行合同,由于管理和技术方面的失误造成工程中断;没有采用有效措施来保证进度、安全和质量要求;财务状况恶化,无力采购和支付工资,企业处于破产境地;工作人员罢工、抗议或软抵抗;错误理解业主意图、招标文件和合同条件,实施方案错误,报价失误,计划失误;准备不足,资源不能及时供应现场;施工组织协调能力不足;分包合同起草不完备,责任不清;未经业主或监理单位批准擅自行动。

(2)主要相关方产生的风险

①业主和投资者。例如,业主的支付能力差,企业的经营状况恶化,资信不好,企业倒闭,撤走资金或改变投资方向,改变项目目标;业主违约、苛求、刁难、随便改变主意,但又不赔偿,错误的行为和指令,违反程序地干预工程;业主不能履行其合同责任。例如,不及时供应相关设备、材料,不及时交付场地,不及时支付工程款等。

②项目管理公司(如监理工程师)。例如,项目经理的管理能力、组织能力、工作热情和积极性、职业道德、公正性、经验等的欠缺;项目经理的管理风格和文化偏见可能会导致其不正确地执行合同,在工程中有苛刻要求;招标文件、合同条件起草错误,下达错误的指令等。

③设计单位。例如,设计错误、工程技术系统之间不协调、设计文件不完备、不能及时交付图纸或无力完成设计工作。

④其他方面。例如,供应商不能正确履行合同;分包商能力不强,施工方法不当;中介人的资信、可靠性差;政府机关工作人员、城市公共供应部门(如水、电等部门)的干预、苛求和个人需求;项目周边居民或单位的干预、抗议或苛刻的要求等。

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