BIM技术贯穿工程项目的全生命周期，尤其是复杂工程要求工程质量高、施工时间短、建设成本低时，BIM技术更能凸显其优势。美国斯坦福大学的工程设施整合中心曾研究过32个利用BIM技术的工程，提出BIM技术在具体应用中的五项收益：使工程变量的数量降低2／5左右；将工程造价的精度控制在3%以下［55］；工程造价所需的时间只占原来的1／5；工程预算能降低1／10；将设计和施工时间缩短7%以上。在项目全生命周期内BIM技术的应用如图2－5所示。

图2－5　BIM技术在项目全生命周期的应用

BIM技术发源于美国，而后得到英国、芬兰、瑞典、日本、澳大利亚、中国等国家的认可和应用。现阶段，美国超过50%的设计单位、建筑企业、咨询单位等都应用BIM技术。各国也提出了一系列的战略，如美国的3D－4D－BIM战略、新加坡的《新加坡BIM导则》、英国的《BIM标准》、挪威的《BIM交付手册》［56］等，以倡导BIM技术的推广。BIM技术在国外有广泛的应用，具体到某一项目，BIM的决策流程如图2－6所示。目前国内外应用BIM技术的工程项目有爱尔兰都柏林的Aviva体育馆、波兰的Marriott饭店、美国加州的Sutter医疗中心、美国加利福尼亚科学研究院［57］、丹佛艺术博物馆、Camino医药办公大楼等。

图2－6　应用BIM技术的决策流程图(www.daowen.com)

我国从2003年开始正式展开对BIM技术的相关研究，纵观我国建筑业的发展，BIM在建筑业信息化的应用中并非独立地存在，BIM技术以其数字化、可视化、模拟性的突出优点，打通了技术信息化和管理信息化之间的界限，实现工程建设各方信息的有效集成和共享。目前，BIM技术在我国建筑行业的位置如图2－7所示。

图2－7　BIM技术在我国建筑行业的地位

我国的BIM虽然处于初始阶段，但国家对BIM技术高度重视，倡导社会各界广泛研究BIM技术，并在建设实践中积极引进应用BIM技术。目前国内外应用BIM技术的工程项目有中国世博会国家电网馆、中交南方总部大厦［58］、北京水立方、天津港国际邮轮码头、徐州奥体中心、江苏大剧院［59］、南京国际禄口机场［60］、北京政务服务中心等。