理论教育 包括工期目标、质量目标和成本目标

包括工期目标、质量目标和成本目标

时间:2023-09-20 理论教育 版权反馈
【摘要】:施工方项目管理的目标应符合合同的要求,包括以下几项。分包方必须按工程分包合同规定的工期目标和质量目标完成建设任务。分包方的成本目标是该施工企业内部自行定的。在动用前准备阶段和保修期施工合同尚未终止期间,还有可能出现涉及工程安全、费用、质量、合同和信息等方面的问题,因此,施工方的项目管理也涉及动用前准备阶段和保修期。因此,不能认为施工方的项目管理只是施工企业对项目的管理。

包括工期目标、质量目标和成本目标

(一)施工方项目管理的目标

由于施工方是受业主方的委托承担工程建设任务,施工方必须树立服务观念,为项目建设服务,为业主提供建设服务,另外,合同也规定了施工方的任务和义务,因此,作为项目建设的一个重要参与方,施工方的项目管理不仅应服务于施工方本身的利益,也必须服务于项目的整体利益。项目的整体利益和施工方本身的利益是对立的统一关系,两者有其统一的一面,也有其矛盾的一面。

施工方项目管理的目标应符合合同的要求,包括以下几项。

(1)施工的安全管理目标。

(2)施工的成本目标。

(3)施工的进度目标。

(4)施工的质量目标。

如果采用工程施工总承包模式或工程施工总承包管理模式,施工总承包方或施工总承包管理方必须按工程合同规定的工期目标和质量目标完成建设任务,而施工总承包方或施工总承包管理方的成本目标是由施工企业根据其生产和经营的情况自行确定的。分包方必须按工程分包合同规定的工期目标和质量目标完成建设任务。分包方的成本目标是该施工企业内部自行定的。

按国际工程的惯例,当指定分包商时,由于指定分包商合同在签约前必须得到施工总承包方或施工总承包管理方的认可,因此,施工总承包方或施工总承包管理方应对合同规定的工期目标和质量目标负责。

(二)施工方项目管理的任务

施工方项目管理的任务包括以下内容。

(1)施工安全管理。

(2)施工成本控制。

(3)施工进度控制。

(4)施工质量控制。(www.daowen.com)

(5)施工合同管理。

(6)施工信息管理

(7)与施工有关的组织与协调等。

施工方的项目管理工作主要在施工阶段进行,但由于设计阶段和施工阶段在时间上往往是交叉的,因此,施工方的项目管理工作也会涉及设计阶段。在动用前准备阶段和保修期施工合同尚未终止期间,还有可能出现涉及工程安全、费用、质量、合同和信息等方面的问题,因此,施工方的项目管理也涉及动用前准备阶段和保修期。

从20世纪80年代末和90年代初开始,我国的大中型建设工程项目引进了为业主方服务(或称代表业主利益)的工程项目管理咨询服务,这属于业主方项目管理的范畴。在国际上,工程项目管理咨询公司不仅为业主提供服务,而且向施工方、设计方和建设物资供应方提供服务。因此,不能认为施工方的项目管理只是施工企业对项目的管理。施工企业委托工程项目管理咨询公司对项目管理的某个方面提供的咨询服务也属于施工方项目管理的范畴。

作为项目建设的一个参与方,建设物资供货方的项目管理主要服务于项目的整体利益和建设物资供货方本身的利益。建设物资供货方项目管理的目标包括建设物资供货方的成本目标、供货的进度目标和供货的质量目标。

建设物资供货方的项目管理是指对材料和设备供应方的项目管理,工作主要在施工阶段进行,但它也涉及设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。建设物资供货方项目管理的主要任务如下。

(1)供货的安全管理。

(2)建设物资供货方的成本控制。

(3)供货的进度控制。

(4)供货的质量控制。

(5)供货合同管理。

(6)供货信息管理。

(7)与供货有关的组织与协调。

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