非互联网理念下的规划模式，未来会造成城市空间和资源的浪费，阻碍城市发展。全新的网络化城市将会使其空间组成产生哪些变革呢？

（一）城市综合体为中心的模式将紧缩

传统的城市规划一般都热衷设置以集商业、酒店、办公等为一体的城市综合体为中心，并向周围辐射，以带动周边街区配套发展。而现在由于网络的飞速发展，随着互联网4G时代的到来，实现了信息共享和协同合作，诸如移动商务、城市活动预约及居家购物等已经打破了时间与空间局限，改变了传统的运作模式。因此，传统的城市规划已经不能适应如今的互联网时代，非互联网理念下的规划模式，必将造成城市空间的浪费，进而阻碍城市的可持续发展。

（二）某些项目的定额指标将调整

1.办公楼

随着互联网的飞速发展，互联网时代下的办公模式已然改变，网络办公软件产生的多方视频会议已经完全可以取代传统的办公模式，尤其移动4G的发展，办公更是变得随时随地，跨地域办公已成为现实。由此，全新一代的网络化办公模式的产生必将导致办公楼市场的颠覆，互联网技术可以实现弹性的远程办公，使得有时晚上或者周末办公楼仅有几间在正常上班，浪费了大量的空间资源。随着网络时代的到来，办公已经不需要大家集中在同一个地方，那么，办公楼的需求量将会不断减少，既然未来的办公楼就不必建那么多了，未来城市规划还有没有必要继续增加办公地产的开发建设，值得规划决策工作者进一步研究探索。

2.商业设施

城市商业服务设施正面对互联网的强烈冲击。从城市规划角度考虑，一个城市商业中心（mall）的建设一般需要大约10万人次的流量来支撑运营，如今，实体商业的业态也因互联网的普及而遭受了前所未有的巨大冲击，正日渐一日地面临将被变革而颠覆的命运。现今诸如一般的百货商场及国美、大中等专卖店，其转型升级已经变成社会极为关注焦虑的问题。网上购物的营业额已经超过实体店，传统商场的转型已迫在眉睫，有些业内专家提出建议，实体店是商业文化和城市商业活动的重要体现，更是城市文化的重要组成部分，必需保存并适度重组。可以按“综合体”方式多方面地满足客户体验式的消费需求，譬如在一层、二层可以为主力店，三层或以上融入餐饮、娱乐、电影院和主题电动商城，乃至附设培训中心、儿童或成人教育中心等（如“大悦城”一类的商业综合体）。这样以“逛式”联动取代单一消费为主的商业活动模式，并可以将城市商业综合体与城市公共交通及轨道交通实行一体化的规划设计，有序而高效地引导大量的流动人群，从而盘活商机。因此，商业娱乐文化教育的综合体将会渐成主流。(www.daowen.com)

3.物流设施

随着“网购”的普遍受欢迎，消费者可以随时随地，比价购物，优惠而快速、便捷地购置到自己所需的产品，送货上门成为时尚业态。快递配送业因之获得迅猛发展的机遇，淘宝、京东、58同城、当当、微信商城等移动电子商务平台正在迅速颠覆传统的消费模式，规划中为物流快递提供的空间，已成为必需。

4.通信设施

数字化城市应充分考虑到互联网的设置及宽带网络平台必需占用一定的空间，其硬件设施的配套定额和布局，应该充实到城市规划定额体系中，并对其合理布局做出可操作的具体规定。

5.交通设施

数字化城市的运营必将影响到城市道路交通组织，其路网的变革必然会调整。具体规定应由相应的部门深入研究探求。